Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Sędziszów wynosi 70 zł/m² na podstawie 10 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 31 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Sędziszów jest 2. najdroższa z 9 w rankingu cenowym powiatu jędrzejowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +6,4%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 78 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 70 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 28 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 9 · +6,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (10) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 56,1% transakcji w gminie Sędziszów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 20 zł/m² | 16 | 24,2% |
| Budowlane | 64 zł/m² | 10 | 15,2% |
Na rynku w gminie Sędziszów jest teraz 52 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Sędziszów 1 | brak danych | 5 |
| Zielonki | brak danych | brak danych |
| Gniewięcin | brak danych | brak danych |
| Klimontów | brak danych | brak danych |
| Mstyczów | brak danych | brak danych |
| Pawłowice | brak danych | brak danych |
| Swaryszów | brak danych | brak danych |
| Łowinia | brak danych | brak danych |
| Tarnawa | brak danych | brak danych |
| Białowieża | brak danych | brak danych |
| Krzcięcice | brak danych | brak danych |
| Podsadek | brak danych | brak danych |
| Wojciechowice | brak danych | brak danych |
| Jeżów | brak danych | brak danych |
| Krzelów | brak danych | brak danych |
| Sosnowiec | brak danych | brak danych |
| Klimontówek | brak danych | brak danych |
| Piła | brak danych | brak danych |
| Przełaj Czepiecki | brak danych | brak danych |
| Słaboszowice | brak danych | brak danych |
| Mierzyn | brak danych | brak danych |
| Sędziszów 3 | brak danych | brak danych |
| Szałas | brak danych | brak danych |
| Piołunka | brak danych | brak danych |
| Bugaj | brak danych | brak danych |
| Borszowice | brak danych | brak danych |
| Grązów | brak danych | brak danych |
| Przełaj | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 4 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Sędziszów. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Sędziszów kosztują 70 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu jędrzejowskiego (18 zł/m²) o 290,3%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jędrzejów | 140 zł/m² | 11 | --- |
| Sędziszów | 70 zł/m² | 10 | --- |
| Sobków | 64 zł/m² | 11 | --- |
| Nagłowice | 50 zł/m² | brak danych | --- |
| Małogoszcz | 36 zł/m² | brak danych | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Sędziszów i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 321 transakcji w gminie Sędziszów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Sędziszów dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Sędziszów wynosi 70 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (10 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (31 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Sędziszów wynosi 70 zł/m². Podstawa tej miary: 10 transakcji budowlanych z RCN i 31 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Sędziszów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Sędziszów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2829 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Sędziszów: 28. Średnia rynkowa gminy wynosi 70 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Sędziszów grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 70 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.