Ceny działek w gminie Mikołajki – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Mikołajki – maj 2026

mrągowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 257 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Mikołajki wynosi 107 zł/m² na podstawie 257 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 25 561,83 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	107 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	257	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	229 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	144	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 5 (-9,8% vs powiat 119 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Ceny działek w gminie Mikołajki różnią się o -9,8% względem średniej powiatu mrągowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 3. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Mikołajki?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Mikołajki. Planem objętych jest 47,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 47,9%255 transakcji w podzialeGłówne typy: 75 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 255 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 257 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 180 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	44 zł/m²	58	22,7%
Budowlane	229 zł/m²	17	6,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	177 zł/m²	140	54,9%
Inne z MPZP	61 zł/m²	40	15,7%

Działki budowlane w gminie Mikołajki kosztują średnio 229 zł/m² – 114,4% więcej niż średnia gminna (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 144 oferty w Mikołajki →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Mikołajki

Na rynku w gminie Mikołajki jest teraz 144 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

40 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 144 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SADY	50 zł/m²	237 000 zł	4 733 m²	Otodom	39
GrGratka MIASTO MIKOŁAJKI	66 zł/m²	135 000 zł	2 050 m²	Gratka	39
TAŁTY	86 zł/m²	2 999 999 zł	34 800 m²	adresowo	30
TAŁTY	86 zł/m²	2 999 999 zł	34 770 m²	sprzedajemy	38
TAŁTY	89 zł/m²	398 987 zł	4 483 m²	adresowo	30
JORA WIELKA	95 zł/m²	755 250 zł	7 950 m²	Otodom	88
MIASTO MIKOŁAJKI	99 zł/m²	395 000 zł	4 000 m²	Otodom	23
WOŹNICE	100 zł/m²	300 000 zł	3 000 m²	adresowo	30
GÓRKŁO	130 zł/m²	182 000 zł	1 404 m²	szybko	39
MIASTO MIKOŁAJKI	148 zł/m²	480 000 zł	3 250 m²	nieruchomosci-online	38

Jak Mikołajki wypada na tle innych gmin w powiecie mrągowskim?

Jak wypada gminie Mikołajki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Mikołajki (107 zł/m²) plasują się 5,9% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie mrągowskim, gdzie średnia cena sięga 114 zł/m².

Porównanie cen działek dla Mikołajki i innych gmin w powiecie mrągowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Mrągowo	248 zł/m²	67	---
Mrągowo	145 zł/m²	24	-65.4%
Mikołajki	107 zł/m²	257	+36.2%
Piecki	82 zł/m²	34	+24.0%
Sorkwity	56 zł/m²	152	-88.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Mikołajki

Mapa dla gminy Mikołajki obejmuje 257 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-07; lat=53.83146022604123; lng=21.542008920372496; price_m2=243.54; area_m2=1006
transaction_date=2025-11-07; lat=53.83215910976006; lng=21.54213600048078; price_m2=206.11; area_m2=1145
transaction_date=2025-11-06; lat=53.84641213600357; lng=21.541696957933937; price_m2=323.42; area_m2=222
transaction_date=2025-11-03; lat=53.8317987442968; lng=21.54187938342123; price_m2=211.27; area_m2=1065
transaction_date=2025-10-13; lat=53.83195883989678; lng=21.54202577836922; price_m2=193.43; area_m2=1065
transaction_date=2025-10-10; lat=53.84682685321438; lng=21.54152626689737; price_m2=1970.44; area_m2=406
transaction_date=2024-10-30; lat=53.845133192503916; lng=21.542957808223424; price_m2=437.5; area_m2=2005
transaction_date=2024-01-19; lat=53.81224015028541; lng=21.47049644237156; price_m2=6.88; area_m2=3316
transaction_date=2023-12-20; lat=53.84716794944105; lng=21.638676764985558; price_m2=44.16; area_m2=1336
transaction_date=2023-12-04; lat=53.84683424444958; lng=21.637770118330042; price_m2=44.03; area_m2=1340
transaction_date=2023-09-28; lat=53.85277333019864; lng=21.557200328163717; price_m2=8.31; area_m2=3500
transaction_date=2022-08-26; lat=53.81197818103559; lng=21.479978036470673; price_m2=33.33; area_m2=10500
transaction_date=2022-08-19; lat=53.81363307723769; lng=21.579455101621242; price_m2=50; area_m2=5600
transaction_date=2022-08-05; lat=53.860935735689004; lng=21.494169930480624; price_m2=11.82; area_m2=9856
transaction_date=2022-08-05; lat=53.861532576360354; lng=21.494021070784594; price_m2=12.21; area_m2=9543
transaction_date=2022-07-27; lat=53.792617517168985; lng=21.54054449657447; price_m2=90.06; area_m2=3098
transaction_date=2022-07-12; lat=53.857672548145636; lng=21.52176711887093; price_m2=87.87; area_m2=2845
transaction_date=2022-07-11; lat=53.82919488255766; lng=21.54385450319393; price_m2=234.04; area_m2=4700
transaction_date=2022-07-11; lat=53.82902220140031; lng=21.542620796278804; price_m2=192.98; area_m2=5700
transaction_date=2022-05-23; lat=53.81116253690247; lng=21.48497755132166; price_m2=240; area_m2=4712
transaction_date=2022-05-18; lat=53.81344710349444; lng=21.57980215611124; price_m2=120; area_m2=700
transaction_date=2022-05-11; lat=53.81307808808328; lng=21.579471286339288; price_m2=120; area_m2=2300
transaction_date=2022-04-29; lat=53.80133408163383; lng=21.55211039747724; price_m2=200; area_m2=1809
transaction_date=2022-04-28; lat=53.862454787686524; lng=21.670985823046802; price_m2=35.81; area_m2=1835
transaction_date=2022-04-21; lat=53.83942932187992; lng=21.712862191569652; price_m2=15.44; area_m2=3400
transaction_date=2022-04-20; lat=53.887535867757904; lng=21.707027000961926; price_m2=114.38; area_m2=4284
transaction_date=2022-04-15; lat=53.817669739101184; lng=21.514953774137467; price_m2=30.01; area_m2=9997
transaction_date=2022-04-13; lat=53.83273905321432; lng=21.571231271863855; price_m2=11.43; area_m2=3411
transaction_date=2022-03-18; lat=53.79076740950982; lng=21.54494596966945; price_m2=23.07; area_m2=3034
transaction_date=2022-03-14; lat=53.816467907442174; lng=21.51463277873422; price_m2=34.42; area_m2=1743
transaction_date=2022-03-03; lat=53.823715082365254; lng=21.446560154446665; price_m2=50.16; area_m2=2462
transaction_date=2022-03-02; lat=53.7911861509657; lng=21.592362947088176; price_m2=112.03; area_m2=1374
transaction_date=2022-02-25; lat=53.88993134480866; lng=21.699968183102747; price_m2=69.91; area_m2=3004
transaction_date=2022-02-24; lat=53.810548573836364; lng=21.517712516646196; price_m2=69.65; area_m2=1005
transaction_date=2022-02-22; lat=53.81883275296082; lng=21.50600028983353; price_m2=70; area_m2=3013
transaction_date=2022-02-18; lat=53.810272960351746; lng=21.470540383175866; price_m2=124.34; area_m2=5308
transaction_date=2022-02-17; lat=53.797378339398726; lng=21.547392415330723; price_m2=82.73; area_m2=3022
transaction_date=2022-02-17; lat=53.79825406618014; lng=21.548504490390325; price_m2=112.66; area_m2=2219
transaction_date=2022-02-15; lat=53.81669449028606; lng=21.502942266914186; price_m2=16.79; area_m2=8932
transaction_date=2022-02-08; lat=53.85924790104059; lng=21.510469830238502; price_m2=55.96; area_m2=3002
transaction_date=2022-01-13; lat=53.858763352905015; lng=21.51228832997392; price_m2=27.93; area_m2=3007
transaction_date=2022-01-10; lat=53.81009107949393; lng=21.517497847493946; price_m2=69.24; area_m2=1011
transaction_date=2021-11-22; lat=53.80311218959701; lng=21.504799526359083; price_m2=20.74; area_m2=3500
transaction_date=2021-11-22; lat=53.80288270216706; lng=21.50367838752276; price_m2=20.78; area_m2=1800
transaction_date=2021-11-19; lat=53.8284585346094; lng=21.54240131233822; price_m2=285.71; area_m2=4200
transaction_date=2021-11-19; lat=53.828647875927565; lng=21.543985181845233; price_m2=214.29; area_m2=5600
transaction_date=2021-11-04; lat=53.84549091935436; lng=21.62494131403928; price_m2=29.41; area_m2=51
transaction_date=2021-11-04; lat=53.8454269148376; lng=21.624558540089854; price_m2=28.85; area_m2=52
transaction_date=2021-10-29; lat=53.80324203662155; lng=21.49980716530787; price_m2=103.45; area_m2=2900
transaction_date=2021-10-29; lat=53.803040101758754; lng=21.50059790847963; price_m2=78.95; area_m2=3800
transaction_date=2021-10-25; lat=53.80110424278103; lng=21.550186713663088; price_m2=47.72; area_m2=4064
transaction_date=2021-10-25; lat=53.801327937908155; lng=21.55068440290218; price_m2=47.77; area_m2=3002
transaction_date=2021-10-21; lat=53.81245326197535; lng=21.579849905757595; price_m2=58.59; area_m2=12800
transaction_date=2021-09-16; lat=53.89151609793728; lng=21.71151262249211; price_m2=197.67; area_m2=4300
transaction_date=2021-09-06; lat=53.810113640074185; lng=21.470284986566437; price_m2=70; area_m2=200
transaction_date=2021-09-02; lat=53.84702411306949; lng=21.52510692116191; price_m2=5.03; area_m2=2985
transaction_date=2021-09-02; lat=53.847285989595306; lng=21.524399220390208; price_m2=12.07; area_m2=2071
transaction_date=2021-07-29; lat=53.832432230269255; lng=21.569018206579013; price_m2=15.22; area_m2=460
transaction_date=2021-07-22; lat=53.82520740271436; lng=21.589434341046925; price_m2=22.35; area_m2=3023
transaction_date=2021-07-22; lat=53.8253549042806; lng=21.59026109157878; price_m2=22.3; area_m2=3029
transaction_date=2021-07-21; lat=53.80969799282502; lng=21.49417821301749; price_m2=57.56; area_m2=4343
transaction_date=2021-07-12; lat=53.78868026969023; lng=21.601325828545654; price_m2=34.65; area_m2=8080
transaction_date=2021-06-28; lat=53.83940756927664; lng=21.49657613043562; price_m2=57.01; area_m2=1754
transaction_date=2021-05-28; lat=53.85481480011563; lng=21.554271637713747; price_m2=74; area_m2=2500
transaction_date=2021-05-22; lat=53.84351851275112; lng=21.491400342526816; price_m2=14.24; area_m2=3300
transaction_date=2021-05-10; lat=53.810800814818904; lng=21.474876082807093; price_m2=40; area_m2=1700
transaction_date=2021-05-10; lat=53.80063405429647; lng=21.555315731024077; price_m2=124.5; area_m2=1998
transaction_date=2021-05-07; lat=53.812223408382955; lng=21.51861978839402; price_m2=44.15; area_m2=4077
transaction_date=2021-04-15; lat=53.88599579159652; lng=21.705050058205178; price_m2=20.91; area_m2=2200
transaction_date=2021-04-13; lat=53.824880157581845; lng=21.590647648909663; price_m2=16.97; area_m2=3035
transaction_date=2021-04-13; lat=53.82470010112155; lng=21.58979167028834; price_m2=16.97; area_m2=3034
transaction_date=2021-04-09; lat=53.84266527749033; lng=21.501323989714553; price_m2=40; area_m2=1150
transaction_date=2021-04-09; lat=53.84346682125913; lng=21.501479763298878; price_m2=14.93; area_m2=1005
transaction_date=2021-04-09; lat=53.84215075168405; lng=21.501040140293608; price_m2=31.61; area_m2=949
transaction_date=2021-04-01; lat=53.806034122553356; lng=21.49901826321072; price_m2=132.09; area_m2=1287

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

75 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Mikołajki?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 257)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Mikołajki na podstawie 688 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

81,4%

Firmy

18,2%

Gminy / Skarb Państwa

0,4%

Struktura kupujących na podstawie 688 transakcji.

Na rynku działek w gminie Mikołajki dominują osoby fizyczne, które stanowią 81,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 18,2% transakcji, a gminy za 0,4%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Mikołajki?

Profil ryzyka działek w gminie Mikołajki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (47,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Mikołajki? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Mikołajki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Mikołajki?+

Działka w gminie Mikołajki kosztuje przeciętnie 107 zł/m² (dane RCN, 2026). To -9,8% w stosunku do średniej powiatowej 119 zł/m².

W którym obrębie Mikołajki są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Mikołajki oferuje obręb Miasto Mikołajki. Średnia cena gminna (107 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mikołajki?+

Cena działki budowlanej w gminie Mikołajki to przeciętnie 229 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 107 zł/m² z 257 transakcji.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mikołajki?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Mikołajki znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mikołajki?+

Typowa działka w gminie Mikołajki to 3381 m² przy cenie 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Mikołajki?+

Każdy z 16 obrębów w gminie Mikołajki ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

107 zł/m²

Transakcje (3 lata)

257

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

144

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

107 zł/m²

Transakcje (3 lata)

257

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

144

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Mikołajki – maj 2026

mrągowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 257 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Mikołajki wynosi 107 zł/m² na podstawie 257 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 25 561,83 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	107 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	257	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	229 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	144	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 5 (-9,8% vs powiat 119 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Mikołajki?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Mikołajki. Planem objętych jest 47,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 47,9%255 transakcji w podzialeGłówne typy: 75 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	44 zł/m²	58	22,7%
Budowlane	229 zł/m²	17	6,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	177 zł/m²	140	54,9%
Inne z MPZP	61 zł/m²	40	15,7%

Działki budowlane w gminie Mikołajki kosztują średnio 229 zł/m² – 114,4% więcej niż średnia gminna (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 144 oferty w Mikołajki →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Mikołajki

Na rynku w gminie Mikołajki jest teraz 144 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

40 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 144 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SADY	50 zł/m²	237 000 zł	4 733 m²	Otodom	39
GrGratka MIASTO MIKOŁAJKI	66 zł/m²	135 000 zł	2 050 m²	Gratka	39
TAŁTY	86 zł/m²	2 999 999 zł	34 800 m²	adresowo	30
TAŁTY	86 zł/m²	2 999 999 zł	34 770 m²	sprzedajemy	38
TAŁTY	89 zł/m²	398 987 zł	4 483 m²	adresowo	30
JORA WIELKA	95 zł/m²	755 250 zł	7 950 m²	Otodom	88
MIASTO MIKOŁAJKI	99 zł/m²	395 000 zł	4 000 m²	Otodom	23
WOŹNICE	100 zł/m²	300 000 zł	3 000 m²	adresowo	30
GÓRKŁO	130 zł/m²	182 000 zł	1 404 m²	szybko	39
MIASTO MIKOŁAJKI	148 zł/m²	480 000 zł	3 250 m²	nieruchomosci-online	38

Jak Mikołajki wypada na tle innych gmin w powiecie mrągowskim?

Jak wypada gminie Mikołajki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Mikołajki (107 zł/m²) plasują się 5,9% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie mrągowskim, gdzie średnia cena sięga 114 zł/m².

Porównanie cen działek dla Mikołajki i innych gmin w powiecie mrągowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Mrągowo	248 zł/m²	67	---
Mrągowo	145 zł/m²	24	-65.4%
Mikołajki	107 zł/m²	257	+36.2%
Piecki	82 zł/m²	34	+24.0%
Sorkwity	56 zł/m²	152	-88.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Mikołajki

Mapa dla gminy Mikołajki obejmuje 257 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-07; lat=53.83146022604123; lng=21.542008920372496; price_m2=243.54; area_m2=1006
transaction_date=2025-11-07; lat=53.83215910976006; lng=21.54213600048078; price_m2=206.11; area_m2=1145
transaction_date=2025-11-06; lat=53.84641213600357; lng=21.541696957933937; price_m2=323.42; area_m2=222
transaction_date=2025-11-03; lat=53.8317987442968; lng=21.54187938342123; price_m2=211.27; area_m2=1065
transaction_date=2025-10-13; lat=53.83195883989678; lng=21.54202577836922; price_m2=193.43; area_m2=1065
transaction_date=2025-10-10; lat=53.84682685321438; lng=21.54152626689737; price_m2=1970.44; area_m2=406
transaction_date=2024-10-30; lat=53.845133192503916; lng=21.542957808223424; price_m2=437.5; area_m2=2005
transaction_date=2024-01-19; lat=53.81224015028541; lng=21.47049644237156; price_m2=6.88; area_m2=3316
transaction_date=2023-12-20; lat=53.84716794944105; lng=21.638676764985558; price_m2=44.16; area_m2=1336
transaction_date=2023-12-04; lat=53.84683424444958; lng=21.637770118330042; price_m2=44.03; area_m2=1340
transaction_date=2023-09-28; lat=53.85277333019864; lng=21.557200328163717; price_m2=8.31; area_m2=3500
transaction_date=2022-08-26; lat=53.81197818103559; lng=21.479978036470673; price_m2=33.33; area_m2=10500
transaction_date=2022-08-19; lat=53.81363307723769; lng=21.579455101621242; price_m2=50; area_m2=5600
transaction_date=2022-08-05; lat=53.860935735689004; lng=21.494169930480624; price_m2=11.82; area_m2=9856
transaction_date=2022-08-05; lat=53.861532576360354; lng=21.494021070784594; price_m2=12.21; area_m2=9543
transaction_date=2022-07-27; lat=53.792617517168985; lng=21.54054449657447; price_m2=90.06; area_m2=3098
transaction_date=2022-07-12; lat=53.857672548145636; lng=21.52176711887093; price_m2=87.87; area_m2=2845
transaction_date=2022-07-11; lat=53.82919488255766; lng=21.54385450319393; price_m2=234.04; area_m2=4700
transaction_date=2022-07-11; lat=53.82902220140031; lng=21.542620796278804; price_m2=192.98; area_m2=5700
transaction_date=2022-05-23; lat=53.81116253690247; lng=21.48497755132166; price_m2=240; area_m2=4712
transaction_date=2022-05-18; lat=53.81344710349444; lng=21.57980215611124; price_m2=120; area_m2=700
transaction_date=2022-05-11; lat=53.81307808808328; lng=21.579471286339288; price_m2=120; area_m2=2300
transaction_date=2022-04-29; lat=53.80133408163383; lng=21.55211039747724; price_m2=200; area_m2=1809
transaction_date=2022-04-28; lat=53.862454787686524; lng=21.670985823046802; price_m2=35.81; area_m2=1835
transaction_date=2022-04-21; lat=53.83942932187992; lng=21.712862191569652; price_m2=15.44; area_m2=3400
transaction_date=2022-04-20; lat=53.887535867757904; lng=21.707027000961926; price_m2=114.38; area_m2=4284
transaction_date=2022-04-15; lat=53.817669739101184; lng=21.514953774137467; price_m2=30.01; area_m2=9997
transaction_date=2022-04-13; lat=53.83273905321432; lng=21.571231271863855; price_m2=11.43; area_m2=3411
transaction_date=2022-03-18; lat=53.79076740950982; lng=21.54494596966945; price_m2=23.07; area_m2=3034
transaction_date=2022-03-14; lat=53.816467907442174; lng=21.51463277873422; price_m2=34.42; area_m2=1743
transaction_date=2022-03-03; lat=53.823715082365254; lng=21.446560154446665; price_m2=50.16; area_m2=2462
transaction_date=2022-03-02; lat=53.7911861509657; lng=21.592362947088176; price_m2=112.03; area_m2=1374
transaction_date=2022-02-25; lat=53.88993134480866; lng=21.699968183102747; price_m2=69.91; area_m2=3004
transaction_date=2022-02-24; lat=53.810548573836364; lng=21.517712516646196; price_m2=69.65; area_m2=1005
transaction_date=2022-02-22; lat=53.81883275296082; lng=21.50600028983353; price_m2=70; area_m2=3013
transaction_date=2022-02-18; lat=53.810272960351746; lng=21.470540383175866; price_m2=124.34; area_m2=5308
transaction_date=2022-02-17; lat=53.797378339398726; lng=21.547392415330723; price_m2=82.73; area_m2=3022
transaction_date=2022-02-17; lat=53.79825406618014; lng=21.548504490390325; price_m2=112.66; area_m2=2219
transaction_date=2022-02-15; lat=53.81669449028606; lng=21.502942266914186; price_m2=16.79; area_m2=8932
transaction_date=2022-02-08; lat=53.85924790104059; lng=21.510469830238502; price_m2=55.96; area_m2=3002
transaction_date=2022-01-13; lat=53.858763352905015; lng=21.51228832997392; price_m2=27.93; area_m2=3007
transaction_date=2022-01-10; lat=53.81009107949393; lng=21.517497847493946; price_m2=69.24; area_m2=1011
transaction_date=2021-11-22; lat=53.80311218959701; lng=21.504799526359083; price_m2=20.74; area_m2=3500
transaction_date=2021-11-22; lat=53.80288270216706; lng=21.50367838752276; price_m2=20.78; area_m2=1800
transaction_date=2021-11-19; lat=53.8284585346094; lng=21.54240131233822; price_m2=285.71; area_m2=4200
transaction_date=2021-11-19; lat=53.828647875927565; lng=21.543985181845233; price_m2=214.29; area_m2=5600
transaction_date=2021-11-04; lat=53.84549091935436; lng=21.62494131403928; price_m2=29.41; area_m2=51
transaction_date=2021-11-04; lat=53.8454269148376; lng=21.624558540089854; price_m2=28.85; area_m2=52
transaction_date=2021-10-29; lat=53.80324203662155; lng=21.49980716530787; price_m2=103.45; area_m2=2900
transaction_date=2021-10-29; lat=53.803040101758754; lng=21.50059790847963; price_m2=78.95; area_m2=3800
transaction_date=2021-10-25; lat=53.80110424278103; lng=21.550186713663088; price_m2=47.72; area_m2=4064
transaction_date=2021-10-25; lat=53.801327937908155; lng=21.55068440290218; price_m2=47.77; area_m2=3002
transaction_date=2021-10-21; lat=53.81245326197535; lng=21.579849905757595; price_m2=58.59; area_m2=12800
transaction_date=2021-09-16; lat=53.89151609793728; lng=21.71151262249211; price_m2=197.67; area_m2=4300
transaction_date=2021-09-06; lat=53.810113640074185; lng=21.470284986566437; price_m2=70; area_m2=200
transaction_date=2021-09-02; lat=53.84702411306949; lng=21.52510692116191; price_m2=5.03; area_m2=2985
transaction_date=2021-09-02; lat=53.847285989595306; lng=21.524399220390208; price_m2=12.07; area_m2=2071
transaction_date=2021-07-29; lat=53.832432230269255; lng=21.569018206579013; price_m2=15.22; area_m2=460
transaction_date=2021-07-22; lat=53.82520740271436; lng=21.589434341046925; price_m2=22.35; area_m2=3023
transaction_date=2021-07-22; lat=53.8253549042806; lng=21.59026109157878; price_m2=22.3; area_m2=3029
transaction_date=2021-07-21; lat=53.80969799282502; lng=21.49417821301749; price_m2=57.56; area_m2=4343
transaction_date=2021-07-12; lat=53.78868026969023; lng=21.601325828545654; price_m2=34.65; area_m2=8080
transaction_date=2021-06-28; lat=53.83940756927664; lng=21.49657613043562; price_m2=57.01; area_m2=1754
transaction_date=2021-05-28; lat=53.85481480011563; lng=21.554271637713747; price_m2=74; area_m2=2500
transaction_date=2021-05-22; lat=53.84351851275112; lng=21.491400342526816; price_m2=14.24; area_m2=3300
transaction_date=2021-05-10; lat=53.810800814818904; lng=21.474876082807093; price_m2=40; area_m2=1700
transaction_date=2021-05-10; lat=53.80063405429647; lng=21.555315731024077; price_m2=124.5; area_m2=1998
transaction_date=2021-05-07; lat=53.812223408382955; lng=21.51861978839402; price_m2=44.15; area_m2=4077
transaction_date=2021-04-15; lat=53.88599579159652; lng=21.705050058205178; price_m2=20.91; area_m2=2200
transaction_date=2021-04-13; lat=53.824880157581845; lng=21.590647648909663; price_m2=16.97; area_m2=3035
transaction_date=2021-04-13; lat=53.82470010112155; lng=21.58979167028834; price_m2=16.97; area_m2=3034
transaction_date=2021-04-09; lat=53.84266527749033; lng=21.501323989714553; price_m2=40; area_m2=1150
transaction_date=2021-04-09; lat=53.84346682125913; lng=21.501479763298878; price_m2=14.93; area_m2=1005
transaction_date=2021-04-09; lat=53.84215075168405; lng=21.501040140293608; price_m2=31.61; area_m2=949
transaction_date=2021-04-01; lat=53.806034122553356; lng=21.49901826321072; price_m2=132.09; area_m2=1287

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

75 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Mikołajki?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 257)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Mikołajki na podstawie 688 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

81,4%

Firmy

18,2%

Gminy / Skarb Państwa

0,4%

Struktura kupujących na podstawie 688 transakcji.

Na rynku działek w gminie Mikołajki dominują osoby fizyczne, które stanowią 81,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 18,2% transakcji, a gminy za 0,4%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Mikołajki?

Profil ryzyka działek w gminie Mikołajki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (47,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Mikołajki? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Mikołajki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Mikołajki?+

Działka w gminie Mikołajki kosztuje przeciętnie 107 zł/m² (dane RCN, 2026). To -9,8% w stosunku do średniej powiatowej 119 zł/m².

W którym obrębie Mikołajki są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Mikołajki oferuje obręb Miasto Mikołajki. Średnia cena gminna (107 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mikołajki?+

Cena działki budowlanej w gminie Mikołajki to przeciętnie 229 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 107 zł/m² z 257 transakcji.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mikołajki?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Mikołajki znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mikołajki?+

Typowa działka w gminie Mikołajki to 3381 m² przy cenie 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Mikołajki?+

Każdy z 16 obrębów w gminie Mikołajki ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

107 zł/m²

Transakcje (3 lata)

257

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

144

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia