Profil gminy

Ceny działek w gminie Krzyż Wielkopolski – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Krzyż Wielkopolski wynosi 97 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa97 zł/m²

Transakcyjna100 zł/m²

Ofertowa92 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 8

31 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Krzyż Wielkopolski?Zobacz 33 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Krzyż Wielkopolski?

Ceny działek w gminie Krzyż Wielkopolski różnią się o +15,4% względem średniej powiatu czarnkowsko-trzcianeckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Krzyż Wielkopolski jest 3. najdroższa z 8 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	100 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	92 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	97 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 8 · +15,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Krzyż Wielkopolski kosztują średnio 100 zł/m² – 3,6% więcej niż średnia gminna (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 54,9% transakcji w gminie Krzyż Wielkopolski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 64,8%Budowlane 35,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	57	64,8%
Budowlane	100 zł/m²	31	35,2%

W gminie Krzyż Wielkopolski dostępnych jest 33 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Krzyż Wielkopolski wynosi zaledwie 8,7%. Ceny w ogłoszeniach dobrze oddają rzeczywistość rynkową.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	100 zł/m²	92 zł/m²	-8,7%	97 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Krzyż Wielkopolski – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Krzyż Wielkopolski
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Krzyż Wielkopolski	98 zł/m²	25
Przesieki	brak danych	3

Pozostałe 9 obrębów (Brzegi, Huta Szklana, Kuźnica Żelichowska, Łokacz Mały, Łokacz Wielki, Lubcz Mały i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Krzyż Wielkopolski wypada na tle innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim?

Czy gminie Krzyż Wielkopolski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Krzyż Wielkopolski to 97 zł, czyli 26,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim (76 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Krzyż Wielkopolski i innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czarnków	192 zł/m²	716	---
Trzcianka	101 zł/m²	88	-39,5%
Krzyż Wielkopolski	97 zł/m²	31	+17,8%
Wieleń	82 zł/m²	32	+58,9%
Lubasz	76 zł/m²	33	-24,9%
Czarnków	75 zł/m²	63	+25,0%
Drawsko	73 zł/m²	23	---
Połajewo	58 zł/m²	29	-25,6%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Krzyż Wielkopolski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,9%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Krzyż Wielkopolski

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie Krzyż WielkopolskiProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Krzyż WielkopolskiStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Krzyż Wielkopolski?

Za metr kwadratowy działki w gminie Krzyż Wielkopolski trzeba zapłacić przeciętnie 97 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3152 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Krzyż Wielkopolski?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Krzyż Wielkopolski to 97 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3152 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Krzyż Wielkopolski?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Krzyż Wielkopolski, wejdź na stronę BIP Krzyż Wielkopolski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzyż Wielkopolski?

Działki sprzedawane w gminie Krzyż Wielkopolski mają przeciętnie 3152 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 97 zł/m² z 31 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Krzyż Wielkopolski?

Na obszarze gminy Krzyż Wielkopolski działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 97 zł/m² z 31 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Krzyż Wielkopolski?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Krzyż Wielkopolski mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 31 transakcji to 97 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

97 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Krzyż Wielkopolski?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Krzyż Wielkopolski – sierpień 2026

Średnia rynkowa97 zł/m²

Transakcyjna100 zł/m²

Ofertowa92 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 8

31 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Krzyż Wielkopolski?Zobacz 33 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Krzyż Wielkopolski?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	100 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	92 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	97 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 8 · +15,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Krzyż Wielkopolski kosztują średnio 100 zł/m² – 3,6% więcej niż średnia gminna (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 54,9% transakcji w gminie Krzyż Wielkopolski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 64,8%Budowlane 35,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	57	64,8%
Budowlane	100 zł/m²	31	35,2%

W gminie Krzyż Wielkopolski dostępnych jest 33 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Krzyż Wielkopolski wynosi zaledwie 8,7%. Ceny w ogłoszeniach dobrze oddają rzeczywistość rynkową.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	100 zł/m²	92 zł/m²	-8,7%	97 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Krzyż Wielkopolski – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Krzyż Wielkopolski
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Krzyż Wielkopolski	98 zł/m²	25
Przesieki	brak danych	3

Pozostałe 9 obrębów (Brzegi, Huta Szklana, Kuźnica Żelichowska, Łokacz Mały, Łokacz Wielki, Lubcz Mały i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Krzyż Wielkopolski wypada na tle innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim?

Czy gminie Krzyż Wielkopolski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Krzyż Wielkopolski to 97 zł, czyli 26,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim (76 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Krzyż Wielkopolski i innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czarnków	192 zł/m²	716	---
Trzcianka	101 zł/m²	88	-39,5%
Krzyż Wielkopolski	97 zł/m²	31	+17,8%
Wieleń	82 zł/m²	32	+58,9%
Lubasz	76 zł/m²	33	-24,9%
Czarnków	75 zł/m²	63	+25,0%
Drawsko	73 zł/m²	23	---
Połajewo	58 zł/m²	29	-25,6%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,9%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Krzyż Wielkopolski

Status w gminie Krzyż WielkopolskiProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Krzyż WielkopolskiStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Krzyż Wielkopolski?

Za metr kwadratowy działki w gminie Krzyż Wielkopolski trzeba zapłacić przeciętnie 97 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3152 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Krzyż Wielkopolski?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Krzyż Wielkopolski?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzyż Wielkopolski?

Ile obrębów jest w gminie Krzyż Wielkopolski?

Na obszarze gminy Krzyż Wielkopolski działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 97 zł/m² z 31 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Krzyż Wielkopolski?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

97 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Krzyż Wielkopolski?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Krzyż Wielkopolski – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Krzyż Wielkopolski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Krzyż Wielkopolski

Obręby w gminie Krzyż Wielkopolski – ceny

Jak Krzyż Wielkopolski wypada na tle innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim?

Mapa działek w gminie Krzyż Wielkopolski

Kto kupuje działki w gminie Krzyż Wielkopolski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Krzyż Wielkopolski

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Krzyż Wielkopolski – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Krzyż Wielkopolski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Krzyż Wielkopolski

Obręby w gminie Krzyż Wielkopolski – ceny

Jak Krzyż Wielkopolski wypada na tle innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim?

Mapa działek w gminie Krzyż Wielkopolski

Kto kupuje działki w gminie Krzyż Wielkopolski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Krzyż Wielkopolski

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.