Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łukta, ostródzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Dane dla obrębu Florczaki pokazują 30 transakcji, lecz po oczyszczeniu próbka nadal nie daje bezpiecznej średniej do publikacji: 20 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Z tego powodu punktem odniesienia na dziś pozostaje gmina Łukta ze średnią 61 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Florczaki nie spełnia progu.
Szerszy kontekst cenowy dla tego obrębu znajdziesz na poziomie gminy Łukta.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 października 2025 | 35 000 zł | 3715 m² | 9 zł/m² |
| 1 października 2025 | 50 000 zł | 3696 m² | 14 zł/m² |
| 26 września 2025 | 60 000 zł | 3005 m² | 20 zł/m² |
| 5 września 2025 | 52 500 zł | 3326 m² | 16 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 180 000 zł | 15 600 m² | 12 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 130 000 zł | 9200 m² | 14 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 30 000 zł | 1565 m² | 19 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 271 000 zł | 3308 m² | 82 zł/m² |
| 17 października 2023 | 15 000 zł | 1900 m² | 8 zł/m² |
| 11 stycznia 2023 | 25 000 zł | 1400 m² | 18 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 50 000 zł | 4212 m² | 12 zł/m² |
| 18 października 2022 | 79 000 zł | 5000 m² | 16 zł/m² |
| 7 października 2022 | 25 100 zł | 1300 m² | 19 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 18 200 zł | 900 m² | 20 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 60 000 zł | 12 000 m² | 5 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 22 | — | |
| brak danych | 20 | — | |
FlorczakiTen obręb | brak danych | 20 | — |
| brak danych | 19 | — | |
| brak danych | 19 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Florczaki obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Florczaki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4282).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
