Ceny działek w gminie Lipowa – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lipowa – maj 2026

żywiecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 353 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Lipowa wynosi 112 zł/m² na podstawie 353 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 73 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 5 871,33 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	112 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	353	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	31 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	7	GUGiK
Aktywne oferty	89	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	12. / 15 (+34,9% vs powiat 83 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Lipowa w rankingu gmin powiatu żywieckiego to 12. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lipowa?

W gminie Lipowa 88,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 88,4%352 transakcji w podzialeGłówne typy: 38 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 352 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 353 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 314 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	46 zł/m²	24	6,8%
Budowlane	100 zł/m²	14	4%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	38 zł/m²	211	59,9%
Zabudowane	176 zł/m²	98	27,8%
Inne	102 zł/m²	5	1,4%

Działki budowlane w gminie Lipowa kosztują średnio 31 zł/m² – 72,2% mniej niż średnia gminna (112 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 89 ofert w Lipowa →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lipowa

Na rynku w gminie Lipowa jest teraz 89 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 89 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

69 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 89 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Lipowa	60 zł/m²	292 920 zł	4 882 m²	OLX	37
Lipowa	68 zł/m²	377 000 zł	5 511 m²	nieruchomosci-online	39
Lipowa	94 zł/m²	170 000 zł	1 800 m²	adresowo	38
Sienna	95 zł/m²	109 000 zł	1 151 m²	Otodom	9
Lipowa	95 zł/m²	210 000 zł	2 200 m²	Otodom	60
Lipowa	97 zł/m²	175 000 zł	1 800 m²	adresowo	30
Lipowa	104 zł/m²	135 000 zł	1 300 m²	nieruchomosci-online	38
Lipowa	105 zł/m²	130 000 zł	1 233 m²	adresowo	30
Lipowa	106 zł/m²	176 000 zł	1 659 m²	OLX	39
Lipowa	124 zł/m²	260 000 zł	2 100 m²	Otodom	34

Obręby

Obręby w Lipowa – ceny działek

Rozpiętość cenowa w gminie Lipowa jest znaczna: od 78 zł/m² w Leśna do 140 zł/m² w Lipowa.

Gmina Lipowa obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Leśna (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Leśna

78 zł/m² · 70 transakcji

Lipowa

140 zł/m² · 189 transakcji

Ostre

brak danych · 11 transakcji

Sienna

brak danych · 23 transakcji

Słotwina

brak danych · 26 transakcji

Twardorzeczka

brak danych · 22 transakcji

Twardorzeczka Ad R.

brak danych · 12 transakcji

Jak Lipowa wypada na tle innych gmin w powiecie żywieckim?

Czy gminie Lipowa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 14 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Lipowa kosztują 112 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie żywieckim (90 zł/m²) o 25,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Lipowa i innych gmin w powiecie żywieckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żywiec	150 zł/m²	249	+216.6%
Czernichów	149 zł/m²	87	-15.0%
Ujsoły	114 zł/m²	29	---
Lipowa	112 zł/m²	353	---
Łękawica	112 zł/m²	40	---
Ślemień	108 zł/m²	46	---
Gilowice	98 zł/m²	52	---
Łodygowice	95 zł/m²	356	+23.1%
Milówka	85 zł/m²	140	---
Radziechowy-Wieprz	80 zł/m²	87	---
Jeleśnia	69 zł/m²	131	---
Koszarawa	69 zł/m²	21	---
Rajcza	65 zł/m²	89	+19.8%
Świnna	61 zł/m²	40	---
Węgierska Górka	29 zł/m²	179	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Lipowa

Mapa dla gminy Lipowa obejmuje 353 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2020-01-24; lat=49.66772005009826; lng=19.090741958263855; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2018-10-03; lat=49.670124309943276; lng=19.15342553308824; price_m2=65.79; area_m2=760
transaction_date=2018-09-17; lat=49.67470094190858; lng=19.13869780722008; price_m2=54.22; area_m2=959
transaction_date=2018-09-07; lat=49.67265244483116; lng=19.107967628016524; price_m2=43.55; area_m2=3100
transaction_date=2018-08-07; lat=49.67280956525607; lng=19.081947158792406; price_m2=8; area_m2=800
transaction_date=2018-08-01; lat=49.674703583713836; lng=19.083632483383536; price_m2=20; area_m2=100
transaction_date=2018-07-17; lat=49.671388780803746; lng=19.124540956540915; price_m2=48.86; area_m2=307
transaction_date=2018-07-12; lat=49.67175779939052; lng=19.12235486609557; price_m2=59.41; area_m2=1296
transaction_date=2018-07-03; lat=49.67615828413279; lng=19.133435991876958; price_m2=50; area_m2=687
transaction_date=2018-06-14; lat=49.68273977189125; lng=19.140888457224314; price_m2=5.68; area_m2=880
transaction_date=2018-06-05; lat=49.680354416410424; lng=19.102299956173113; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2018-05-18; lat=49.67336357767128; lng=19.130832223002844; price_m2=21.28; area_m2=235
transaction_date=2018-05-18; lat=49.661918818505704; lng=19.079249055464935; price_m2=61.22; area_m2=147
transaction_date=2018-05-07; lat=49.67240887368876; lng=19.12613440789944; price_m2=44.47; area_m2=1012
transaction_date=2018-05-07; lat=49.677686633056446; lng=19.142017110020735; price_m2=16.86; area_m2=949
transaction_date=2018-04-30; lat=49.66787298528135; lng=19.088175188360243; price_m2=80; area_m2=1100
transaction_date=2018-04-27; lat=49.67748283306438; lng=19.15206203213506; price_m2=47.22; area_m2=360
transaction_date=2018-04-20; lat=49.666140427212135; lng=19.084972862648755; price_m2=35.71; area_m2=1400
transaction_date=2018-04-20; lat=49.6711572420214; lng=19.116659266766025; price_m2=82.5; area_m2=800
transaction_date=2017-05-09; lat=49.654586585155606; lng=19.097397022132846; price_m2=36.96; area_m2=319
transaction_date=2015-12-29; lat=49.672332313834595; lng=19.112724859256055; price_m2=17.13; area_m2=3503
transaction_date=2015-10-22; lat=49.6938669284595; lng=19.051942857028806; price_m2=31.82; area_m2=4400
transaction_date=2015-07-17; lat=49.67266509036973; lng=19.10683913273164; price_m2=30.83; area_m2=1200
transaction_date=2015-01-30; lat=49.66904580365134; lng=19.103083053493; price_m2=46; area_m2=1000
transaction_date=2015-01-27; lat=49.685689243455094; lng=19.072987385317536; price_m2=10; area_m2=1000
transaction_date=2014-12-18; lat=49.70041956485051; lng=19.072585803515203; price_m2=275; area_m2=1000
transaction_date=2014-11-25; lat=49.682291670632274; lng=19.082308644188117; price_m2=18.75; area_m2=4000
transaction_date=2014-09-24; lat=49.68275144172991; lng=19.07528115658326; price_m2=27.93; area_m2=2506
transaction_date=2014-09-19; lat=49.696145144570025; lng=19.07319705354326; price_m2=42; area_m2=553
transaction_date=2014-05-09; lat=49.666360880168384; lng=19.076737487003427; price_m2=32.95; area_m2=2731
transaction_date=2014-04-10; lat=49.67128825547717; lng=19.104576402327492; price_m2=29.44; area_m2=1800
transaction_date=2012-05-08; lat=49.6864304405221; lng=19.08287364913882; price_m2=47.62; area_m2=105
transaction_date=2006-11-10; lat=49.66852386628874; lng=19.090348216258498; price_m2=26; area_m2=503
transaction_date=2006-11-10; lat=49.66857817111066; lng=19.090574230113262; price_m2=26; area_m2=497
transaction_date=2006-08-21; lat=49.67223471836196; lng=19.115573758092406; price_m2=20; area_m2=1600
transaction_date=2006-08-17; lat=49.66161536318336; lng=19.11592820729246; price_m2=22; area_m2=2369
transaction_date=2006-08-01; lat=49.68471065559139; lng=19.113906311527433; price_m2=15; area_m2=900
transaction_date=2006-07-31; lat=49.66557902744435; lng=19.092093273623327; price_m2=25; area_m2=1006
transaction_date=2006-07-31; lat=49.66592446477917; lng=19.09195373015129; price_m2=25; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Lipowa?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 353)

Kto kupuje działki w gminie Lipowa? Przeanalizowaliśmy strukturę 700 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

89,3%

Firmy

4,1%

Gminy / Skarb Państwa

6,6%

Struktura kupujących na podstawie 700 transakcji.

Na rynku działek w gminie Lipowa dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,1% transakcji, a gminy za 6,6%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lipowa?

Profil ryzyka działek w gminie Lipowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 683).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Lipowa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lipowa i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lipowa?+

Kupujący działkę w gminie Lipowa zapłacą średnio 112 zł/m² – dane z 353 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Leśna.

W którym obrębie Lipowa są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Lipowa jest obręb Leśna (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 112 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lipowa?+

Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Lipowa trzeba zapłacić przeciętnie 100 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 112 zł/m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lipowa?+

MPZP Lipowa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lipowa?+

Według 353 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Lipowa to 1216 m². Średnia cena za m² wynosi 112 zł.

Ile obrębów jest w gminie Lipowa?+

W gminie Lipowa najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Leśna. Łącznie gmina liczy 7 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 112 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

112 zł/m²

Transakcje (3 lata)

353

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

112 zł/m²

Transakcje (3 lata)

353

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lipowa – maj 2026

żywiecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 353 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 5 871,33 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	112 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	353	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	31 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	7	GUGiK
Aktywne oferty	89	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	12. / 15 (+34,9% vs powiat 83 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lipowa?

W gminie Lipowa 88,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 88,4%352 transakcji w podzialeGłówne typy: 38 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	46 zł/m²	24	6,8%
Budowlane	100 zł/m²	14	4%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	38 zł/m²	211	59,9%
Zabudowane	176 zł/m²	98	27,8%
Inne	102 zł/m²	5	1,4%

Działki budowlane w gminie Lipowa kosztują średnio 31 zł/m² – 72,2% mniej niż średnia gminna (112 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 89 ofert w Lipowa →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lipowa

Na rynku w gminie Lipowa jest teraz 89 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 89 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

69 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 89 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Lipowa	60 zł/m²	292 920 zł	4 882 m²	OLX	37
Lipowa	68 zł/m²	377 000 zł	5 511 m²	nieruchomosci-online	39
Lipowa	94 zł/m²	170 000 zł	1 800 m²	adresowo	38
Sienna	95 zł/m²	109 000 zł	1 151 m²	Otodom	9
Lipowa	95 zł/m²	210 000 zł	2 200 m²	Otodom	60
Lipowa	97 zł/m²	175 000 zł	1 800 m²	adresowo	30
Lipowa	104 zł/m²	135 000 zł	1 300 m²	nieruchomosci-online	38
Lipowa	105 zł/m²	130 000 zł	1 233 m²	adresowo	30
Lipowa	106 zł/m²	176 000 zł	1 659 m²	OLX	39
Lipowa	124 zł/m²	260 000 zł	2 100 m²	Otodom	34

Obręby

Obręby w Lipowa – ceny działek

Rozpiętość cenowa w gminie Lipowa jest znaczna: od 78 zł/m² w Leśna do 140 zł/m² w Lipowa.

Gmina Lipowa obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Leśna (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Leśna

78 zł/m² · 70 transakcji

Lipowa

140 zł/m² · 189 transakcji

Ostre

brak danych · 11 transakcji

Sienna

brak danych · 23 transakcji

Słotwina

brak danych · 26 transakcji

Twardorzeczka

brak danych · 22 transakcji

Twardorzeczka Ad R.

brak danych · 12 transakcji

Jak Lipowa wypada na tle innych gmin w powiecie żywieckim?

Czy gminie Lipowa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 14 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Lipowa kosztują 112 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie żywieckim (90 zł/m²) o 25,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Lipowa i innych gmin w powiecie żywieckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żywiec	150 zł/m²	249	+216.6%
Czernichów	149 zł/m²	87	-15.0%
Ujsoły	114 zł/m²	29	---
Lipowa	112 zł/m²	353	---
Łękawica	112 zł/m²	40	---
Ślemień	108 zł/m²	46	---
Gilowice	98 zł/m²	52	---
Łodygowice	95 zł/m²	356	+23.1%
Milówka	85 zł/m²	140	---
Radziechowy-Wieprz	80 zł/m²	87	---
Jeleśnia	69 zł/m²	131	---
Koszarawa	69 zł/m²	21	---
Rajcza	65 zł/m²	89	+19.8%
Świnna	61 zł/m²	40	---
Węgierska Górka	29 zł/m²	179	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Lipowa

Mapa dla gminy Lipowa obejmuje 353 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2020-01-24; lat=49.66772005009826; lng=19.090741958263855; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2018-10-03; lat=49.670124309943276; lng=19.15342553308824; price_m2=65.79; area_m2=760
transaction_date=2018-09-17; lat=49.67470094190858; lng=19.13869780722008; price_m2=54.22; area_m2=959
transaction_date=2018-09-07; lat=49.67265244483116; lng=19.107967628016524; price_m2=43.55; area_m2=3100
transaction_date=2018-08-07; lat=49.67280956525607; lng=19.081947158792406; price_m2=8; area_m2=800
transaction_date=2018-08-01; lat=49.674703583713836; lng=19.083632483383536; price_m2=20; area_m2=100
transaction_date=2018-07-17; lat=49.671388780803746; lng=19.124540956540915; price_m2=48.86; area_m2=307
transaction_date=2018-07-12; lat=49.67175779939052; lng=19.12235486609557; price_m2=59.41; area_m2=1296
transaction_date=2018-07-03; lat=49.67615828413279; lng=19.133435991876958; price_m2=50; area_m2=687
transaction_date=2018-06-14; lat=49.68273977189125; lng=19.140888457224314; price_m2=5.68; area_m2=880
transaction_date=2018-06-05; lat=49.680354416410424; lng=19.102299956173113; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2018-05-18; lat=49.67336357767128; lng=19.130832223002844; price_m2=21.28; area_m2=235
transaction_date=2018-05-18; lat=49.661918818505704; lng=19.079249055464935; price_m2=61.22; area_m2=147
transaction_date=2018-05-07; lat=49.67240887368876; lng=19.12613440789944; price_m2=44.47; area_m2=1012
transaction_date=2018-05-07; lat=49.677686633056446; lng=19.142017110020735; price_m2=16.86; area_m2=949
transaction_date=2018-04-30; lat=49.66787298528135; lng=19.088175188360243; price_m2=80; area_m2=1100
transaction_date=2018-04-27; lat=49.67748283306438; lng=19.15206203213506; price_m2=47.22; area_m2=360
transaction_date=2018-04-20; lat=49.666140427212135; lng=19.084972862648755; price_m2=35.71; area_m2=1400
transaction_date=2018-04-20; lat=49.6711572420214; lng=19.116659266766025; price_m2=82.5; area_m2=800
transaction_date=2017-05-09; lat=49.654586585155606; lng=19.097397022132846; price_m2=36.96; area_m2=319
transaction_date=2015-12-29; lat=49.672332313834595; lng=19.112724859256055; price_m2=17.13; area_m2=3503
transaction_date=2015-10-22; lat=49.6938669284595; lng=19.051942857028806; price_m2=31.82; area_m2=4400
transaction_date=2015-07-17; lat=49.67266509036973; lng=19.10683913273164; price_m2=30.83; area_m2=1200
transaction_date=2015-01-30; lat=49.66904580365134; lng=19.103083053493; price_m2=46; area_m2=1000
transaction_date=2015-01-27; lat=49.685689243455094; lng=19.072987385317536; price_m2=10; area_m2=1000
transaction_date=2014-12-18; lat=49.70041956485051; lng=19.072585803515203; price_m2=275; area_m2=1000
transaction_date=2014-11-25; lat=49.682291670632274; lng=19.082308644188117; price_m2=18.75; area_m2=4000
transaction_date=2014-09-24; lat=49.68275144172991; lng=19.07528115658326; price_m2=27.93; area_m2=2506
transaction_date=2014-09-19; lat=49.696145144570025; lng=19.07319705354326; price_m2=42; area_m2=553
transaction_date=2014-05-09; lat=49.666360880168384; lng=19.076737487003427; price_m2=32.95; area_m2=2731
transaction_date=2014-04-10; lat=49.67128825547717; lng=19.104576402327492; price_m2=29.44; area_m2=1800
transaction_date=2012-05-08; lat=49.6864304405221; lng=19.08287364913882; price_m2=47.62; area_m2=105
transaction_date=2006-11-10; lat=49.66852386628874; lng=19.090348216258498; price_m2=26; area_m2=503
transaction_date=2006-11-10; lat=49.66857817111066; lng=19.090574230113262; price_m2=26; area_m2=497
transaction_date=2006-08-21; lat=49.67223471836196; lng=19.115573758092406; price_m2=20; area_m2=1600
transaction_date=2006-08-17; lat=49.66161536318336; lng=19.11592820729246; price_m2=22; area_m2=2369
transaction_date=2006-08-01; lat=49.68471065559139; lng=19.113906311527433; price_m2=15; area_m2=900
transaction_date=2006-07-31; lat=49.66557902744435; lng=19.092093273623327; price_m2=25; area_m2=1006
transaction_date=2006-07-31; lat=49.66592446477917; lng=19.09195373015129; price_m2=25; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Lipowa?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 353)

Kto kupuje działki w gminie Lipowa? Przeanalizowaliśmy strukturę 700 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

89,3%

Firmy

4,1%

Gminy / Skarb Państwa

6,6%

Struktura kupujących na podstawie 700 transakcji.

Na rynku działek w gminie Lipowa dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,1% transakcji, a gminy za 6,6%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lipowa?

Profil ryzyka działek w gminie Lipowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 683).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Lipowa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lipowa i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lipowa?+

Kupujący działkę w gminie Lipowa zapłacą średnio 112 zł/m² – dane z 353 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Leśna.

W którym obrębie Lipowa są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Lipowa jest obręb Leśna (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 112 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lipowa?+

Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Lipowa trzeba zapłacić przeciętnie 100 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 112 zł/m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lipowa?+

MPZP Lipowa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lipowa?+

Według 353 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Lipowa to 1216 m². Średnia cena za m² wynosi 112 zł.

Ile obrębów jest w gminie Lipowa?+

W gminie Lipowa najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Leśna. Łącznie gmina liczy 7 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 112 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

112 zł/m²

Transakcje (3 lata)

353

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia