Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 36 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
buski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Solec-Zdrój wynosi 36 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 36 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 22 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 61 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 8 (-12,9% vs powiat 41 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Solec-Zdrój odbiega o -12,9% od średniej dla powiatu buskiego. Stąd 7. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Statystyka oparta na 22 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Solec-Zdrój 5,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 14 | 41,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 35 zł/m² | 20 | 58,8% |
Obecnie w gminie Solec-Zdrój dostępnych jest 61 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 61 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
20 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 61 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() CHINKÓW | 4 zł/m² | 49 000 zł | 11 300 m² | adresowo | 40 |
![]() ZBORÓW | 10 zł/m² | 130 000 zł | 13 000 m² | adresowo | 30 |
![]() WEŁNIN | 11 zł/m² | 590 000 zł | 54 500 m² | adresowo | 38 |
SUŁKOWICE | 13 zł/m² | 89 900 zł | 7 129 m² | Otodom | 87 |
![]() ZBORÓW | 19 zł/m² | 55 000 zł | 2 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
ZBORÓW | 31 zł/m² | 85 000 zł | 2 769 m² | sprzedajemy | 38 |
adadresowo SOLEC-ZDRÓJ | 39 zł/m² | 220 000 zł | 5 576 m² | adresowo | 38 |
![]() SOLEC-ZDRÓJ | 40 zł/m² | 170 000 zł | 4 200 m² | adresowo | 30 |
![]() WEŁNIN | 45 zł/m² | 196 000 zł | 4 357 m² | adresowo | 30 |
ZBORÓW | 49 zł/m² | 215 000 zł | 4 356 m² | Otodom | 646 |
Chinków
brak danych · 0 transakcji
Kików
brak danych · 0 transakcji
Ludwinów
brak danych · 0 transakcji
Magierów
brak danych · 0 transakcji
Piasek Mały
brak danych · 0 transakcji
Piestrzec
brak danych · 0 transakcji
Solec-Zdrój
brak danych · 7 transakcji
Strażnik
brak danych · 0 transakcji
Sułkowice
brak danych · 0 transakcji
Świniary
brak danych · 5 transakcji
Wełnin
brak danych · 0 transakcji
Włosnowice
brak danych · 0 transakcji
Zagajów
brak danych · 0 transakcji
Zagórzany
brak danych · 0 transakcji
Zborów
brak danych · 9 transakcji
Żuków
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Solec-Zdrój jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Solec-Zdrój kosztują 36 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie buskim (22 zł/m²) o 65,9%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Busko-Zdrój | 48 zł/m² | 292 | --- |
| Solec-Zdrój | 36 zł/m² | 22 | --- |
| Nowy Korczyn | 31 zł/m² | 48 | --- |
| Stopnica | 24 zł/m² | 28 | --- |
| Pacanów | 22 zł/m² | 22 | --- |
| Wiślica | 20 zł/m² | 42 | --- |
| Gnojno | 18 zł/m² | 31 | --- |
| Tuczępy | 11 zł/m² | 13 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 36 transakcji działkami w gminie Solec-Zdrój z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 133 transakcji w gminie Solec-Zdrój pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99,2%
Firmy
0,8%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 133 transakcji.
Rynek działek w gminie Solec-Zdrój to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,8%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Solec-Zdrój jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2114).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Solec-Zdrój wynosi 36 zł/m² na podstawie 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Solec-Zdrój oferuje obręb . Średnia cena gminna (36 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Solec-Zdrój średnia cena gruntu to 36 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Solec-Zdrój znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Solec-Zdrój wynosi 3173 m² na podstawie 22 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Solec-Zdrój najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 36 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 36 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy