Profil gminy

Ceny działek w gminie Pozezdrze – czerwiec 2026

węgorzewski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 10108 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Pozezdrze wynosi 187 zł/m² na podstawie 10108 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 108 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pozezdrze?

Zobacz 212 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	238 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	111 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	187 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 3 · -20,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Pozezdrze różni się o -20,2% od średniej dla powiatu węgorzewskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Pozezdrze jest najdroższa z 3, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pozezdrze?

Dla 26,1% transakcji w gminie Pozezdrze dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 26,1%25 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	15	60%
Budowlane	238 zł/m²	10	40%

Działki budowlane w gminie Pozezdrze kosztują średnio 238 zł/m² – 27,1% więcej niż średnia gminna (187 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pozezdrze

Obecnie w gminie Pozezdrze dostępnych jest 212 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

50 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 212 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STRĘGIELEK	44 zł/m²	135 000 zł	3 054 m²	Morizon	76
JAKUNÓWKO	45 zł/m²	500 000 zł	11 100 m²	OLX	34
HARSZ	53 zł/m²	290 000 zł	5 494 m²	adresowo	85

Zobacz wszystkie 212 ofert w gminie Pozezdrze →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pozezdrze wypada na tle innych gmin w powiecie węgorzewskim?

Jak wypada gminie Pozezdrze cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 2 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Pozezdrze to 187 zł, czyli 163,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie węgorzewskim (71 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Pozezdrze i innych gmin w powiecie węgorzewskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pozezdrze	187 zł/m²	10108	---
Węgorzewo	142 zł/m²	90	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pozezdrze

Na mapie zaznaczono 10 transakcji gruntami w gminie Pozezdrze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-07-25; lat=54.13087865802778; lng=21.902330402293977; price_m2=186.06; area_m2=2080
transaction_date=2025-01-20; lat=54.125832802415076; lng=21.764981655573138; price_m2=225.76; area_m2=1506
transaction_date=2024-06-14; lat=54.13495420460865; lng=21.760956213153776; price_m2=263.54; area_m2=3001
transaction_date=2024-03-07; lat=54.14068925902045; lng=21.780024165752206; price_m2=44.58; area_m2=1503
transaction_date=2024-02-02; lat=54.169186938790475; lng=21.757969165545312; price_m2=179.25; area_m2=3637
transaction_date=2023-12-20; lat=54.12767304876394; lng=21.764951378903994; price_m2=276.75; area_m2=2001
transaction_date=2023-10-19; lat=54.128289489813596; lng=21.766237327491933; price_m2=707.56; area_m2=2000
transaction_date=2023-10-19; lat=54.1279784293348; lng=21.765634498588316; price_m2=707.56; area_m2=2000
transaction_date=2023-06-15; lat=54.140775705138836; lng=21.780777848376204; price_m2=48.28; area_m2=1503
transaction_date=2022-11-18; lat=54.158271191707755; lng=21.992439558006552; price_m2=24.61; area_m2=3149
transaction_date=2022-09-23; lat=54.175092008349246; lng=21.866235671566926; price_m2=16.61; area_m2=3613
transaction_date=2022-09-23; lat=54.17502673181229; lng=21.866839578009596; price_m2=28.92; area_m2=2075
transaction_date=2022-03-28; lat=54.168765487641366; lng=21.906367702741107; price_m2=5.7; area_m2=8772
transaction_date=2022-03-02; lat=54.17581714898494; lng=21.892890306715437; price_m2=5.68; area_m2=121430
transaction_date=2022-03-02; lat=54.17862708400405; lng=21.890293591674624; price_m2=5.99; area_m2=115189
transaction_date=2022-02-17; lat=54.14766123725193; lng=22.010704623882432; price_m2=5.62; area_m2=19913
transaction_date=2022-01-13; lat=54.20841447312422; lng=21.90016405633163; price_m2=12.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-09; lat=54.151054897031635; lng=21.982225618792338; price_m2=439.88; area_m2=682
transaction_date=2021-10-29; lat=54.123691327751544; lng=21.861294859205657; price_m2=15.75; area_m2=3175
transaction_date=2021-09-27; lat=54.13791993282171; lng=21.912343599082504; price_m2=22.37; area_m2=9387
transaction_date=2021-09-27; lat=54.138881782267745; lng=21.914058181168237; price_m2=23.36; area_m2=8989
transaction_date=2021-09-22; lat=54.14543708475515; lng=21.815717504911404; price_m2=6.39; area_m2=50600
transaction_date=2021-09-14; lat=54.11464532958578; lng=21.887900749365063; price_m2=13.51; area_m2=8144
transaction_date=2021-07-15; lat=54.08780589445512; lng=21.887188464975644; price_m2=13.58; area_m2=2062
transaction_date=2021-05-28; lat=54.10207375666025; lng=21.794178043863674; price_m2=8.5; area_m2=24712

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

25 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pozezdrze?

Profil ryzyka działek w gminie Pozezdrze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (26,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Pozezdrze? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pozezdrze i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pozezdrze?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pozezdrze to 187 zł/m² z 10108 transakcji. Gmina jest najdroższa z 3 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pozezdrze?

W gminie Pozezdrze średnia cena gruntu to 187 zł/m² z 10108 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pozezdrze?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Pozezdrze, wejdź na stronę BIP Pozezdrze (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pozezdrze?

W gminie Pozezdrze przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3931 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Pozezdrze?

Na obszarze gminy Pozezdrze działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 187 zł/m² z 10108 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pozezdrze?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Pozezdrze mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 10108 transakcji to 187 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

187 zł/m²

Transakcje (3 lata)

10108

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

212

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

187 zł/m²

Transakcje (3 lata)

10108

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

212

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Pozezdrze – czerwiec 2026

węgorzewski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 10108 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pozezdrze?

Zobacz 212 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	238 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	111 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	187 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 3 · -20,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pozezdrze?

Dla 26,1% transakcji w gminie Pozezdrze dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 26,1%25 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	15	60%
Budowlane	238 zł/m²	10	40%

Działki budowlane w gminie Pozezdrze kosztują średnio 238 zł/m² – 27,1% więcej niż średnia gminna (187 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pozezdrze

Obecnie w gminie Pozezdrze dostępnych jest 212 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

50 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 212 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STRĘGIELEK	44 zł/m²	135 000 zł	3 054 m²	Morizon	76
JAKUNÓWKO	45 zł/m²	500 000 zł	11 100 m²	OLX	34
HARSZ	53 zł/m²	290 000 zł	5 494 m²	adresowo	85

Zobacz wszystkie 212 ofert w gminie Pozezdrze →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pozezdrze wypada na tle innych gmin w powiecie węgorzewskim?

Jak wypada gminie Pozezdrze cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 2 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Pozezdrze to 187 zł, czyli 163,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie węgorzewskim (71 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Pozezdrze i innych gmin w powiecie węgorzewskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pozezdrze	187 zł/m²	10108	---
Węgorzewo	142 zł/m²	90	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pozezdrze

Na mapie zaznaczono 10 transakcji gruntami w gminie Pozezdrze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-07-25; lat=54.13087865802778; lng=21.902330402293977; price_m2=186.06; area_m2=2080
transaction_date=2025-01-20; lat=54.125832802415076; lng=21.764981655573138; price_m2=225.76; area_m2=1506
transaction_date=2024-06-14; lat=54.13495420460865; lng=21.760956213153776; price_m2=263.54; area_m2=3001
transaction_date=2024-03-07; lat=54.14068925902045; lng=21.780024165752206; price_m2=44.58; area_m2=1503
transaction_date=2024-02-02; lat=54.169186938790475; lng=21.757969165545312; price_m2=179.25; area_m2=3637
transaction_date=2023-12-20; lat=54.12767304876394; lng=21.764951378903994; price_m2=276.75; area_m2=2001
transaction_date=2023-10-19; lat=54.128289489813596; lng=21.766237327491933; price_m2=707.56; area_m2=2000
transaction_date=2023-10-19; lat=54.1279784293348; lng=21.765634498588316; price_m2=707.56; area_m2=2000
transaction_date=2023-06-15; lat=54.140775705138836; lng=21.780777848376204; price_m2=48.28; area_m2=1503
transaction_date=2022-11-18; lat=54.158271191707755; lng=21.992439558006552; price_m2=24.61; area_m2=3149
transaction_date=2022-09-23; lat=54.175092008349246; lng=21.866235671566926; price_m2=16.61; area_m2=3613
transaction_date=2022-09-23; lat=54.17502673181229; lng=21.866839578009596; price_m2=28.92; area_m2=2075
transaction_date=2022-03-28; lat=54.168765487641366; lng=21.906367702741107; price_m2=5.7; area_m2=8772
transaction_date=2022-03-02; lat=54.17581714898494; lng=21.892890306715437; price_m2=5.68; area_m2=121430
transaction_date=2022-03-02; lat=54.17862708400405; lng=21.890293591674624; price_m2=5.99; area_m2=115189
transaction_date=2022-02-17; lat=54.14766123725193; lng=22.010704623882432; price_m2=5.62; area_m2=19913
transaction_date=2022-01-13; lat=54.20841447312422; lng=21.90016405633163; price_m2=12.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-09; lat=54.151054897031635; lng=21.982225618792338; price_m2=439.88; area_m2=682
transaction_date=2021-10-29; lat=54.123691327751544; lng=21.861294859205657; price_m2=15.75; area_m2=3175
transaction_date=2021-09-27; lat=54.13791993282171; lng=21.912343599082504; price_m2=22.37; area_m2=9387
transaction_date=2021-09-27; lat=54.138881782267745; lng=21.914058181168237; price_m2=23.36; area_m2=8989
transaction_date=2021-09-22; lat=54.14543708475515; lng=21.815717504911404; price_m2=6.39; area_m2=50600
transaction_date=2021-09-14; lat=54.11464532958578; lng=21.887900749365063; price_m2=13.51; area_m2=8144
transaction_date=2021-07-15; lat=54.08780589445512; lng=21.887188464975644; price_m2=13.58; area_m2=2062
transaction_date=2021-05-28; lat=54.10207375666025; lng=21.794178043863674; price_m2=8.5; area_m2=24712

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

25 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pozezdrze?

Profil ryzyka działek w gminie Pozezdrze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (26,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Pozezdrze? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pozezdrze i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pozezdrze?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pozezdrze to 187 zł/m² z 10108 transakcji. Gmina jest najdroższa z 3 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pozezdrze?

W gminie Pozezdrze średnia cena gruntu to 187 zł/m² z 10108 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pozezdrze?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Pozezdrze, wejdź na stronę BIP Pozezdrze (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pozezdrze?

Ile obrębów jest w gminie Pozezdrze?

Na obszarze gminy Pozezdrze działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 187 zł/m² z 10108 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pozezdrze?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

187 zł/m²

Transakcje (3 lata)

10108

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty