Ceny działek w powiecie węgorzewskim – czerwiec 2026

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 212 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w powiecie węgorzewskim wynosi 235 zł/m² na podstawie 212 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 199 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie węgorzewskim?

Zobacz 755 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	310 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	123 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	235 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	3	GUGiK
Pozycja w województwie	2. najdroższy z 21 · +83,5% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Powiat węgorzewski jest 2. najdroższy z 21 w rankingu powiatów województwa warmińsko-mazurskiego. Względem średniej wojewódzkiej powiatowa średnia cena m² różni się o +83,5%, co pomaga ocenić, czy powiat jest okazją, czy lokalnym ekstremum.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie węgorzewskim?

Dla 21,6% transakcji w powiecie węgorzewskim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 21,6%36 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	23	63,9%
Budowlane	310 zł/m²	13	36,1%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie węgorzewskim

Różnica 265,3% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w powiecie węgorzewskim jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	13 zł/m²	46 zł/m²	+265,3%	26 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Oferty

Działki na sprzedaż w powiecie węgorzewskim

Na rynku w powiecie węgorzewskim jest teraz 755 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 250 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

120 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 755 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Łabapa	0 zł/m²	0 zł	1 m²	adresowo	75
Węgorzewo	1 zł/m²	16 500 zł	15 500 m²	sprzedajemy	83
Róże	11 zł/m²	156 000 zł	14 700 m²	szybko	84

Zobacz wszystkie 755 ofert w powiecie węgorzewskim →

Gminy

Gminy w powiecie węgorzewskim - ceny działek

Gminy w powiecie węgorzewskim – ceny działek | Dzialkopedia
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pozezdrze	187 zł/m²	10	---
Węgorzewo	142 zł/m²	0	---

Plan ogólny

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie węgorzewskim

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna - co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie węgorzewskim.

3 z 3 gmin w powiecie węgorzewskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (100%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

BudryPlan ogólny uchwalony

PozezdrzeProjekt planu wyłożony

WęgorzewoProjekt planu wyłożony

Jak węgorzewski wypada na tle innych powiatów w województwie?

Jak kształtują się ceny działek w powiecie węgorzewskim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 20 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w powiecie węgorzewskim (235 zł/m²) są o 128% wyższe niż w pozostałych powiatów z tego województwa (103 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek w powiecie węgorzewskim i sąsiednich powiatach tego województwa
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Olsztyn	317 zł/m²	765	-11.5%
Węgorzewski	235 zł/m²	212	---
Bartoszycki	203 zł/m²	97	---
Elbląg	190 zł/m²	20	+44.9%
Giżycki	174 zł/m²	31	---
Olecki	168 zł/m²	196	---
Piski	161 zł/m²	52	---
Ostródzki	151 zł/m²	466	+39.8%
Elbląski	136 zł/m²	69	---
Mrągowski	112 zł/m²	88	-65.4%
Olsztyński	107 zł/m²	554	-13.2%
Ełcki	99 zł/m²	425	+21.1%
Iławski	94 zł/m²	433	---
Szczycieński	87 zł/m²	20	---
Braniewski	84 zł/m²	56	---
Kętrzyński	78 zł/m²	55	+19.8%
Działdowski	72 zł/m²	32	+21.3%
Nowomiejski	63 zł/m²	81	+48.7%
Nidzicki	55 zł/m²	644	---
Gołdapski	49 zł/m²	229	---

Mapa działek w powiecie węgorzewskim

Na mapie zaznaczono 538 transakcji gruntami w powiecie węgorzewskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-07-25; lat=54.13087865802778; lng=21.902330402293977; price_m2=186.06; area_m2=2080
transaction_date=2025-01-20; lat=54.125832802415076; lng=21.764981655573138; price_m2=225.76; area_m2=1506
transaction_date=2024-07-24; lat=54.211435196467725; lng=21.736861335644672; price_m2=385.04; area_m2=23
transaction_date=2024-07-24; lat=54.21141452616647; lng=21.73695498575478; price_m2=389.5; area_m2=12
transaction_date=2024-06-14; lat=54.13495420460865; lng=21.760956213153776; price_m2=263.54; area_m2=3001
transaction_date=2024-03-07; lat=54.14068925902045; lng=21.780024165752206; price_m2=44.58; area_m2=1503
transaction_date=2024-02-02; lat=54.169186938790475; lng=21.757969165545312; price_m2=179.25; area_m2=3637
transaction_date=2023-12-20; lat=54.12767304876394; lng=21.764951378903994; price_m2=276.75; area_m2=2001
transaction_date=2023-10-19; lat=54.128289489813596; lng=21.766237327491933; price_m2=707.56; area_m2=2000
transaction_date=2023-10-19; lat=54.1279784293348; lng=21.765634498588316; price_m2=707.56; area_m2=2000
transaction_date=2023-09-19; lat=54.19863908069014; lng=21.748051830819705; price_m2=476.22; area_m2=36
transaction_date=2023-06-15; lat=54.140775705138836; lng=21.780777848376204; price_m2=48.28; area_m2=1503
transaction_date=2022-11-18; lat=54.158271191707755; lng=21.992439558006552; price_m2=24.61; area_m2=3149
transaction_date=2022-09-23; lat=54.175092008349246; lng=21.866235671566926; price_m2=16.61; area_m2=3613
transaction_date=2022-09-23; lat=54.17502673181229; lng=21.866839578009596; price_m2=28.92; area_m2=2075
transaction_date=2022-03-28; lat=54.168765487641366; lng=21.906367702741107; price_m2=5.7; area_m2=8772
transaction_date=2022-03-02; lat=54.17581714898494; lng=21.892890306715437; price_m2=5.68; area_m2=121430
transaction_date=2022-03-02; lat=54.17862708400405; lng=21.890293591674624; price_m2=5.99; area_m2=115189
transaction_date=2022-02-17; lat=54.14766123725193; lng=22.010704623882432; price_m2=5.62; area_m2=19913
transaction_date=2022-01-13; lat=54.20841447312422; lng=21.90016405633163; price_m2=12.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-01-13; lat=54.125937373894395; lng=21.586776698353102; price_m2=24.46; area_m2=2412
transaction_date=2022-01-13; lat=54.26372390823081; lng=21.760513147754924; price_m2=6.94; area_m2=9510
transaction_date=2021-12-27; lat=54.212635367671425; lng=21.758572185117433; price_m2=26.79; area_m2=4852
transaction_date=2021-12-09; lat=54.151054897031635; lng=21.982225618792338; price_m2=439.88; area_m2=682
transaction_date=2021-11-18; lat=54.20879730901233; lng=21.769694121926037; price_m2=13.29; area_m2=3010
transaction_date=2021-10-29; lat=54.123691327751544; lng=21.861294859205657; price_m2=15.75; area_m2=3175
transaction_date=2021-09-27; lat=54.13791993282171; lng=21.912343599082504; price_m2=22.37; area_m2=9387
transaction_date=2021-09-27; lat=54.138881782267745; lng=21.914058181168237; price_m2=23.36; area_m2=8989
transaction_date=2021-09-22; lat=54.14543708475515; lng=21.815717504911404; price_m2=6.39; area_m2=50600
transaction_date=2021-09-14; lat=54.11464532958578; lng=21.887900749365063; price_m2=13.51; area_m2=8144
transaction_date=2021-07-15; lat=54.08780589445512; lng=21.887188464975644; price_m2=13.58; area_m2=2062
transaction_date=2021-06-30; lat=54.24397430483469; lng=21.683712944405617; price_m2=26.64; area_m2=3003
transaction_date=2021-06-10; lat=54.29449494283794; lng=21.809096121241005; price_m2=7.44; area_m2=2542
transaction_date=2021-06-10; lat=54.29450824399762; lng=21.81012303103881; price_m2=5.85; area_m2=3234
transaction_date=2021-06-10; lat=54.23974311265409; lng=21.789958427843576; price_m2=7.91; area_m2=2959
transaction_date=2021-05-28; lat=54.10207375666025; lng=21.794178043863674; price_m2=8.5; area_m2=24712

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

36 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w powiecie węgorzewskim?

Profil ryzyka działek w powiecie węgorzewskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3613).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (21,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Ceny działek w powiecie węgorzewskim to dopiero początek

Audyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak sprawdzić ceny działek w powiecie węgorzewskim i które gminy są najdroższe?

Ile kosztuje działka w powiecie węgorzewskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie węgorzewskim to 235 zł/m². Powiat jest 2. najdroższy z 21 w rankingu województwa (średnia woj. 128 zł/m²).

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie węgorzewskim?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 212 transakcji działkami z obszaru powiatu węgorzewskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 235 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 212 transakcji w powiecie węgorzewskim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie węgorzewskim?

Wartość działki w powiecie węgorzewskim sprawdzisz, porównując ją z 212 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie węgorzewskim?

Działka w powiecie węgorzewskim za 235 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie węgorzewskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie węgorzewskim jest 2. najdroższy z 21. Średnia cena wynosi tu 235 zł/m² wobec wojewódzkiej 128 zł/m² (dane GUGiK, 212 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie węgorzewskim?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w powiecie węgorzewskim mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 212 transakcji to 235 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale w gminach z aktywnym rynkiem deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

212

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 538 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

755

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

212

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 538 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

755

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w powiecie węgorzewskim – czerwiec 2026

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 212 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie węgorzewskim?

Zobacz 755 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	310 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	123 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	235 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	3	GUGiK
Pozycja w województwie	2. najdroższy z 21 · +83,5% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie węgorzewskim?

Dla 21,6% transakcji w powiecie węgorzewskim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 21,6%36 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	23	63,9%
Budowlane	310 zł/m²	13	36,1%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie węgorzewskim

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	13 zł/m²	46 zł/m²	+265,3%	26 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Oferty

Działki na sprzedaż w powiecie węgorzewskim

Na rynku w powiecie węgorzewskim jest teraz 755 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 250 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

120 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 755 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Łabapa	0 zł/m²	0 zł	1 m²	adresowo	75
Węgorzewo	1 zł/m²	16 500 zł	15 500 m²	sprzedajemy	83
Róże	11 zł/m²	156 000 zł	14 700 m²	szybko	84

Zobacz wszystkie 755 ofert w powiecie węgorzewskim →

Gminy

Gminy w powiecie węgorzewskim - ceny działek

Gminy w powiecie węgorzewskim – ceny działek | Dzialkopedia
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pozezdrze	187 zł/m²	10	---
Węgorzewo	142 zł/m²	0	---

Plan ogólny

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie węgorzewskim

3 z 3 gmin w powiecie węgorzewskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (100%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

BudryPlan ogólny uchwalony

PozezdrzeProjekt planu wyłożony

WęgorzewoProjekt planu wyłożony

Jak węgorzewski wypada na tle innych powiatów w województwie?

Jak kształtują się ceny działek w powiecie węgorzewskim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 20 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w powiecie węgorzewskim (235 zł/m²) są o 128% wyższe niż w pozostałych powiatów z tego województwa (103 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek w powiecie węgorzewskim i sąsiednich powiatach tego województwa
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Olsztyn	317 zł/m²	765	-11.5%
Węgorzewski	235 zł/m²	212	---
Bartoszycki	203 zł/m²	97	---
Elbląg	190 zł/m²	20	+44.9%
Giżycki	174 zł/m²	31	---
Olecki	168 zł/m²	196	---
Piski	161 zł/m²	52	---
Ostródzki	151 zł/m²	466	+39.8%
Elbląski	136 zł/m²	69	---
Mrągowski	112 zł/m²	88	-65.4%
Olsztyński	107 zł/m²	554	-13.2%
Ełcki	99 zł/m²	425	+21.1%
Iławski	94 zł/m²	433	---
Szczycieński	87 zł/m²	20	---
Braniewski	84 zł/m²	56	---
Kętrzyński	78 zł/m²	55	+19.8%
Działdowski	72 zł/m²	32	+21.3%
Nowomiejski	63 zł/m²	81	+48.7%
Nidzicki	55 zł/m²	644	---
Gołdapski	49 zł/m²	229	---

Mapa działek w powiecie węgorzewskim

Na mapie zaznaczono 538 transakcji gruntami w powiecie węgorzewskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-07-25; lat=54.13087865802778; lng=21.902330402293977; price_m2=186.06; area_m2=2080
transaction_date=2025-01-20; lat=54.125832802415076; lng=21.764981655573138; price_m2=225.76; area_m2=1506
transaction_date=2024-07-24; lat=54.211435196467725; lng=21.736861335644672; price_m2=385.04; area_m2=23
transaction_date=2024-07-24; lat=54.21141452616647; lng=21.73695498575478; price_m2=389.5; area_m2=12
transaction_date=2024-06-14; lat=54.13495420460865; lng=21.760956213153776; price_m2=263.54; area_m2=3001
transaction_date=2024-03-07; lat=54.14068925902045; lng=21.780024165752206; price_m2=44.58; area_m2=1503
transaction_date=2024-02-02; lat=54.169186938790475; lng=21.757969165545312; price_m2=179.25; area_m2=3637
transaction_date=2023-12-20; lat=54.12767304876394; lng=21.764951378903994; price_m2=276.75; area_m2=2001
transaction_date=2023-10-19; lat=54.128289489813596; lng=21.766237327491933; price_m2=707.56; area_m2=2000
transaction_date=2023-10-19; lat=54.1279784293348; lng=21.765634498588316; price_m2=707.56; area_m2=2000
transaction_date=2023-09-19; lat=54.19863908069014; lng=21.748051830819705; price_m2=476.22; area_m2=36
transaction_date=2023-06-15; lat=54.140775705138836; lng=21.780777848376204; price_m2=48.28; area_m2=1503
transaction_date=2022-11-18; lat=54.158271191707755; lng=21.992439558006552; price_m2=24.61; area_m2=3149
transaction_date=2022-09-23; lat=54.175092008349246; lng=21.866235671566926; price_m2=16.61; area_m2=3613
transaction_date=2022-09-23; lat=54.17502673181229; lng=21.866839578009596; price_m2=28.92; area_m2=2075
transaction_date=2022-03-28; lat=54.168765487641366; lng=21.906367702741107; price_m2=5.7; area_m2=8772
transaction_date=2022-03-02; lat=54.17581714898494; lng=21.892890306715437; price_m2=5.68; area_m2=121430
transaction_date=2022-03-02; lat=54.17862708400405; lng=21.890293591674624; price_m2=5.99; area_m2=115189
transaction_date=2022-02-17; lat=54.14766123725193; lng=22.010704623882432; price_m2=5.62; area_m2=19913
transaction_date=2022-01-13; lat=54.20841447312422; lng=21.90016405633163; price_m2=12.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-01-13; lat=54.125937373894395; lng=21.586776698353102; price_m2=24.46; area_m2=2412
transaction_date=2022-01-13; lat=54.26372390823081; lng=21.760513147754924; price_m2=6.94; area_m2=9510
transaction_date=2021-12-27; lat=54.212635367671425; lng=21.758572185117433; price_m2=26.79; area_m2=4852
transaction_date=2021-12-09; lat=54.151054897031635; lng=21.982225618792338; price_m2=439.88; area_m2=682
transaction_date=2021-11-18; lat=54.20879730901233; lng=21.769694121926037; price_m2=13.29; area_m2=3010
transaction_date=2021-10-29; lat=54.123691327751544; lng=21.861294859205657; price_m2=15.75; area_m2=3175
transaction_date=2021-09-27; lat=54.13791993282171; lng=21.912343599082504; price_m2=22.37; area_m2=9387
transaction_date=2021-09-27; lat=54.138881782267745; lng=21.914058181168237; price_m2=23.36; area_m2=8989
transaction_date=2021-09-22; lat=54.14543708475515; lng=21.815717504911404; price_m2=6.39; area_m2=50600
transaction_date=2021-09-14; lat=54.11464532958578; lng=21.887900749365063; price_m2=13.51; area_m2=8144
transaction_date=2021-07-15; lat=54.08780589445512; lng=21.887188464975644; price_m2=13.58; area_m2=2062
transaction_date=2021-06-30; lat=54.24397430483469; lng=21.683712944405617; price_m2=26.64; area_m2=3003
transaction_date=2021-06-10; lat=54.29449494283794; lng=21.809096121241005; price_m2=7.44; area_m2=2542
transaction_date=2021-06-10; lat=54.29450824399762; lng=21.81012303103881; price_m2=5.85; area_m2=3234
transaction_date=2021-06-10; lat=54.23974311265409; lng=21.789958427843576; price_m2=7.91; area_m2=2959
transaction_date=2021-05-28; lat=54.10207375666025; lng=21.794178043863674; price_m2=8.5; area_m2=24712

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

36 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w powiecie węgorzewskim?

Profil ryzyka działek w powiecie węgorzewskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3613).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (21,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Ceny działek w powiecie węgorzewskim to dopiero początek

Audyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak sprawdzić ceny działek w powiecie węgorzewskim i które gminy są najdroższe?

Ile kosztuje działka w powiecie węgorzewskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie węgorzewskim to 235 zł/m². Powiat jest 2. najdroższy z 21 w rankingu województwa (średnia woj. 128 zł/m²).

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie węgorzewskim?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 212 transakcji działkami z obszaru powiatu węgorzewskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 235 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie węgorzewskim?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie węgorzewskim?

Jak ceny działek w powiecie węgorzewskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie węgorzewskim jest 2. najdroższy z 21. Średnia cena wynosi tu 235 zł/m² wobec wojewódzkiej 128 zł/m² (dane GUGiK, 212 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie węgorzewskim?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

212

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 538 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

755

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

212

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 538 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

755

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w powiecie węgorzewskim – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie węgorzewskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie węgorzewskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie węgorzewskim

Działki na sprzedaż w powiecie węgorzewskim

Działki na sprzedaż

Gminy w powiecie węgorzewskim - ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie węgorzewskim

Jak węgorzewski wypada na tle innych powiatów w województwie?

Mapa działek w powiecie węgorzewskim

Kto kupuje działki w powiecie węgorzewskim?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w powiecie węgorzewskim?

Ceny działek w powiecie węgorzewskim to dopiero początek

Następne kroki przed decyzją o działce

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Czynniki wartości działki

Jak sprawdzić ceny działek w powiecie węgorzewskim i które gminy są najdroższe?

Ceny działek w powiecie węgorzewskim – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie węgorzewskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie węgorzewskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie węgorzewskim

Działki na sprzedaż w powiecie węgorzewskim

Działki na sprzedaż

Gminy w powiecie węgorzewskim - ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie węgorzewskim

Jak węgorzewski wypada na tle innych powiatów w województwie?

Mapa działek w powiecie węgorzewskim

Kto kupuje działki w powiecie węgorzewskim?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w powiecie węgorzewskim?

Ceny działek w powiecie węgorzewskim to dopiero początek

Następne kroki przed decyzją o działce

Rzeczoznawca a wycena działki

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Czynniki wartości działki

Jak sprawdzić ceny działek w powiecie węgorzewskim i które gminy są najdroższe?