Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
bartoszycki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 9 transakcji wszystkich typów działek
Brak wystarczających danych cenowych
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba transakcji | 9 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 1 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Górowo Iławeckie w rankingu gmin powiatu bartoszyckiego to 6. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (9), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Górowo Iławeckie. Planem objętych jest 11,1% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 348 zł/m² | 8 | 100% |
Na rynku w gminie Górowo Iławeckie widzimy tylko 1 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy zapisany katalog ogłoszeń dla tego obszaru, dlatego liczba pozycji po filtrowaniu nie musi odpowiadać całemu rynkowi.
1 oferta typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
3 | 5 667 zł/m² | 85 000 zł | 15 m² | OLX | 236 |
Zestawienie cen działek w gminie Górowo Iławeckie z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Górowo Iławeckie (279 zł/m²) są o 698,4% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie bartoszyckim (35 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Górowo Iławeckie | 279 zł/m² | 9 | --- |
| Bisztynek | 54 zł/m² | 25 | --- |
| Bartoszyce | 48 zł/m² | 24 | --- |
| Bartoszyce | 35 zł/m² | 121 | --- |
| Sępopol | 32 zł/m² | 16 | --- |
| Górowo Iławeckie | 27 zł/m² | 57 | -67.3% |
Mapa dla gminy Górowo Iławeckie obejmuje 9 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Górowo Iławeckie? Przeanalizowaliśmy strukturę 24 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 24 transakcji.
Na rynku działek w gminie Górowo Iławeckie dominują osoby fizyczne, które stanowią 100% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Górowo Iławeckie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Górowo Iławeckie oferuje obręb . Średnia cena gminna (279 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Plan zagospodarowania przestrzennego Górowo Iławeckie znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Górowo Iławeckie to 1152 m² przy cenie 279 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 3 obrębów w gminie Górowo Iławeckie ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 279 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy