Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Sobków wynosi 64 zł/m² na podstawie 11 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu jędrzejowskiego Gmina Sobków jest 3. najdroższa z 9. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 88 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 64 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 9 · -1,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (11) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 40,3% transakcji w gminie Sobków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 26 | 43,3% |
| Budowlane | 48 zł/m² | 11 | 18,3% |
W gminie Sobków liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 47. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Sobków dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 9 zł/m², a średnia transakcyjna 18 zł/m²; różnica wynosi -51,9%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 26 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 9 zł/m² | -51,9% | 15 zł/m² |
Obecnie w gminie Sobków dostępnych jest 47 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Brzegi | brak danych | 4 |
| Sokołów Górny | brak danych | 4 |
| Korytnica | brak danych | brak danych |
| Miąsowa | brak danych | brak danych |
| Sokołów Dolny | brak danych | brak danych |
| Żerniki | brak danych | brak danych |
| Lipa | brak danych | brak danych |
| Bizoręda | brak danych | brak danych |
| Chomentów | brak danych | brak danych |
| Osowa | brak danych | brak danych |
| Mokrsko Górne | brak danych | brak danych |
| Mzurowa | brak danych | brak danych |
| Wierzbica | brak danych | brak danych |
| Brzeźno | brak danych | brak danych |
| Karsy | brak danych | brak danych |
| Nowe Kotlice | brak danych | brak danych |
| Jawór | brak danych | brak danych |
| Mokrsko Dolne | brak danych | brak danych |
| Szczepanów | brak danych | brak danych |
| Stare Kotlice | brak danych | brak danych |
| Niziny | brak danych | brak danych |
| Staniowice | brak danych | brak danych |
| Wólka Kawęcka | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 4 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Sobków. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Sobków (64 zł/m²) są o 259,7% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu jędrzejowskiego (18 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jędrzejów | 140 zł/m² | 11 | --- |
| Sędziszów | 70 zł/m² | 10 | --- |
| Sobków | 64 zł/m² | 11 | --- |
| Nagłowice | 50 zł/m² | brak danych | --- |
| Małogoszcz | 36 zł/m² | brak danych | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Sobków. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Analiza 192 transakcji w gminie Sobków pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Sobków dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Sobków wynosi 64 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (11 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (20 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Sobków wynosi 64 zł/m². Podstawa tej miary: 11 transakcji budowlanych z RCN i 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Sobków, wejdź na stronę BIP Sobków (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Sobków wynosi 4231 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Sobków wynosi 64 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Sobków: 23. Średnia rynkowa gminy wynosi 64 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Sobków wynosi 18 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 26 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.