Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 177 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 30 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Krzyż Wielkopolski wynosi 101 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +11,8%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 101 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +11.8% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 101 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 8 (+16,5% vs powiat 87 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Krzyż Wielkopolski różnią się o +16,5% względem średniej powiatu czarnkowsko-trzcianeckiego. W tym układzie gmina zajmuje 6. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
W gminie Krzyż Wielkopolski odnotowano silny wzrost cen gruntów o +11,8% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 101 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Rynek gminy Krzyż Wielkopolski notuje rosnące ceny działek rok do roku. Przed decyzją zakupową warto porównać ofertę z sąsiednimi obrębami – często niewielka różnica lokalizacji daje nadal zauważalną różnicę ceny za m².
Dla 52% transakcji w gminie Krzyż Wielkopolski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 23 zł/m² | 50 | 29,1% |
| Budowlane | 101 zł/m² | 30 | 17,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 164 zł/m² | 78 | 45,3% |
| Inne z MPZP | 24 zł/m² | 14 | 8,1% |
Działki budowlane w gminie Krzyż Wielkopolski kosztują średnio 101 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Krzyż Wielkopolski dostępnych jest 32 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 32 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 ŻELICHOWO | 33 zł/m² | 149 000 zł | 4 466 m² | nieruchomosci-online | 39 |
ŻELICHOWO | 40 zł/m² | 200 000 zł | 5 031 m² | Otodom | 424 |
LUBCZ WIELKI | 47 zł/m² | 155 000 zł | 3 264 m² | Otodom | 85 |
LUBCZ WIELKI | 48 zł/m² | 160 000 zł | 3 363 m² | Otodom | 25 |
KUŹNICA ŻELICHOWSKA | 64 zł/m² | 299 000 zł | 4 700 m² | Otodom | 299 |
 PRZESIEKI | 65 zł/m² | 715 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 38 |
KRZYŻ WIELKOPOLSKI | 75 zł/m² | 101 700 zł | 1 356 m² | Otodom | 90 |
 WIZANY | 75 zł/m² | 101 700 zł | 1 356 m² | adresowo | 38 |
 ŁOKACZ MAŁY | 77 zł/m² | 100 000 zł | 1 300 m² | adresowo | 31 |
LUBCZ WIELKI | 85 zł/m² | 93 840 zł | 1 104 m² | Otodom | 338 |
Najtańsze grunty w gminie Krzyż Wielkopolski znajdziesz w Kuźnica Żelichowska (36 zł/m²), a najdroższe w Krzyż Wielkopolski (99 zł/m²).
Gmina Krzyż Wielkopolski obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kuźnica Żelichowska (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brzegi
brak danych · 5 transakcji
Huta Szklana
brak danych · 13 transakcji
Krzyż Wielkopolski
99 zł/m² · 24 transakcji
Kuźnica Żelichowska
36 zł/m² · 24 transakcji
Łokacz Mały
brak danych · 13 transakcji
Łokacz Wielki
brak danych · 0 transakcji
Lubcz Mały
brak danych · 0 transakcji
Lubcz Wielki
brak danych · 12 transakcji
Przesieki
brak danych · 11 transakcji
Wizany
brak danych · 0 transakcji
Żelichowo
brak danych · 11 transakcji
Czy gminie Krzyż Wielkopolski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Krzyż Wielkopolski to 101 zł, czyli 19,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim (85 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Czarnków | 243 zł/m² | 17 | +164.9% |
| Trzcianka | 115 zł/m² | 86 | -32.3% |
| Krzyż Wielkopolski | 101 zł/m² | 30 | +11.8% |
| Drawsko | 85 zł/m² | 23 | +165.8% |
| Czarnków | 85 zł/m² | 59 | +53.8% |
| Lubasz | 78 zł/m² | 33 | -3.6% |
| Wieleń | 76 zł/m² | 31 | +39.7% |
| Połajewo | 59 zł/m² | 28 | -11.9% |
Na mapie zaznaczono 177 transakcji gruntami w gminie Krzyż Wielkopolski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
83 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Krzyż Wielkopolski? Przeanalizowaliśmy strukturę 282 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
92,2%
Firmy
6,7%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 282 transakcji.
Aż 92,2% transakcji gruntami w gminie Krzyż Wielkopolski zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,7%, a jednostek samorządowych 1,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Krzyż Wielkopolski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Krzyż Wielkopolski zapłacą średnio 101 zł/m² – dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Kuźnica Żelichowska.
Według 30 transakcji z RCN, ceny w gminie Krzyż Wielkopolski wykazują trend +11,8% rok do roku. Gmina ze średnią 101 zł/m² zajmuje 6. pozycję w powiecie.
Najtańszym obrębem w Krzyż Wielkopolski jest obręb Kuźnica Żelichowska (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 101 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Krzyż Wielkopolski zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 101 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Zakup działki w gminie Krzyż Wielkopolski może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 101 zł/m², trend +11,8% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.
MPZP Krzyż Wielkopolski dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Krzyż Wielkopolski to 3588 m². Średnia cena za m² wynosi 101 zł.
W gminie Krzyż Wielkopolski najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Kuźnica Żelichowska. Łącznie gmina liczy 11 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 101 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 177 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
