Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Srokowo, kętrzyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Leśniewo (Srokowo) wynosi 61 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 61 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +36,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 września 2025 | 49 000 zł | 3053 m² | 16 zł/m² |
| 18 września 2025 | 49 000 zł | 3035 m² | 16 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 80 000 zł | 16 000 m² | 5 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 97 000 zł | 1995 m² | 49 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 99 000 zł | 3774 m² | 26 zł/m² |
| 12 września 2023 | 236 000 zł | 1022 m² | 231 zł/m² |
| 12 września 2023 | 236 000 zł | 1000 m² | 236 zł/m² |
| 12 września 2023 | 98 000 zł | 1018 m² | 96 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 177 500 zł | 1000 m² | 178 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 34 500 zł | 777 m² | 44 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 37 000 zł | 3115 m² | 12 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 37 000 zł | 3020 m² | 12 zł/m² |
| 20 października 2022 | 25 000 zł | 2750 m² | 9 zł/m² |
| 20 października 2022 | 25 000 zł | 2450 m² | 10 zł/m² |
| 18 października 2022 | 34 000 zł | 3080 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Leśniewo wynosi 61 zł/m², czyli +36,6% względem średniej gminy Srokowo (45 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Młynowo (21 zł/m²), a najwyższe Srokowo (62 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 43 zł/m² | 59 | — | |
LeśniewoTen obręb | 61 zł/m² | 32 | — |
| 62 zł/m² | 28 | — | |
| 21 zł/m² | 24 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 32 transakcji działkami w obrębie Leśniewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Leśniewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Leśniewo trzeba zapłacić przeciętnie 61 zł (32 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Srokowo) to 45 zł/m².
Łącznie odnotowano 32 transakcji działkami w obrębie Leśniewo (dane RCN, Srokowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 61 zł/m².
Ceny w obrębie Leśniewo (61 zł/m²) różnią się o +36,6% od średniej gminnej 45 zł/m². W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Leśniewo: średnia 61 zł/m², typowa powierzchnia 1939 m², łącznie 32 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Leśniewo (Srokowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Srokowo ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Młynowo (21 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Leśniewo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 61 zł/m². Na tle gminy Srokowo (45 zł/m²) obręb odbiega o +36,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
