Ceny działek w gminie Srokowo – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Srokowo – maj 2026

kętrzyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 201 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Srokowo wynosi 45 zł/m² na podstawie 201 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: -16,9%. Indeks Atrakcyjności: 23/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia gminy: 19 416,33 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	45 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	201	RCN (GUGiK)
Trend roczny	-16.9%	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	24	GUGiK
Aktywne oferty	42	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 6 (-43,8% vs powiat 80 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Srokowo odbiega o -43,8% od średniej dla powiatu kętrzyńskiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Przy wyniku 23/100 Gmina Srokowo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Srokowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Srokowo. Planem objętych jest 43,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 43,4%197 transakcji w podzialeGłówne typy: 90 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 197 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 201 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 107 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	30 zł/m²	90	45,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	65 zł/m²	43	21,8%
Inne z MPZP	35 zł/m²	35	17,8%
Inne	30 zł/m²	29	14,7%

Zobacz wszystkie 42 oferty w Srokowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Srokowo

W gminie Srokowo widzimy obecnie 42 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 42 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 42 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SILEC	20 zł/m²	59 000 zł	3 000 m²	nieruchomosci-online	38
CHOJNICA	36 zł/m²	65 000 zł	1 824 m²	nieruchomosci-online	38
SINIEC	39 zł/m²	119 000 zł	3 080 m²	adresowo	38
WYSOKA GÓRA	40 zł/m²	43 000 zł	1 076 m²	adresowo	30
WYSOKA GÓRA	45 zł/m²	45 000 zł	1 000 m²	Otodom	1 658
SROKOWO	45 zł/m²	260 000 zł	5 750 m²	nieruchomosci-online	38
WYSOKA GÓRA	46 zł/m²	45 900 zł	1 001 m²	adresowo	30
PIECZARKI	49 zł/m²	69 580 zł	1 420 m²	nieruchomosci-online	38
LEŚNY RÓW	49 zł/m²	160 000 zł	3 256 m²	nieruchomosci-online	38
LEŚNY RÓW	64 zł/m²	550 000 zł	8 658 m²	nieruchomosci-online	38

Jak Srokowo wypada na tle innych gmin w powiecie kętrzyńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Srokowo z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Srokowo (45 zł/m²) plasują się 15,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kętrzyńskim, gdzie średnia cena sięga 53 zł/m².

Porównanie cen działek dla Srokowo i innych gmin w powiecie kętrzyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kętrzyn	98 zł/m²	36	+31.6%
Kętrzyn	54 zł/m²	113	---
Korsze	53 zł/m²	134	+39.8%
Srokowo	45 zł/m²	201	-16.9%
Reszel	40 zł/m²	169	-29.5%
Barciany	18 zł/m²	29	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Srokowo

Poniższa mapa prezentuje 201 transakcji działkami w gminie Srokowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-20; lat=54.1794066900651; lng=21.505811443371076; price_m2=45.24; area_m2=13400
transaction_date=2025-10-20; lat=54.1794066900651; lng=21.505811443371076; price_m2=45.24; area_m2=13400
transaction_date=2025-09-18; lat=54.224541147156835; lng=21.551889015572915; price_m2=16.05; area_m2=3053
transaction_date=2025-09-18; lat=54.224551387078776; lng=21.552419118731212; price_m2=16.14; area_m2=3035
transaction_date=2025-08-22; lat=54.16936362856389; lng=21.541568994435266; price_m2=12.3; area_m2=2300
transaction_date=2025-08-22; lat=54.169610609558006; lng=21.54211622311932; price_m2=12.36; area_m2=1800
transaction_date=2025-08-14; lat=54.23162900952384; lng=21.552752065352227; price_m2=17.73; area_m2=3700
transaction_date=2025-07-17; lat=54.21270887771402; lng=21.581961561866077; price_m2=5; area_m2=16000
transaction_date=2025-07-07; lat=54.13300105428144; lng=21.487609817489485; price_m2=6.99; area_m2=66055
transaction_date=2025-06-26; lat=54.15810973987104; lng=21.51961426318139; price_m2=32.97; area_m2=1001
transaction_date=2025-06-16; lat=54.23170581826967; lng=21.552032667048476; price_m2=10.92; area_m2=4800
transaction_date=2025-05-12; lat=54.229151131478524; lng=21.462952851867396; price_m2=5.59; area_m2=10733
transaction_date=2025-03-05; lat=54.211600439371715; lng=21.45069844104659; price_m2=6.43; area_m2=2100
transaction_date=2024-09-06; lat=54.22897123357233; lng=21.458183911256707; price_m2=46.98; area_m2=14100
transaction_date=2024-09-06; lat=54.22517414334088; lng=21.459020679315152; price_m2=33.97; area_m2=19500
transaction_date=2024-06-14; lat=54.16818748549749; lng=21.468752420086577; price_m2=11.49; area_m2=522
transaction_date=2024-06-13; lat=54.241222464762444; lng=21.534072523454387; price_m2=50.13; area_m2=1193
transaction_date=2024-06-13; lat=54.24125175419582; lng=21.534733422568074; price_m2=57.01; area_m2=1049
transaction_date=2024-06-12; lat=54.222339650062324; lng=21.56597660264393; price_m2=48.62; area_m2=1995
transaction_date=2024-05-28; lat=54.239394424403315; lng=21.53515447404024; price_m2=36.85; area_m2=1004
transaction_date=2024-05-28; lat=54.23927683263885; lng=21.535662642419915; price_m2=36.53; area_m2=1013
transaction_date=2024-04-24; lat=54.24007268186377; lng=21.53587151801461; price_m2=73.41; area_m2=1008
transaction_date=2024-04-24; lat=54.24002713524951; lng=21.536244899894662; price_m2=73.41; area_m2=1008
transaction_date=2024-04-19; lat=54.21693124279673; lng=21.569165806286588; price_m2=26.23; area_m2=3774
transaction_date=2024-03-29; lat=54.23908226308716; lng=21.53668026964296; price_m2=35.85; area_m2=1060
transaction_date=2024-03-29; lat=54.23898280604344; lng=21.53713110873877; price_m2=35.92; area_m2=1083
transaction_date=2024-03-13; lat=54.21527701880291; lng=21.525396659991138; price_m2=20.01; area_m2=3199
transaction_date=2024-01-26; lat=54.24089146942279; lng=21.534497359226023; price_m2=65.8; area_m2=1000
transaction_date=2024-01-26; lat=54.240104485285116; lng=21.533300880430414; price_m2=36.13; area_m2=1049
transaction_date=2024-01-26; lat=54.24048747293093; lng=21.535029111115094; price_m2=32.9; area_m2=1000
transaction_date=2024-01-19; lat=54.23958718405721; lng=21.53562710253926; price_m2=35.44; area_m2=1154
transaction_date=2024-01-08; lat=54.2399649203161; lng=21.53401557295649; price_m2=34.73; area_m2=1005
transaction_date=2024-01-08; lat=54.24034214459019; lng=21.533463999144622; price_m2=35.74; area_m2=1024
transaction_date=2024-01-08; lat=54.24099203929815; lng=21.53386404228818; price_m2=67.18; area_m2=1161
transaction_date=2023-12-29; lat=54.24059033720604; lng=21.535792263077767; price_m2=21.44; area_m2=1166
transaction_date=2023-12-29; lat=54.24012391513617; lng=21.535506124047192; price_m2=24.96; area_m2=1122
transaction_date=2023-12-22; lat=54.23871234935177; lng=21.53660994206977; price_m2=36.25; area_m2=1076
transaction_date=2023-12-08; lat=54.24037967453567; lng=21.534316895145516; price_m2=34.87; area_m2=1001
transaction_date=2023-11-16; lat=54.23870786886376; lng=21.535730625152656; price_m2=35.63; area_m2=1120
transaction_date=2023-10-16; lat=54.1255856095054; lng=21.498498698173663; price_m2=29.27; area_m2=2050
transaction_date=2023-09-12; lat=54.22152471747974; lng=21.563348091359305; price_m2=230.92; area_m2=1022
transaction_date=2023-09-12; lat=54.22133294758718; lng=21.563418028629602; price_m2=236; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-12; lat=54.221735681139855; lng=21.563221740530423; price_m2=96.27; area_m2=1018
transaction_date=2023-08-31; lat=54.212384328519114; lng=21.520615246350125; price_m2=71.83; area_m2=25
transaction_date=2023-08-28; lat=54.143878622496224; lng=21.499045554733563; price_m2=38.86; area_m2=1338
transaction_date=2023-08-23; lat=54.23983634524619; lng=21.53687931069321; price_m2=69.07; area_m2=1028
transaction_date=2023-08-23; lat=54.239949933218355; lng=21.536569029983927; price_m2=69.34; area_m2=1024
transaction_date=2023-08-11; lat=54.22098449572752; lng=21.56730393549519; price_m2=177.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-07-07; lat=54.18802826612277; lng=21.456928251266635; price_m2=6.77; area_m2=17719
transaction_date=2023-07-07; lat=54.18585844621364; lng=21.465686872952357; price_m2=5.02; area_m2=23889
transaction_date=2023-07-06; lat=54.21696734800384; lng=21.5685596564915; price_m2=44.4; area_m2=777
transaction_date=2023-06-20; lat=54.26054510053311; lng=21.48465360691761; price_m2=13.7; area_m2=14600
transaction_date=2023-06-05; lat=54.23967661957894; lng=21.537409024202258; price_m2=29.37; area_m2=1277
transaction_date=2023-04-25; lat=54.16840227140351; lng=21.48948455358563; price_m2=8.34; area_m2=892
transaction_date=2023-03-21; lat=54.2127196013899; lng=21.496525732938377; price_m2=13; area_m2=300
transaction_date=2023-03-21; lat=54.21648585420863; lng=21.495706053416143; price_m2=7.8; area_m2=500
transaction_date=2023-02-24; lat=54.15790330567444; lng=21.521589481626755; price_m2=10.14; area_m2=493
transaction_date=2023-02-24; lat=54.15787216265763; lng=21.521489871426585; price_m2=28.52; area_m2=2337
transaction_date=2022-11-03; lat=54.22387972215911; lng=21.549584542914133; price_m2=11.88; area_m2=3115
transaction_date=2022-11-03; lat=54.22383935592614; lng=21.550506289848318; price_m2=12.25; area_m2=3020
transaction_date=2022-10-27; lat=54.14851381835662; lng=21.493415165558105; price_m2=6.15; area_m2=12200
transaction_date=2022-10-20; lat=54.200508347288526; lng=21.58030077079258; price_m2=9.09; area_m2=2750
transaction_date=2022-10-20; lat=54.20105542322437; lng=21.579677554131138; price_m2=10.2; area_m2=2450
transaction_date=2022-10-18; lat=54.224562270063906; lng=21.55299263245125; price_m2=11.04; area_m2=3080
transaction_date=2022-09-16; lat=54.3019928714842; lng=21.54204783478319; price_m2=10.83; area_m2=4000
transaction_date=2022-09-01; lat=54.20996120406376; lng=21.5142305336607; price_m2=48.21; area_m2=809
transaction_date=2022-08-05; lat=54.17662280801943; lng=21.52079880510316; price_m2=18.39; area_m2=2175
transaction_date=2022-07-12; lat=54.238889739474416; lng=21.53590429324457; price_m2=37.99; area_m2=1024
transaction_date=2022-07-12; lat=54.2384376163758; lng=21.53807640861356; price_m2=38.17; area_m2=1019
transaction_date=2022-07-08; lat=54.23857765290863; lng=21.537324514502053; price_m2=39.41; area_m2=1015
transaction_date=2022-07-08; lat=54.23835891411925; lng=21.537170931806244; price_m2=39.06; area_m2=1024
transaction_date=2022-06-22; lat=54.17662280801943; lng=21.52079880510316; price_m2=20.69; area_m2=2175
transaction_date=2022-06-22; lat=54.17633455144024; lng=21.520614969882377; price_m2=21.54; area_m2=2089
transaction_date=2022-04-28; lat=54.21886910697574; lng=21.517211294980218; price_m2=22.94; area_m2=654
transaction_date=2022-03-11; lat=54.240477264267724; lng=21.536124569505823; price_m2=39.61; area_m2=1136
transaction_date=2022-02-04; lat=54.24109848979387; lng=21.535591975644518; price_m2=31.88; area_m2=1098
transaction_date=2022-02-04; lat=54.241252089841595; lng=21.53524150863886; price_m2=31.93; area_m2=1096
transaction_date=2022-02-02; lat=54.142259609281645; lng=21.508359305658114; price_m2=28.69; area_m2=3137
transaction_date=2022-02-02; lat=54.142507166251534; lng=21.507038143311078; price_m2=28.58; area_m2=3149
transaction_date=2022-01-14; lat=54.24075715506328; lng=21.536809767887977; price_m2=32.41; area_m2=1046
transaction_date=2022-01-10; lat=54.184375500353894; lng=21.530866591434435; price_m2=310.15; area_m2=3063
transaction_date=2022-01-10; lat=54.241848177425574; lng=21.535560075614374; price_m2=67.07; area_m2=1321
transaction_date=2022-01-10; lat=54.241398989878135; lng=21.536316480468518; price_m2=26.91; area_m2=1297
transaction_date=2022-01-10; lat=54.24207985853137; lng=21.535256712146065; price_m2=73.16; area_m2=1211
transaction_date=2022-01-10; lat=54.24105490737662; lng=21.53706751774157; price_m2=33.59; area_m2=1191
transaction_date=2022-01-10; lat=54.237261453457364; lng=21.537436218292573; price_m2=89.14; area_m2=1123
transaction_date=2022-01-10; lat=54.241704996930736; lng=21.535942626892197; price_m2=35.05; area_m2=1281
transaction_date=2022-01-10; lat=54.237649913157675; lng=21.53766731592538; price_m2=88.82; area_m2=1127
transaction_date=2021-12-28; lat=54.21235470949918; lng=21.520613302644083; price_m2=60.02; area_m2=25
transaction_date=2021-08-11; lat=54.21205845240922; lng=21.520593749917847; price_m2=200; area_m2=25
transaction_date=2021-08-05; lat=54.23182307890829; lng=21.515534301139773; price_m2=12; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-13; lat=54.21893354231156; lng=21.515205497973085; price_m2=19.64; area_m2=662
transaction_date=2021-07-13; lat=54.219065389312874; lng=21.515176527311283; price_m2=19.55; area_m2=665
transaction_date=2021-07-12; lat=54.12868142828984; lng=21.49960550452987; price_m2=8.8; area_m2=3100

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

94 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Srokowo?

Profil ryzyka działek w gminie Srokowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (44,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Srokowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Srokowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Srokowo?+

Średnia cena działki w gminie Srokowo wynosi 45 zł/m² na podstawie 201 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wysoka Góra.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Srokowo?+

Według 201 transakcji z RCN, ceny w gminie Srokowo wykazują trend -16,9% rok do roku. Gmina ze średnią 45 zł/m² zajmuje 3. pozycję w powiecie.

W którym obrębie Srokowo są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Srokowo oferuje obręb Wysoka Góra. Średnia cena gminna (45 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Srokowo?+

W gminie Srokowo średnia cena gruntu to 45 zł/m² z 201 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Czy warto kupić działkę w gminie Srokowo?+

Zakup działki w gminie Srokowo może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 45 zł/m², trend -16,9% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Srokowo?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Srokowo znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Srokowo?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Srokowo wynosi 3665 m² na podstawie 201 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Srokowo?+

W gminie Srokowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Wysoka Góra. Łącznie gmina liczy 24 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 45 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

23/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

45 zł/m²

Transakcje (3 lata)

201

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

-16.9%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

23/100

Średnia cena/m²

45 zł/m²

Transakcje (3 lata)

201

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

-16.9%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Srokowo – maj 2026

kętrzyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 201 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 19 416,33 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	45 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	201	RCN (GUGiK)
Trend roczny	-16.9%	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	24	GUGiK
Aktywne oferty	42	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 6 (-43,8% vs powiat 80 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Przy wyniku 23/100 Gmina Srokowo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Srokowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Srokowo. Planem objętych jest 43,4% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 43,4%197 transakcji w podzialeGłówne typy: 90 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	30 zł/m²	90	45,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	65 zł/m²	43	21,8%
Inne z MPZP	35 zł/m²	35	17,8%
Inne	30 zł/m²	29	14,7%

Zobacz wszystkie 42 oferty w Srokowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Srokowo

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 42 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SILEC	20 zł/m²	59 000 zł	3 000 m²	nieruchomosci-online	38
CHOJNICA	36 zł/m²	65 000 zł	1 824 m²	nieruchomosci-online	38
SINIEC	39 zł/m²	119 000 zł	3 080 m²	adresowo	38
WYSOKA GÓRA	40 zł/m²	43 000 zł	1 076 m²	adresowo	30
WYSOKA GÓRA	45 zł/m²	45 000 zł	1 000 m²	Otodom	1 658
SROKOWO	45 zł/m²	260 000 zł	5 750 m²	nieruchomosci-online	38
WYSOKA GÓRA	46 zł/m²	45 900 zł	1 001 m²	adresowo	30
PIECZARKI	49 zł/m²	69 580 zł	1 420 m²	nieruchomosci-online	38
LEŚNY RÓW	49 zł/m²	160 000 zł	3 256 m²	nieruchomosci-online	38
LEŚNY RÓW	64 zł/m²	550 000 zł	8 658 m²	nieruchomosci-online	38

Jak Srokowo wypada na tle innych gmin w powiecie kętrzyńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Srokowo z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Srokowo (45 zł/m²) plasują się 15,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kętrzyńskim, gdzie średnia cena sięga 53 zł/m².

Porównanie cen działek dla Srokowo i innych gmin w powiecie kętrzyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kętrzyn	98 zł/m²	36	+31.6%
Kętrzyn	54 zł/m²	113	---
Korsze	53 zł/m²	134	+39.8%
Srokowo	45 zł/m²	201	-16.9%
Reszel	40 zł/m²	169	-29.5%
Barciany	18 zł/m²	29	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Srokowo

transaction_date=2025-10-20; lat=54.1794066900651; lng=21.505811443371076; price_m2=45.24; area_m2=13400
transaction_date=2025-10-20; lat=54.1794066900651; lng=21.505811443371076; price_m2=45.24; area_m2=13400
transaction_date=2025-09-18; lat=54.224541147156835; lng=21.551889015572915; price_m2=16.05; area_m2=3053
transaction_date=2025-09-18; lat=54.224551387078776; lng=21.552419118731212; price_m2=16.14; area_m2=3035
transaction_date=2025-08-22; lat=54.16936362856389; lng=21.541568994435266; price_m2=12.3; area_m2=2300
transaction_date=2025-08-22; lat=54.169610609558006; lng=21.54211622311932; price_m2=12.36; area_m2=1800
transaction_date=2025-08-14; lat=54.23162900952384; lng=21.552752065352227; price_m2=17.73; area_m2=3700
transaction_date=2025-07-17; lat=54.21270887771402; lng=21.581961561866077; price_m2=5; area_m2=16000
transaction_date=2025-07-07; lat=54.13300105428144; lng=21.487609817489485; price_m2=6.99; area_m2=66055
transaction_date=2025-06-26; lat=54.15810973987104; lng=21.51961426318139; price_m2=32.97; area_m2=1001
transaction_date=2025-06-16; lat=54.23170581826967; lng=21.552032667048476; price_m2=10.92; area_m2=4800
transaction_date=2025-05-12; lat=54.229151131478524; lng=21.462952851867396; price_m2=5.59; area_m2=10733
transaction_date=2025-03-05; lat=54.211600439371715; lng=21.45069844104659; price_m2=6.43; area_m2=2100
transaction_date=2024-09-06; lat=54.22897123357233; lng=21.458183911256707; price_m2=46.98; area_m2=14100
transaction_date=2024-09-06; lat=54.22517414334088; lng=21.459020679315152; price_m2=33.97; area_m2=19500
transaction_date=2024-06-14; lat=54.16818748549749; lng=21.468752420086577; price_m2=11.49; area_m2=522
transaction_date=2024-06-13; lat=54.241222464762444; lng=21.534072523454387; price_m2=50.13; area_m2=1193
transaction_date=2024-06-13; lat=54.24125175419582; lng=21.534733422568074; price_m2=57.01; area_m2=1049
transaction_date=2024-06-12; lat=54.222339650062324; lng=21.56597660264393; price_m2=48.62; area_m2=1995
transaction_date=2024-05-28; lat=54.239394424403315; lng=21.53515447404024; price_m2=36.85; area_m2=1004
transaction_date=2024-05-28; lat=54.23927683263885; lng=21.535662642419915; price_m2=36.53; area_m2=1013
transaction_date=2024-04-24; lat=54.24007268186377; lng=21.53587151801461; price_m2=73.41; area_m2=1008
transaction_date=2024-04-24; lat=54.24002713524951; lng=21.536244899894662; price_m2=73.41; area_m2=1008
transaction_date=2024-04-19; lat=54.21693124279673; lng=21.569165806286588; price_m2=26.23; area_m2=3774
transaction_date=2024-03-29; lat=54.23908226308716; lng=21.53668026964296; price_m2=35.85; area_m2=1060
transaction_date=2024-03-29; lat=54.23898280604344; lng=21.53713110873877; price_m2=35.92; area_m2=1083
transaction_date=2024-03-13; lat=54.21527701880291; lng=21.525396659991138; price_m2=20.01; area_m2=3199
transaction_date=2024-01-26; lat=54.24089146942279; lng=21.534497359226023; price_m2=65.8; area_m2=1000
transaction_date=2024-01-26; lat=54.240104485285116; lng=21.533300880430414; price_m2=36.13; area_m2=1049
transaction_date=2024-01-26; lat=54.24048747293093; lng=21.535029111115094; price_m2=32.9; area_m2=1000
transaction_date=2024-01-19; lat=54.23958718405721; lng=21.53562710253926; price_m2=35.44; area_m2=1154
transaction_date=2024-01-08; lat=54.2399649203161; lng=21.53401557295649; price_m2=34.73; area_m2=1005
transaction_date=2024-01-08; lat=54.24034214459019; lng=21.533463999144622; price_m2=35.74; area_m2=1024
transaction_date=2024-01-08; lat=54.24099203929815; lng=21.53386404228818; price_m2=67.18; area_m2=1161
transaction_date=2023-12-29; lat=54.24059033720604; lng=21.535792263077767; price_m2=21.44; area_m2=1166
transaction_date=2023-12-29; lat=54.24012391513617; lng=21.535506124047192; price_m2=24.96; area_m2=1122
transaction_date=2023-12-22; lat=54.23871234935177; lng=21.53660994206977; price_m2=36.25; area_m2=1076
transaction_date=2023-12-08; lat=54.24037967453567; lng=21.534316895145516; price_m2=34.87; area_m2=1001
transaction_date=2023-11-16; lat=54.23870786886376; lng=21.535730625152656; price_m2=35.63; area_m2=1120
transaction_date=2023-10-16; lat=54.1255856095054; lng=21.498498698173663; price_m2=29.27; area_m2=2050
transaction_date=2023-09-12; lat=54.22152471747974; lng=21.563348091359305; price_m2=230.92; area_m2=1022
transaction_date=2023-09-12; lat=54.22133294758718; lng=21.563418028629602; price_m2=236; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-12; lat=54.221735681139855; lng=21.563221740530423; price_m2=96.27; area_m2=1018
transaction_date=2023-08-31; lat=54.212384328519114; lng=21.520615246350125; price_m2=71.83; area_m2=25
transaction_date=2023-08-28; lat=54.143878622496224; lng=21.499045554733563; price_m2=38.86; area_m2=1338
transaction_date=2023-08-23; lat=54.23983634524619; lng=21.53687931069321; price_m2=69.07; area_m2=1028
transaction_date=2023-08-23; lat=54.239949933218355; lng=21.536569029983927; price_m2=69.34; area_m2=1024
transaction_date=2023-08-11; lat=54.22098449572752; lng=21.56730393549519; price_m2=177.5; area_m2=1000
transaction_date=2023-07-07; lat=54.18802826612277; lng=21.456928251266635; price_m2=6.77; area_m2=17719
transaction_date=2023-07-07; lat=54.18585844621364; lng=21.465686872952357; price_m2=5.02; area_m2=23889
transaction_date=2023-07-06; lat=54.21696734800384; lng=21.5685596564915; price_m2=44.4; area_m2=777
transaction_date=2023-06-20; lat=54.26054510053311; lng=21.48465360691761; price_m2=13.7; area_m2=14600
transaction_date=2023-06-05; lat=54.23967661957894; lng=21.537409024202258; price_m2=29.37; area_m2=1277
transaction_date=2023-04-25; lat=54.16840227140351; lng=21.48948455358563; price_m2=8.34; area_m2=892
transaction_date=2023-03-21; lat=54.2127196013899; lng=21.496525732938377; price_m2=13; area_m2=300
transaction_date=2023-03-21; lat=54.21648585420863; lng=21.495706053416143; price_m2=7.8; area_m2=500
transaction_date=2023-02-24; lat=54.15790330567444; lng=21.521589481626755; price_m2=10.14; area_m2=493
transaction_date=2023-02-24; lat=54.15787216265763; lng=21.521489871426585; price_m2=28.52; area_m2=2337
transaction_date=2022-11-03; lat=54.22387972215911; lng=21.549584542914133; price_m2=11.88; area_m2=3115
transaction_date=2022-11-03; lat=54.22383935592614; lng=21.550506289848318; price_m2=12.25; area_m2=3020
transaction_date=2022-10-27; lat=54.14851381835662; lng=21.493415165558105; price_m2=6.15; area_m2=12200
transaction_date=2022-10-20; lat=54.200508347288526; lng=21.58030077079258; price_m2=9.09; area_m2=2750
transaction_date=2022-10-20; lat=54.20105542322437; lng=21.579677554131138; price_m2=10.2; area_m2=2450
transaction_date=2022-10-18; lat=54.224562270063906; lng=21.55299263245125; price_m2=11.04; area_m2=3080
transaction_date=2022-09-16; lat=54.3019928714842; lng=21.54204783478319; price_m2=10.83; area_m2=4000
transaction_date=2022-09-01; lat=54.20996120406376; lng=21.5142305336607; price_m2=48.21; area_m2=809
transaction_date=2022-08-05; lat=54.17662280801943; lng=21.52079880510316; price_m2=18.39; area_m2=2175
transaction_date=2022-07-12; lat=54.238889739474416; lng=21.53590429324457; price_m2=37.99; area_m2=1024
transaction_date=2022-07-12; lat=54.2384376163758; lng=21.53807640861356; price_m2=38.17; area_m2=1019
transaction_date=2022-07-08; lat=54.23857765290863; lng=21.537324514502053; price_m2=39.41; area_m2=1015
transaction_date=2022-07-08; lat=54.23835891411925; lng=21.537170931806244; price_m2=39.06; area_m2=1024
transaction_date=2022-06-22; lat=54.17662280801943; lng=21.52079880510316; price_m2=20.69; area_m2=2175
transaction_date=2022-06-22; lat=54.17633455144024; lng=21.520614969882377; price_m2=21.54; area_m2=2089
transaction_date=2022-04-28; lat=54.21886910697574; lng=21.517211294980218; price_m2=22.94; area_m2=654
transaction_date=2022-03-11; lat=54.240477264267724; lng=21.536124569505823; price_m2=39.61; area_m2=1136
transaction_date=2022-02-04; lat=54.24109848979387; lng=21.535591975644518; price_m2=31.88; area_m2=1098
transaction_date=2022-02-04; lat=54.241252089841595; lng=21.53524150863886; price_m2=31.93; area_m2=1096
transaction_date=2022-02-02; lat=54.142259609281645; lng=21.508359305658114; price_m2=28.69; area_m2=3137
transaction_date=2022-02-02; lat=54.142507166251534; lng=21.507038143311078; price_m2=28.58; area_m2=3149
transaction_date=2022-01-14; lat=54.24075715506328; lng=21.536809767887977; price_m2=32.41; area_m2=1046
transaction_date=2022-01-10; lat=54.184375500353894; lng=21.530866591434435; price_m2=310.15; area_m2=3063
transaction_date=2022-01-10; lat=54.241848177425574; lng=21.535560075614374; price_m2=67.07; area_m2=1321
transaction_date=2022-01-10; lat=54.241398989878135; lng=21.536316480468518; price_m2=26.91; area_m2=1297
transaction_date=2022-01-10; lat=54.24207985853137; lng=21.535256712146065; price_m2=73.16; area_m2=1211
transaction_date=2022-01-10; lat=54.24105490737662; lng=21.53706751774157; price_m2=33.59; area_m2=1191
transaction_date=2022-01-10; lat=54.237261453457364; lng=21.537436218292573; price_m2=89.14; area_m2=1123
transaction_date=2022-01-10; lat=54.241704996930736; lng=21.535942626892197; price_m2=35.05; area_m2=1281
transaction_date=2022-01-10; lat=54.237649913157675; lng=21.53766731592538; price_m2=88.82; area_m2=1127
transaction_date=2021-12-28; lat=54.21235470949918; lng=21.520613302644083; price_m2=60.02; area_m2=25
transaction_date=2021-08-11; lat=54.21205845240922; lng=21.520593749917847; price_m2=200; area_m2=25
transaction_date=2021-08-05; lat=54.23182307890829; lng=21.515534301139773; price_m2=12; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-13; lat=54.21893354231156; lng=21.515205497973085; price_m2=19.64; area_m2=662
transaction_date=2021-07-13; lat=54.219065389312874; lng=21.515176527311283; price_m2=19.55; area_m2=665
transaction_date=2021-07-12; lat=54.12868142828984; lng=21.49960550452987; price_m2=8.8; area_m2=3100

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

94 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Srokowo?

Profil ryzyka działek w gminie Srokowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (44,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Srokowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Srokowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Srokowo?+

Średnia cena działki w gminie Srokowo wynosi 45 zł/m² na podstawie 201 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wysoka Góra.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Srokowo?+

Według 201 transakcji z RCN, ceny w gminie Srokowo wykazują trend -16,9% rok do roku. Gmina ze średnią 45 zł/m² zajmuje 3. pozycję w powiecie.

W którym obrębie Srokowo są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Srokowo oferuje obręb Wysoka Góra. Średnia cena gminna (45 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Srokowo?+

W gminie Srokowo średnia cena gruntu to 45 zł/m² z 201 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Czy warto kupić działkę w gminie Srokowo?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Srokowo?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Srokowo znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Srokowo?+

Ile obrębów jest w gminie Srokowo?+

W gminie Srokowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Wysoka Góra. Łącznie gmina liczy 24 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 45 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

23/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

45 zł/m²

Transakcje (3 lata)

201

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

-16.9%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia