Profil obrębu

Ceny działek Zdory – sierpień 2026

Pisz, piski

Brak wystarczających danych cenowych

Średnia rynkowa—

Transakcyjna—

Ofertowa—

Transakcji0

0 transakcji wszystkich typów działekRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zdory?Zobacz 31 ofert

Ile kosztuje działka w obrębie Zdory?

W obrębie Zdory RCN zawiera 147 transakcji, ale po odfiltrowaniu słabszych rekordów próbka nadal jest zbyt mała: 0 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Najbliższym stabilnym punktem odniesienia pozostaje średnia gminy Pisz na poziomie 156 zł/m².

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Zdory nie spełnia progu.

Szerszy kontekst cenowy dla tego obrębu znajdziesz na poziomie gminy Pisz.

Uwaga: niska liczba transakcji (0) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Zdory

Ostatnie transakcje w obrębie Zdory
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 kwietnia 2023	270 000 zł	4574 m²	59 zł/m²
25 kwietnia 2023	200 000 zł	3325 m²	60 zł/m²
13 kwietnia 2023	81 000 zł	809 m²	100 zł/m²
21 marca 2023	83 000 zł	3302 m²	25 zł/m²
24 stycznia 2023	295 000 zł	20 000 m²	15 zł/m²
29 września 2022	80 000 zł	1501 m²	53 zł/m²
26 września 2022	345 230 zł	3002 m²	115 zł/m²
5 sierpnia 2022	85 000 zł	7300 m²	12 zł/m²
5 sierpnia 2022	85 000 zł	6100 m²	14 zł/m²
28 lipca 2022	716 000 zł	18 806 m²	38 zł/m²
27 czerwca 2022	180 000 zł	1040 m²	173 zł/m²
27 czerwca 2022	180 000 zł	1866 m²	96 zł/m²
24 czerwca 2022	120 400 zł	1204 m²	100 zł/m²
24 czerwca 2022	120 400 zł	964 m²	125 zł/m²
24 czerwca 2022	123 900 zł	1239 m²	100 zł/m²
24 czerwca 2022	123 900 zł	964 m²	129 zł/m²
7 czerwca 2022	80 000 zł	1400 m²	57 zł/m²
7 czerwca 2022	80 000 zł	1108 m²	72 zł/m²
2 czerwca 2022	90 000 zł	3000 m²	30 zł/m²
2 czerwca 2022	80 000 zł	1999 m²	40 zł/m²
17 maja 2022	190 000 zł	6401 m²	30 zł/m²
29 kwietnia 2022	100 000 zł	964 m²	104 zł/m²
29 kwietnia 2022	100 000 zł	983 m²	102 zł/m²
17 lutego 2022	38 000 zł	600 m²	63 zł/m²
4 lutego 2022	129 000 zł	3229 m²	40 zł/m²
4 lutego 2022	129 000 zł	3000 m²	43 zł/m²
19 stycznia 2022	440 000 zł	4201 m²	105 zł/m²
14 stycznia 2022	35 000 zł	6200 m²	6 zł/m²
10 stycznia 2022	1 495 000 zł	12 516 m²	119 zł/m²
17 grudnia 2021	245 000 zł	1008 m²	243 zł/m²
30 listopada 2021	55 000 zł	1991 m²	28 zł/m²
19 listopada 2021	284 500 zł	2249 m²	127 zł/m²
5 listopada 2021	102 000 zł	964 m²	106 zł/m²
5 listopada 2021	102 000 zł	1018 m²	100 zł/m²
7 października 2021	1 635 212 zł	66 300 m²	25 zł/m²
6 października 2021	75 000 zł	1399 m²	54 zł/m²
23 września 2021	280 000 zł	5489 m²	51 zł/m²
19 sierpnia 2021	86 950 zł	2350 m²	37 zł/m²
13 sierpnia 2021	115 000 zł	964 m²	119 zł/m²
13 sierpnia 2021	115 000 zł	1155 m²	100 zł/m²
12 sierpnia 2021	60 000 zł	2770 m²	22 zł/m²
27 lipca 2021	560 000 zł	31 633 m²	18 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Zdory

Różnica 48,9% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Zdory sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	64 zł/m²	96 zł/m²	+48,9%	77 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie Pisz

Ceny działek w obrębach gminy Pisz
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Pilchy	brak danych	12
Szczechy Małe	brak danych	7
Pisz 1	brak danych	6
Łupki	brak danych	4

Pozostałe 34 obręby (Bogumiły, Borki, Ciesina, Dłutowo, Hejdyk, Jagodne i in.) – brak transakcji w RCN.Zobacz wszystkie 39 obrębów w gminie Pisz

Mapa działek w okolicy

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Profil ryzyka działek w obrębie Zdory jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (13,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w obrębie Zdory?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Profil obrębu

Ceny działek Zdory – sierpień 2026

Pisz, piski

Brak wystarczających danych cenowych

Średnia rynkowa—

Transakcyjna—

Ofertowa—

Transakcji0

0 transakcji wszystkich typów działekRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zdory?Zobacz 31 ofert

Ile kosztuje działka w obrębie Zdory?

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Zdory nie spełnia progu.

Szerszy kontekst cenowy dla tego obrębu znajdziesz na poziomie gminy Pisz.

Uwaga: niska liczba transakcji (0) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Zdory

Ostatnie transakcje w obrębie Zdory
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 kwietnia 2023	270 000 zł	4574 m²	59 zł/m²
25 kwietnia 2023	200 000 zł	3325 m²	60 zł/m²
13 kwietnia 2023	81 000 zł	809 m²	100 zł/m²
21 marca 2023	83 000 zł	3302 m²	25 zł/m²
24 stycznia 2023	295 000 zł	20 000 m²	15 zł/m²
29 września 2022	80 000 zł	1501 m²	53 zł/m²
26 września 2022	345 230 zł	3002 m²	115 zł/m²
5 sierpnia 2022	85 000 zł	7300 m²	12 zł/m²
5 sierpnia 2022	85 000 zł	6100 m²	14 zł/m²
28 lipca 2022	716 000 zł	18 806 m²	38 zł/m²
27 czerwca 2022	180 000 zł	1040 m²	173 zł/m²
27 czerwca 2022	180 000 zł	1866 m²	96 zł/m²
24 czerwca 2022	120 400 zł	1204 m²	100 zł/m²
24 czerwca 2022	120 400 zł	964 m²	125 zł/m²
24 czerwca 2022	123 900 zł	1239 m²	100 zł/m²
24 czerwca 2022	123 900 zł	964 m²	129 zł/m²
7 czerwca 2022	80 000 zł	1400 m²	57 zł/m²
7 czerwca 2022	80 000 zł	1108 m²	72 zł/m²
2 czerwca 2022	90 000 zł	3000 m²	30 zł/m²
2 czerwca 2022	80 000 zł	1999 m²	40 zł/m²
17 maja 2022	190 000 zł	6401 m²	30 zł/m²
29 kwietnia 2022	100 000 zł	964 m²	104 zł/m²
29 kwietnia 2022	100 000 zł	983 m²	102 zł/m²
17 lutego 2022	38 000 zł	600 m²	63 zł/m²
4 lutego 2022	129 000 zł	3229 m²	40 zł/m²
4 lutego 2022	129 000 zł	3000 m²	43 zł/m²
19 stycznia 2022	440 000 zł	4201 m²	105 zł/m²
14 stycznia 2022	35 000 zł	6200 m²	6 zł/m²
10 stycznia 2022	1 495 000 zł	12 516 m²	119 zł/m²
17 grudnia 2021	245 000 zł	1008 m²	243 zł/m²
30 listopada 2021	55 000 zł	1991 m²	28 zł/m²
19 listopada 2021	284 500 zł	2249 m²	127 zł/m²
5 listopada 2021	102 000 zł	964 m²	106 zł/m²
5 listopada 2021	102 000 zł	1018 m²	100 zł/m²
7 października 2021	1 635 212 zł	66 300 m²	25 zł/m²
6 października 2021	75 000 zł	1399 m²	54 zł/m²
23 września 2021	280 000 zł	5489 m²	51 zł/m²
19 sierpnia 2021	86 950 zł	2350 m²	37 zł/m²
13 sierpnia 2021	115 000 zł	964 m²	119 zł/m²
13 sierpnia 2021	115 000 zł	1155 m²	100 zł/m²
12 sierpnia 2021	60 000 zł	2770 m²	22 zł/m²
27 lipca 2021	560 000 zł	31 633 m²	18 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Zdory

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	64 zł/m²	96 zł/m²	+48,9%	77 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie Pisz

Ceny działek w obrębach gminy Pisz
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Pilchy	brak danych	12
Szczechy Małe	brak danych	7
Pisz 1	brak danych	6
Łupki	brak danych	4

Pozostałe 34 obręby (Bogumiły, Borki, Ciesina, Dłutowo, Hejdyk, Jagodne i in.) – brak transakcji w RCN.Zobacz wszystkie 39 obrębów w gminie Pisz

Mapa działek w okolicy

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Profil ryzyka działek w obrębie Zdory jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (13,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w obrębie Zdory?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Ceny działek Zdory – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Zdory?

Ostatnie transakcje w obrębie Zdory

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Zdory

Działki na sprzedaż w obrębie Zdory

Inne obręby w gminie Pisz

Mapa transakcji w obrębie Zdory

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek Zdory – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Zdory?

Ostatnie transakcje w obrębie Zdory

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Zdory

Działki na sprzedaż w obrębie Zdory

Inne obręby w gminie Pisz

Mapa transakcji w obrębie Zdory

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.