Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żywiec, żywiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Oczków (Żywiec) wynosi 63 zł/m² na podstawie 60 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lutego 2023 | 24 000 zł | 742 m² | 32 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 27 000 zł | 854 m² | 32 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 74 000 zł | 507 m² | 146 zł/m² |
| 14 września 2021 | 30 100 zł | 652 m² | 46 zł/m² |
| 14 września 2021 | 30 100 zł | 853 m² | 35 zł/m² |
| 8 września 2021 | 50 000 zł | 743 m² | 67 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 6500 zł | 624 m² | 10 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 13 000 zł | 1301 m² | 10 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 7000 zł | 681 m² | 10 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 41 000 zł | 1126 m² | 36 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 41 000 zł | 1608 m² | 26 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 8000 zł | 242 m² | 33 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 4155 zł | 277 m² | 15 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 10 065 zł | 671 m² | 15 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 5475 zł | 365 m² | 15 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 19 190 zł | 569 m² | 34 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 5500 zł | 252 m² | 22 zł/m² |
| 15 września 2020 | 4000 zł | 207 m² | 19 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 14 000 zł | 476 m² | 29 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 40 000 zł | 847 m² | 47 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 40 000 zł | 507 m² | 79 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 5000 zł | 364 m² | 14 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 7000 zł | 449 m² | 16 zł/m² |
| 5 października 2017 | 38 000 zł | 1048 m² | 36 zł/m² |
| 19 września 2017 | 3000 zł | 284 m² | 11 zł/m² |
| 2 sierpnia 2017 | 10 000 zł | 842 m² | 12 zł/m² |
| 23 czerwca 2017 | 20 000 zł | 1274 m² | 16 zł/m² |
| 24 kwietnia 2017 | 12 500 zł | 547 m² | 23 zł/m² |
| 23 września 2016 | 10 000 zł | 1090 m² | 9 zł/m² |
| 7 września 2016 | 24 000 zł | 1325 m² | 18 zł/m² |
| 16 czerwca 2016 | 8694 zł | 966 m² | 9 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 18 000 zł | 408 m² | 44 zł/m² |
| 3 grudnia 2015 | 10 000 zł | 830 m² | 12 zł/m² |
| 27 lipca 2015 | 7000 zł | 587 m² | 12 zł/m² |
| 3 marca 2015 | 4200 zł | 622 m² | 7 zł/m² |
| 3 marca 2015 | 12 600 zł | 685 m² | 18 zł/m² |
| 3 marca 2015 | 12 600 zł | 515 m² | 24 zł/m² |
| 12 lutego 2015 | 13 200 zł | 1326 m² | 10 zł/m² |
| 12 lutego 2015 | 20 530 zł | 1351 m² | 15 zł/m² |
| 12 lutego 2015 | 20 530 zł | 702 m² | 29 zł/m² |
| 25 września 2014 | 28 000 zł | 1799 m² | 16 zł/m² |
| 13 czerwca 2014 | 27 000 zł | 776 m² | 35 zł/m² |
| 26 maja 2014 | 10 000 zł | 605 m² | 17 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 55 000 zł | 1039 m² | 53 zł/m² |
| 4 grudnia 2013 | 7630 zł | 763 m² | 10 zł/m² |
| 15 maja 2013 | 25 000 zł | 1039 m² | 24 zł/m² |
| 15 maja 2013 | 25 000 zł | 656 m² | 38 zł/m² |
| 23 listopada 2007 | 12 000 zł | 1117 m² | 11 zł/m² |
| 21 marca 2006 | 13 690 zł | 601 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Oczków wynosi 63 zł/m², czyli -58,1% względem średniej gminy Żywiec (150 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Oczków jest znaczna: od 72 zł/m² w Moszczanica do 254 zł/m² w Zadziele Ad.moszczanica.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 162 zł/m² | 180 | +403.4% | |
OczkówTen obręb | 63 zł/m² | 60 | — |
| 72 zł/m² | 39 | — | |
| 254 zł/m² | 24 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 60 transakcji gruntami w obrębie Oczków. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Oczków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Oczków kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). To -58,1% w stosunku do średniej gminnej 150 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 60 transakcji dotyczących działek w obrębie Oczków (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 63 zł/m².
Średnia cena w obrębie Oczków (63 zł/m²) różni się o -58,1% od średniej gminnej (150 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Żywiec (dane RCN, 2026).
W obrębie Oczków (Żywiec) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 683 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 63 zł/m² z 60 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Oczków w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 60 transakcji (średnia 63 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Żywiec funkcjonuje 6 obrębów. Obręb Oczków (63 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Moszczanica (72 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Oczków wynosi brak danych% r/r przy średniej 63 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
