Średnia cena działki w gminie Lipowa wynosi 94 zł/m² na podstawie 18 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 115 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Miejsce gminy Lipowa w rankingu gmin powiatu żywieckiego: 6. najdroższa z 15. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Lipowa?
Zobacz 137 ofertDane z MPZP obejmują 90,3% transakcji w gminie Lipowa. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 40 zł/m² | 23 |
| Budowlanecała historia | 26 zł/m² | 18 |
W gminie Lipowa znajdziesz obecnie 137 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Lipowa | 92 zł/m² | 14 | 2491 |
| Leśna | za mało transakcji | za mało transakcji | 699 |
| Sienna | za mało transakcji | za mało transakcji | 211 |
| Słotwina | za mało transakcji | za mało transakcji | 343 |
| Twardorzeczka | za mało transakcji | za mało transakcji | 366 |
| Twardorzeczka Ad R. | za mało transakcji | za mało transakcji | 202 |
| Ostre | za mało transakcji | za mało transakcji | 134 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Lipowa z wynikami obejmującymi 14 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Lipowa kosztują 94 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu żywieckiego (86 zł/m²) o 9,2%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żywiec | 175 zł/m² | 23 | --- |
| Czernichów | 150 zł/m² | 64 | --- |
| Ślemień | 110 zł/m² | mniej niż 5 | --- |
| Węgierska Górka | 103 zł/m² | 12 | --- |
| Łodygowice | 94 zł/m² | 355 | --- |
| Lipowa | 94 zł/m² | 18 | --- |
| Radziechowy-Wieprz | 87 zł/m² | 77 | --- |
| Ujsoły | 87 zł/m² | 25 | --- |
| Milówka | 85 zł/m² | 128 | --- |
| Łękawica | 78 zł/m² | 28 | --- |
| Koszarawa | 73 zł/m² | 17 | --- |
| Jeleśnia | 71 zł/m² | 118 | --- |
| Rajcza | 64 zł/m² | 69 | --- |
| Świnna | 62 zł/m² | 78 | --- |
| Gilowice | 56 zł/m² | 5 | --- |
Kropki to transakcje z terenu gminy Lipowa odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Lipowa? Podział nabywców i zbywców liczymy na podstawie 4446 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Lipowa dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Lipowa wynosi 94 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (18 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (115 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Lipowa wynosi 94 zł/m². Podstawa tej miary: 18 transakcji budowlanych z RCN i 115 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Lipowa, wejdź na stronę BIP Lipowa (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Lipowa wynosi 1344 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Lipowa wynosi 94 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Zestawienie cen w gminie Lipowa obejmuje 7 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 94 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Lipowa wynosi 40 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 23 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.