Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobre Miasto, olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Knopin (Dobre Miasto) wynosi 568 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 568 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +913,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2023 | 78 000 zł | 1220 m² | 64 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 70 000 zł | 947 m² | 74 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 62 000 zł | 1528 m² | 41 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 3000 zł | 329 m² | 9 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 50 000 zł | 1521 m² | 33 zł/m² |
| 6 września 2021 | 85 000 zł | 2000 m² | 43 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Knopin wynosi 568 zł/m², czyli +913,8% względem średniej gminy Dobre Miasto (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Knopin najtaniej jest w Cerkiewnik (53 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Nowa Wieś Mała (88 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KnopinTen obręb | 568 zł/m² | 39 | — |
| 53 zł/m² | 23 | — | |
| 88 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Knopin obejmuje 39 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Knopin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Knopin to 568 zł/m² z 39 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Dobre Miasto.
Łącznie odnotowano 39 transakcji działkami w obrębie Knopin (dane RCN, Dobre Miasto). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 568 zł/m².
Obręb Knopin ze średnią 568 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Dobre Miasto (średnia gminna 56 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Knopin (Dobre Miasto) ma ok. 495 m² przy cenie 568 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Knopin (Dobre Miasto): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dobre Miasto? Obręb Cerkiewnik ma średnią 53 zł/m² – wobec 568 zł/m² w Knopin. Gmina liczy łącznie 20 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 39 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Knopin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 568 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
