Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łukta, ostródzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Komorowo (Łukta) wynosi 97 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 97 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +60,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 lutego 2025 | 225 058 zł | 2826 m² | 80 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 232 540 zł | 2971 m² | 78 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 215 374 zł | 2706 m² | 80 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 30 000 zł | 888 m² | 34 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Komorowo wynosi 97 zł/m², czyli +60,1% względem średniej gminy Łukta (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Florczaki (18 zł/m²), a najwyższe Pelnik (87 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KomorowoTen obręb | 97 zł/m² | 33 | — |
| 51 zł/m² | 33 | — | |
| 64 zł/m² | 22 | — | |
| 18 zł/m² | 20 | — | |
| 87 zł/m² | 19 | — | |
| 61 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Komorowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Komorowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Przedsiębiorstwo Produkcyjne Usługowo-Handlowe "Prosper" Sp z o.o., Ubojnia drobiu).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Komorowo kształtuje się na poziomie 97 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 33 transakcji). Na tle gminy Łukta (61 zł/m²) obręb odbiega o +60,1%.
W bazie RCN figuruje 33 transakcji z obrębu Komorowo (Łukta). Średnia cena 97 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Komorowo (97 zł/m²) różnią się o +60,1% od średniej gminnej 61 zł/m². W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 33 transakcji z RCN, w obrębie Komorowo typowa parcela ma 2367 m² i kosztuje 97 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Łukta i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Komorowo (Łukta) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Łukta ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Florczaki (18 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Komorowo to brak danych% rocznie. Średnia 97 zł/m² opiera się na 33 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
