Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ełk, ełcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ełk 1 (Ełk) wynosi 462 zł/m² na podstawie 57 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 462 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 57 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +64,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 września 2024 | 23 275 zł | 665 m² | 35 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 35 298 zł | 194 m² | 182 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ełk 1 wynosi 462 zł/m², czyli +64,4% względem średniej gminy Ełk (281 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Ełk 1 jest znaczna: od 384 zł/m² w Ełk 2 do 609 zł/m² w Ełk 3.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 384 zł/m² | 121 | -34.1% | |
Ełk 1Ten obręb | 462 zł/m² | 57 | — |
| 609 zł/m² | 49 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 57 transakcji gruntami w obrębie Ełk 1. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ełk 1 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Ełk 1 zapłacą średnio 462 zł/m² – dane z 57 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 206 m².
Na terenie obrębu Ełk 1 zarejestrowano 57 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 462 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Ełk 1 (462 zł/m²) różni się o +64,4% od średniej gminnej (281 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Ełk (dane RCN, 2026).
W obrębie Ełk 1 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 206 m² w cenie 462 zł/m² (57 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Ełk 1? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 462 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Ełk funkcjonuje 3 obrębów. Obręb Ełk 1 (462 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Ełk 2 (384 zł/m², dane RCN).
W obrębie Ełk 1 (Ełk) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 462 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
