Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Jędrzejów wynosi 140 zł/m² na podstawie 11 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 89 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu jędrzejowskiego Gmina Jędrzejów jest najdroższa z 9. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 103 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 140 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 35 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 9 · +114,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (11) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 13,7% transakcji w gminie Jędrzejów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 38 zł/m² | 90 | 50,3% |
| Budowlane | 165 zł/m² | 11 | 6,1% |
W gminie Jędrzejów liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 165. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Jędrzejów dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 9 zł/m², a średnia transakcyjna 38 zł/m²; różnica wynosi -75,4%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 90 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 38 zł/m² | 9 zł/m² | -75,4% | 27 zł/m² |
Na rynku w gminie Jędrzejów jest teraz 165 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Jędrzejów 4 | brak danych | 3 |
| Jędrzejów 3 | brak danych | brak danych |
| Skroniów | brak danych | brak danych |
| Mnichów | brak danych | brak danych |
| Lasków | brak danych | brak danych |
| Jędrzejów 6 | brak danych | brak danych |
| Sudół | brak danych | brak danych |
| Łączyn | brak danych | brak danych |
| Jędrzejów 10 | brak danych | brak danych |
| Jędrzejów 11 | brak danych | brak danych |
| Potok Wielki | brak danych | brak danych |
| Raków | brak danych | brak danych |
| Podchojny | brak danych | brak danych |
| Ludwinów | brak danych | brak danych |
| Gozna | brak danych | brak danych |
| Chorzewa | brak danych | brak danych |
| Węgleniec | brak danych | brak danych |
| Potok Mały | brak danych | brak danych |
| Lścin | brak danych | brak danych |
| Książe Skroniów | brak danych | brak danych |
| Wolica | brak danych | brak danych |
| Jędrzejów 1 | brak danych | brak danych |
| Prząsław | brak danych | brak danych |
| Wólka | brak danych | brak danych |
| Łysaków Pod Lasem | brak danych | brak danych |
| Podlaszcze | brak danych | brak danych |
| Zagaje | brak danych | brak danych |
| Jędrzejów 7 | brak danych | brak danych |
| Łysaków Drugi | brak danych | brak danych |
| Jędrzejów 2 | brak danych | brak danych |
| Kulczyzna | brak danych | brak danych |
| Łysaków Kawęczyński | brak danych | brak danych |
| Piaski | brak danych | brak danych |
| Jędrzejów 8 | brak danych | brak danych |
| Prząsław Mały | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Jędrzejów z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Metr kwadratowy działki w gminie Jędrzejów to 140 zł, czyli 686,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu jędrzejowskiego (18 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jędrzejów | 140 zł/m² | 11 | --- |
| Sędziszów | 70 zł/m² | 10 | --- |
| Sobków | 64 zł/m² | 11 | --- |
| Nagłowice | 50 zł/m² | brak danych | --- |
| Małogoszcz | 36 zł/m² | brak danych | --- |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Jędrzejów odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Jędrzejów? Przeanalizowaliśmy strukturę 582 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Jędrzejów dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Jędrzejów wynosi 140 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (11 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (89 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Jędrzejów wynosi 140 zł/m². Podstawa tej miary: 11 transakcji budowlanych z RCN i 89 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Jędrzejów, wejdź na stronę BIP Jędrzejów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Jędrzejów wynosi 2735 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Jędrzejów wynosi 140 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Jędrzejów: 35. Średnia rynkowa gminy wynosi 140 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Jędrzejów wynosi 38 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 90 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.