Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Olecko, olecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Olszewo (Olecko) wynosi 88 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 88 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +50,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2022 | 11 000 zł | 950 m² | 12 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 6060 zł | 174 m² | 35 zł/m² |
| 22 września 2021 | 15 000 zł | 1596 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Olszewo wynosi 88 zł/m², czyli +50,1% względem średniej gminy Olecko (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Olszewo znajdziesz w Sedranki (32 zł/m²), a najdroższe w Olecko 2 (229 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 229 zł/m² | 28 | — | |
| 61 zł/m² | 24 | — | |
| 32 zł/m² | 22 | — | |
| 35 zł/m² | 21 | — | |
OlszewoTen obręb | 88 zł/m² | 17 | — |
| 41 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 5 transakcji działkami w obrębie Olszewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Olszewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Olszewo zapłacą średnio 88 zł/m² – dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1363 m².
Dla obrębu Olszewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 88 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Olecko (58 zł/m²), obręb Olszewo ze średnią 88 zł/m² odbiega o +50,1% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Olszewo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1363 m² w cenie 88 zł/m² (17 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olszewo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 17 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 24 obrębów gminy Olecko na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Sedranki (32 zł/m²), obecny obręb Olszewo ma średnią 88 zł/m².
W obrębie Olszewo (Olecko) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 88 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
