Lubasz, czarnkowsko-trzcianecki
Średnia cena działki w obrębie Klempicz (Lubasz) wynosi 59 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 76 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 59 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -23,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 września 2025 | 57 350 zł | 1675 m² | 34 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 94 900 zł | 1342 m² | 71 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 114 500 zł | 1413 m² | 81 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 114 500 zł | 1337 m² | 86 zł/m² |
| 19 września 2024 | 36 576 zł | 2032 m² | 18 zł/m² |
| 22 września 2023 | 90 000 zł | 3017 m² | 30 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 55 000 zł | 1758 m² | 31 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Klempicz wynosi 59 zł/m², czyli -23,4% względem średniej gminy Lubasz (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Klempicz kosztują 59 zł/m², czyli o 30,3% mniej niż średnia cena pozostałych obrębów w gminie Lubasz (85 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 85 zł/m² | 36 | — | |
KlempiczTen obręb | 59 zł/m² | 30 | — |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Klempicz obejmuje 3 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Klempicz jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Klempicz zapłacą średnio 59 zł/m² - dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1675 m².
W obrębie Klempicz (Lubasz) zarejestrowano 30 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 59 zł/m².
Na tle 15 obrębów gminy Lubasz obręb Klempicz ze średnią 59 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Klempicz mają przeciętnie 1675 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 59 zł/m², a na tle gminy Lubasz (77 zł/m²) obręb odbiega o -23,4%.
Konkretną działkę w obrębie Klempicz (Lubasz) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Trend cenowy w obrębie Klempicz wynosi brak danych% r/r przy średniej 59 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Klempicz mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 30 transakcji to 59 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo