Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
jędrzejowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 83 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sędziszów wynosi 49 zł/m² na podstawie 83 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 83 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 28 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 41 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 9 (-26,8% vs powiat 66 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Sędziszów zajmuje 7. pozycję cenową w powiecie jędrzejowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -26,8%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Sędziszów 61,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 22 | 27,5% |
| Budowlane | 77 zł/m² | 11 | 13,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 94 zł/m² | 37 | 46,3% |
| Inne z MPZP | 17 zł/m² | 10 | 12,5% |
Działki budowlane w gminie Sędziszów kosztują średnio 77 zł/m² – 58,7% więcej niż średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Sędziszów jest teraz 41 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 41 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
23 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OLOLX PODSADEK | 4 zł/m² | 44 656 zł | 11 200 m² | OLX | 37 |
![]() ŁOWINIA | 6 zł/m² | 150 000 zł | 23 400 m² | adresowo | 30 |
![]() TARNAWA | 19 zł/m² | 200 000 zł | 10 300 m² | adresowo | 39 |
![]() SĘDZISZÓW 1 | 33 zł/m² | 10 000 zł | 300 m² | adresowo | 30 |
![]() SOSNOWIEC | 33 zł/m² | 90 000 zł | 2 700 m² | adresowo | 30 |
KLIMONTÓW | 57 zł/m² | 80 000 zł | 1 400 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() GNIEWIĘCIN | 61 zł/m² | 200 000 zł | 3 298 m² | adresowo | 30 |
SĘDZISZÓW 3 | 69 zł/m² | 69 000 zł | 1 000 m² | OLX | 639 |
![]() TARNAWA | 75 zł/m² | 75 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
![]() SĘDZISZÓW 3 | 88 zł/m² | 40 000 zł | 457 m² | adresowo | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sędziszów 1 (109 zł/m²), a najwyższe Sędziszów 1 (109 zł/m²).
Gmina Sędziszów obejmuje 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sędziszów 1 (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Białowieża
brak danych · 0 transakcji
Borszowice
brak danych · 0 transakcji
Bugaj
brak danych · 0 transakcji
Gniewięcin
brak danych · 0 transakcji
Grązów
brak danych · 0 transakcji
Jeżów
brak danych · 0 transakcji
Klimontów
brak danych · 0 transakcji
Klimontówek
brak danych · 0 transakcji
Krzcięcice
brak danych · 0 transakcji
Krzelów
brak danych · 0 transakcji
Łowinia
brak danych · 0 transakcji
Mierzyn
brak danych · 0 transakcji
Mstyczów
brak danych · 0 transakcji
Pawłowice
brak danych · 5 transakcji
Piła
brak danych · 0 transakcji
Piołunka
brak danych · 0 transakcji
Podsadek
brak danych · 0 transakcji
Przełaj
brak danych · 0 transakcji
Przełaj Czepiecki
brak danych · 0 transakcji
Sędziszów 1
109 zł/m² · 17 transakcji
Sędziszów 3
brak danych · 0 transakcji
Słaboszowice
brak danych · 0 transakcji
Sosnowiec
brak danych · 0 transakcji
Swaryszów
brak danych · 5 transakcji
Szałas
brak danych · 0 transakcji
Tarnawa
brak danych · 0 transakcji
Wojciechowice
brak danych · 0 transakcji
Zielonki
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Sędziszów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Sędziszów kosztują 49 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie jędrzejowskim (33 zł/m²) o 47,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jędrzejów | 65 zł/m² | 207 | --- |
| Oksa | 61 zł/m² | 48 | --- |
| Sędziszów | 49 zł/m² | 83 | --- |
| Słupia (Jędrzejowska) | 48 zł/m² | 30 | --- |
| Nagłowice | 35 zł/m² | 36 | --- |
| Sobków | 30 zł/m² | 69 | --- |
| Wodzisław | 23 zł/m² | 71 | --- |
| Małogoszcz | 23 zł/m² | 56 | --- |
| Imielno | 18 zł/m² | 33 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 83 transakcji działkami w gminie Sędziszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 286 transakcji w gminie Sędziszów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,6%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
1,4%
Struktura kupujących na podstawie 286 transakcji.
Rynek działek w gminie Sędziszów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 1,4% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Sędziszów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3957).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Sędziszów kształtuje się na poziomie 49 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 83 transakcji). Typowa działka ma 2762 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Sędziszów najniższe ceny notuje obręb Sędziszów 1 (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 49 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działka budowlana w gminie Sędziszów kosztuje przeciętnie 77 zł/m² (dane RCN, 2026). To -26,8% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
Sprawdzenie MPZP w gminie Sędziszów: wejdź na BIP Sędziszów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Sędziszów to 2762 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Sędziszów jest 28 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Sędziszów 1. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy