Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krzyż Wielkopolski, czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kuźnica Żelichowska (Krzyż Wielkopolski) wynosi 36 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 października 2024 | 21 100 zł | 600 m² | 35 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 157 300 zł | 30 552 m² | 5 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 30 000 zł | 825 m² | 36 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 56 000 zł | 2597 m² | 22 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 46 000 zł | 1321 m² | 35 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 3000 zł | 139 m² | 22 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 150 000 zł | 17 500 m² | 9 zł/m² |
| 4 października 2023 | 46 342 zł | 740 m² | 63 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 525 000 zł | 17 754 m² | 30 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 525 000 zł | 24 100 m² | 22 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 3358 m² | 30 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 18 000 zł | 3132 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kuźnica Żelichowska wynosi 36 zł/m², czyli -64,3% względem średniej gminy Krzyż Wielkopolski (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Kuźnica Żelichowska kosztują 36 zł/m², co jest o 63,7% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Krzyż Wielkopolski (99 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 24 | — | |
Kuźnica ŻelichowskaTen obręb | 36 zł/m² | 24 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 24 transakcji działkami w obrębie Kuźnica Żelichowska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kuźnica Żelichowska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kuźnica Żelichowska kształtuje się na poziomie 36 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 24 transakcji). Na tle gminy Krzyż Wielkopolski (101 zł/m²) obręb odbiega o -64,3%.
W obrębie Kuźnica Żelichowska (Krzyż Wielkopolski) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 36 zł/m².
Obręb Kuźnica Żelichowska ze średnią 36 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Krzyż Wielkopolski (średnia gminna 101 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Kuźnica Żelichowska typowa parcela ma 2199 m² i kosztuje 36 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Krzyż Wielkopolski i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kuźnica Żelichowska: średnia cena z 24 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Krzyż Wielkopolski? Obręb Krzyż Wielkopolski ma średnią 99 zł/m² – wobec 36 zł/m² w Kuźnica Żelichowska. Gmina liczy łącznie 11 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kuźnica Żelichowska to brak danych% rocznie. Średnia 36 zł/m² opiera się na 24 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
