Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 581 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 38 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie jędrzejowskim wynosi 66 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 204 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 66 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 9 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Imielno – 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 8. / 14 (-35,9% vs woj 104 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa świętokrzyskiego, Powiat jędrzejowski zajmuje 8. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Uwaga: niska liczba transakcji (38) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
W powiecie jędrzejowskim 31,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 235 | 40,6% |
| Budowlane | 66 zł/m² | 38 | 6,6% |
| Leśne | 9 zł/m² | 7 | 1,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 83 zł/m² | 243 | 42% |
| Inne z MPZP | 146 zł/m² | 44 | 7,6% |
| Inne | 61 zł/m² | 12 | 2,1% |
Typowy narzut w ogłoszeniach w powiecie jędrzejowskim wynosi 14,5% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 10 zł/m² | -45,7% | 14 zł/m² | 235 |
| Budowlane | 63 zł/m² | 72 zł/m² | +14,5% | 66 zł/m² | 38 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Obecnie w powiecie jędrzejowskim dostępnych jest 639 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 250 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
144 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 639 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Borki | 0 zł/m² | 0 zł | 780 m² | adresowo | 30 |
 Złotniki | 3 zł/m² | 59 000 zł | 17 400 m² | Domiporta | 39 |
OLOLX Podsadek | 4 zł/m² | 44 656 zł | 11 200 m² | OLX | 37 |
 Raków | 6 zł/m² | 60 000 zł | 9 800 m² | sprzedajemy | 8 |
 Łowinia | 6 zł/m² | 150 000 zł | 23 400 m² | adresowo | 30 |
 Podchojny | 9 zł/m² | 68 000 zł | 8 000 m² | adresowo | 30 |
 Warzyn Drugi | 10 zł/m² | 100 000 zł | 10 500 m² | adresowo | 30 |
 Nowy Węgrzynów | 10 zł/m² | 120 000 zł | 12 200 m² | adresowo | 30 |
 Chwaścice | 11 zł/m² | 120 000 zł | 11 100 m² | adresowo | 39 |
 Oksa | 13 zł/m² | 165 000 zł | 12 700 m² | Gratka | 71 |
W powiecie jędrzejowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Imielno (18 zł/m²), a najwyższą gmina Jędrzejów (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W powiecie jędrzejowskim najtaniej jest w Imielno (18 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Jędrzejów (65 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Imielno | 18 zł/m² | 33 | --- |
| Jędrzejów | 65 zł/m² | 207 | --- |
| Małogoszcz | 23 zł/m² | 56 | --- |
| Nagłowice | 35 zł/m² | 36 | --- |
| Oksa | 61 zł/m² | 48 | --- |
| Sędziszów | 49 zł/m² | 83 | --- |
| Słupia (Jędrzejowska) | 48 zł/m² | 30 | --- |
| Sobków | 30 zł/m² | 69 | --- |
| Wodzisław | 23 zł/m² | 71 | --- |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie jędrzejowskim.
4 z 9 gmin w powiecie jędrzejowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (44%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Poniżej zestawienie cen powiatu jędrzejowskiego i 13 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Grunty w powiecie jędrzejowskim kosztują 66 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych powiatów z tego województwa (59 zł/m²) o 12,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kielce | 332 zł/m² | 94 | +12.3% |
| Sandomierski | 171 zł/m² | 28 | --- |
| Kielecki | 115 zł/m² | 308 | --- |
| Ostrowiecki | 94 zł/m² | 73 | +0.3% |
| Starachowicki | 82 zł/m² | 76 | -88.4% |
| Skarżyski | 80 zł/m² | 82 | +11.3% |
| Jędrzejowski | 66 zł/m² | 38 | --- |
| Opatowski | 59 zł/m² | 71 | --- |
| Włoszczowski | 58 zł/m² | 117 | --- |
| Staszowski | 46 zł/m² | 121 | +389.4% |
| Konecki | 42 zł/m² | 36 | +117.1% |
| Buski | 41 zł/m² | 501 | --- |
| Pińczowski | 40 zł/m² | 62 | -24.9% |
| Kazimierski | 31 zł/m² | 163 | --- |
Na mapie zaznaczono 581 transakcji gruntami w powiecie jędrzejowskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
281 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie jędrzejowskim? Przeanalizowaliśmy strukturę 2056 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,9%
Firmy
1,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 2056 transakcji.
Aż 97,9% transakcji gruntami w powiecie jędrzejowskim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,5%, a jednostek samorządowych 0,6%.
Profil ryzyka działek w powiecie jędrzejowskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3002).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Za metr kwadratowy działki w powiecie jędrzejowskim trzeba zapłacić przeciętnie 66 zł (dane RCN za 2026, 38 transakcji). Najtańszą gminą jest Imielno ze średnią 18 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie jędrzejowskim ma Imielno (18 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 104 zł/m².
W powiecie jędrzejowskim Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 38 transakcji – wystarczająco, by statystyki cenowe były wiarygodne. Dane dotyczą 9 gmin powiatu.
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez GUGiK to źródło wszystkich danych cenowych. Baza zawiera blisko 2 mln transakcji działkami, w tym 38 z powiatu jędrzejowskiego. Każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Wartość działki w powiecie jędrzejowskim sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny, a system porówna ją z 38 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Otrzymasz średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.
Kupując działkę w powiecie jędrzejowskim, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 66 zł/m² – znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.
Ceny działek w powiecie jędrzejowskim ze średnią 66 zł/m² plasują się na 8. miejscu w województwie (dane RCN, 2026). Średnia wojewódzka wynosi 104 zł/m² – różnica to -35,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 581 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
