Profil gminy

Ceny działek w gminie Jędrzejów – listopad 2026

Średnia cena działki w gminie Jędrzejów wynosi 122 zł/m² na podstawie 16 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 94 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

16 transakcji budowlanych
35 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 122 zł/m²
Transakcyjna: —
Ofertowa: 105 zł/m²
Pozycja w powiecie: najdroższa z 6 · +74,5% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Jędrzejów?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu jędrzejowskiego Gmina Jędrzejów jest najdroższa z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Liczba obrębów: 35

Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jędrzejów?

Zobacz 175 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 16% transakcji w gminie Jędrzejów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	27 zł/m²	106
Budowlanecała historia	133 zł/m²	16

W gminie Jędrzejów liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 175. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Jędrzejów dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 9 zł/m², a średnia transakcyjna 27 zł/m²; różnica wynosi -67,7%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 106 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolnecała historia	27 zł/m²	9 zł/m²	-67,7%	20 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): rolne - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Jędrzejów

Liczba transakcji w obrębach gminy Jędrzejów
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Jędrzejów 4	5	149
Jędrzejów 6	3	72
Skroniów	za mało transakcji	121
Jędrzejów 3	za mało transakcji	101
Lasków	za mało transakcji	88
Mnichów	za mało transakcji	87
Sudół	za mało transakcji	67
Łączyn	za mało transakcji	63
Jędrzejów 11	za mało transakcji	82
Raków	za mało transakcji	39
Ludwinów	za mało transakcji	17
Potok Wielki	za mało transakcji	73
Gozna	za mało transakcji	61
Jędrzejów 10	za mało transakcji	59
Zagaje	za mało transakcji	55
Książe Skroniów	za mało transakcji	50
Piaski	za mało transakcji	47
Podchojny	za mało transakcji	46
Potok Mały	za mało transakcji	42
Prząsław	za mało transakcji	40
Chorzewa	za mało transakcji	32
Lścin	za mało transakcji	32
Jędrzejów 1	za mało transakcji	21
Węgleniec	za mało transakcji	21
Wolica	za mało transakcji	21
Jędrzejów 7	za mało transakcji	20
Kulczyzna	za mało transakcji	16
Wólka	za mało transakcji	16
Podlaszcze	za mało transakcji	15
Łysaków Kawęczyński	za mało transakcji	13
Łysaków Drugi	za mało transakcji	12
Łysaków Pod Lasem	za mało transakcji	12
Jędrzejów 2	za mało transakcji	10
Jędrzejów 8	za mało transakcji	5
Prząsław Mały	za mało transakcji	3

Jak ceny w gminie Jędrzejów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu jędrzejowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Jędrzejów z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Metr kwadratowy działki w gminie Jędrzejów to 122 zł, czyli 122,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu jędrzejowskiego (55 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Jędrzejów i innych gmin w powiecie jędrzejowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Jędrzejów	122 zł/m²	16	---
Sędziszów	67 zł/m²	11	---
Oksa	63 zł/m²	mniej niż 5	---
Sobków	56 zł/m²	6	---
Małogoszcz	55 zł/m²	5	---
Nagłowice	37 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Jędrzejów dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3002).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (16,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Jędrzejów

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie JędrzejówPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy JędrzejówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Jędrzejów?

Średnia rynkowa działek w gminie Jędrzejów wynosi 122 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (16 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (94 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jędrzejów?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Jędrzejów wynosi 122 zł/m². Podstawa tej miary: 16 transakcji budowlanych z RCN i 94 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jędrzejów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Jędrzejów, wejdź na stronę BIP Jędrzejów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jędrzejów?

W gminie Jędrzejów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3173 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Jędrzejów?

Zestawienie cen w gminie Jędrzejów obejmuje 35 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 122 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Jędrzejów?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Jędrzejów wynosi 27 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 106 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

122 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

175

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Jędrzejów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Jędrzejów – listopad 2026

16 transakcji budowlanych
35 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 122 zł/m²
Transakcyjna: —
Ofertowa: 105 zł/m²
Pozycja w powiecie: najdroższa z 6 · +74,5% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Jędrzejów?

Liczba obrębów: 35

Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jędrzejów?

Zobacz 175 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 16% transakcji w gminie Jędrzejów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	27 zł/m²	106
Budowlanecała historia	133 zł/m²	16

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolnecała historia	27 zł/m²	9 zł/m²	-67,7%	20 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): rolne - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Jędrzejów

Liczba transakcji w obrębach gminy Jędrzejów
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Jędrzejów 4	5	149
Jędrzejów 6	3	72
Skroniów	za mało transakcji	121
Jędrzejów 3	za mało transakcji	101
Lasków	za mało transakcji	88
Mnichów	za mało transakcji	87
Sudół	za mało transakcji	67
Łączyn	za mało transakcji	63
Jędrzejów 11	za mało transakcji	82
Raków	za mało transakcji	39
Ludwinów	za mało transakcji	17
Potok Wielki	za mało transakcji	73
Gozna	za mało transakcji	61
Jędrzejów 10	za mało transakcji	59
Zagaje	za mało transakcji	55
Książe Skroniów	za mało transakcji	50
Piaski	za mało transakcji	47
Podchojny	za mało transakcji	46
Potok Mały	za mało transakcji	42
Prząsław	za mało transakcji	40
Chorzewa	za mało transakcji	32
Lścin	za mało transakcji	32
Jędrzejów 1	za mało transakcji	21
Węgleniec	za mało transakcji	21
Wolica	za mało transakcji	21
Jędrzejów 7	za mało transakcji	20
Kulczyzna	za mało transakcji	16
Wólka	za mało transakcji	16
Podlaszcze	za mało transakcji	15
Łysaków Kawęczyński	za mało transakcji	13
Łysaków Drugi	za mało transakcji	12
Łysaków Pod Lasem	za mało transakcji	12
Jędrzejów 2	za mało transakcji	10
Jędrzejów 8	za mało transakcji	5
Prząsław Mały	za mało transakcji	3

Jak ceny w gminie Jędrzejów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu jędrzejowskiego?

Metr kwadratowy działki w gminie Jędrzejów to 122 zł, czyli 122,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu jędrzejowskiego (55 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Jędrzejów i innych gmin w powiecie jędrzejowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Jędrzejów	122 zł/m²	16	---
Sędziszów	67 zł/m²	11	---
Oksa	63 zł/m²	mniej niż 5	---
Sobków	56 zł/m²	6	---
Małogoszcz	55 zł/m²	5	---
Nagłowice	37 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3002).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (16,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Jędrzejów

Status w gminie JędrzejówPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy JędrzejówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Jędrzejów?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jędrzejów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jędrzejów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Jędrzejów, wejdź na stronę BIP Jędrzejów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jędrzejów?

Ile obrębów jest w gminie Jędrzejów?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Jędrzejów?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

122 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

175

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Jędrzejów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Jędrzejów – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Jędrzejów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Jędrzejów

Transakcje w obrębach gminy Jędrzejów

Jak ceny w gminie Jędrzejów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu jędrzejowskiego?

Mapa transakcji w gminie Jędrzejów

Kto kupuje działki w gminie Jędrzejów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Jędrzejów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Jędrzejów – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Jędrzejów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Jędrzejów

Transakcje w obrębach gminy Jędrzejów

Jak ceny w gminie Jędrzejów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu jędrzejowskiego?

Mapa transakcji w gminie Jędrzejów

Kto kupuje działki w gminie Jędrzejów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Jędrzejów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.