Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mikołajki, mrągowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Rynek obrębu Tałty nie jest pusty – w bazie mamy 120 transakcji – jednak do publikacji średniej liczy się wyłącznie wiarygodna próbka, a tu nadal działa ograniczenie: 35 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Dlatego szerzej patrzymy na średnią gminy Mikołajki, która wynosi 107 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Tałty nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Miasto Mikołajki ze średnią 387 zł/m² i 26 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Mikołajki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 września 2023 | 29 083 zł | 3500 m² | 8 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 39 000 zł | 3411 m² | 11 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 7000 zł | 460 m² | 15 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 67 550 zł | 3023 m² | 22 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 67 550 zł | 3029 m² | 22 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 280 000 zł | 8080 m² | 35 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 185 000 zł | 2500 m² | 74 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 51 500 zł | 3035 m² | 17 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 51 500 zł | 3034 m² | 17 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 387 zł/m² | 26 | — | |
| brak danych | 37 | — | |
TałtyTen obręb | brak danych | 35 | — |
| brak danych | 29 | — | |
| brak danych | 22 | — | |
| brak danych | 21 | — | |
| brak danych | 18 | — | |
| brak danych | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 35 transakcji działkami w obrębie Tałty z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Tałty jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
