Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Orzysz, piski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Guty (Orzysz) wynosi 56 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -16,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 listopada 2022 | 170 000 zł | 2054 m² | 83 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 125 300 zł | 3262 m² | 38 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 125 300 zł | 3298 m² | 38 zł/m² |
| 15 września 2022 | 30 000 zł | 976 m² | 31 zł/m² |
| 15 września 2022 | 30 000 zł | 1490 m² | 20 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 157 000 zł | 2540 m² | 62 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 50 000 zł | 3387 m² | 15 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 80 000 zł | 1101 m² | 73 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 295 000 zł | 9836 m² | 30 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 165 800 zł | 3316 m² | 50 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 201 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 210 000 zł | 3000 m² | 70 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 60 000 zł | 1053 m² | 57 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 120 000 zł | 3105 m² | 39 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 190 800 zł | 3298 m² | 58 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 190 800 zł | 3450 m² | 55 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 411 400 zł | 3298 m² | 125 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Guty wynosi 56 zł/m², czyli -16,3% względem średniej gminy Orzysz (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nowe Guty najtaniej jest w Ogródek (51 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Orzysz (198 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 198 zł/m² | 55 | — | |
Nowe GutyTen obręb | 56 zł/m² | 34 | — |
| 51 zł/m² | 18 | — | |
| 64 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowe Guty obejmuje 34 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Guty jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Nowe Guty kształtuje się na poziomie 56 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 34 transakcji). Na tle gminy Orzysz (67 zł/m²) obręb odbiega o -16,3%.
W obrębie Nowe Guty (Orzysz) zarejestrowano 34 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 56 zł/m².
Obręb Nowe Guty ze średnią 56 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Orzysz (średnia gminna 67 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 34 transakcji z RCN, w obrębie Nowe Guty typowa parcela ma 2527 m² i kosztuje 56 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Orzysz i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nowe Guty: średnia cena z 34 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Orzysz? Obręb Ogródek ma średnią 51 zł/m² – wobec 56 zł/m² w Nowe Guty. Gmina liczy łącznie 24 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nowe Guty to brak danych% rocznie. Średnia 56 zł/m² opiera się na 34 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
