Żywiec, żywiecki
Średnia cena działki w obrębie Zadziele Ad.moszczanica (Żywiec) wynosi 192 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 192 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 192 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +46,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2023 | 78 800 zł | 394 m² | 200 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 63 000 zł | 315 m² | 200 zł/m² |
| 26 października 2021 | 650 000 zł | 1821 m² | 357 zł/m² |
| 6 października 2021 | 145 000 zł | 1175 m² | 123 zł/m² |
| 5 października 2021 | 25 000 zł | 200 m² | 125 zł/m² |
| 28 września 2021 | 15 000 zł | 857 m² | 18 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 62 000 zł | 639 m² | 97 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 168 000 zł | 385 m² | 436 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 278 000 zł | 323 m² | 861 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 45 000 zł | 150 m² | 300 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 230 000 zł | 1166 m² | 197 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 91 000 zł | 1881 m² | 48 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 60 000 zł | 250 m² | 240 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 19 500 zł | 841 m² | 23 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 130 000 zł | 1490 m² | 87 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 69 750 zł | 930 m² | 75 zł/m² |
| 24 października 2019 | 290 000 zł | 1853 m² | 157 zł/m² |
| 18 października 2016 | 24 500 zł | 755 m² | 32 zł/m² |
| 17 października 2016 | 50 000 zł | 1728 m² | 29 zł/m² |
| 6 września 2016 | 24 500 zł | 755 m² | 32 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 135 000 zł | 856 m² | 158 zł/m² |
| 19 stycznia 2015 | 56 560 zł | 321 m² | 176 zł/m² |
| 19 stycznia 2015 | 56 560 zł | 434 m² | 130 zł/m² |
| 26 czerwca 2014 | 46 500 zł | 252 m² | 185 zł/m² |
| 26 czerwca 2014 | 46 500 zł | 252 m² | 185 zł/m² |
| 17 lutego 2014 | 32 500 zł | 448 m² | 73 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 78 500 zł | 385 m² | 204 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zadziele Ad.moszczanica wynosi 192 zł/m², czyli +46,9% względem średniej gminy Żywiec (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Moszczanica (59 zł/m²), a najwyższe Żywiec (122 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 138 zł/m² | 161 | +403.4% | |
| 59 zł/m² | 37 | — | |
Zadziele Ad.moszczanicaTen obręb | 192 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Zadziele Ad.moszczanica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zadziele Ad.moszczanica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Zadziele Ad.moszczanica kosztuje przeciętnie 192 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 131 zł/m² różni się o +46,9%.
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Zadziele Ad.moszczanica (dane RCN, Żywiec). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 192 zł/m².
Obręb Zadziele Ad.moszczanica (192 zł/m²) różni się o +46,9% od średniej dla gminy Żywiec (131 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 3. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zadziele Ad.moszczanica (Żywiec) ma ok. 441 m² przy cenie 192 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Zadziele Ad.moszczanica powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 6 obrębów gminy Żywiec najtańszy jest Moszczanica (59 zł/m²), a obręb Zadziele Ad.moszczanica ma średnią 192 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zadziele Ad.moszczanica wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 192 zł/m² z 17 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Zadziele Ad.moszczanica zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 192 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo