Wieleń, czarnkowsko-trzcianecki
Średnia cena działki w obrębie M.wieleń (Wieleń) wynosi 91 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 93 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 89 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 91 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +11,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 156 530 zł | 1799 m² | 87 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 115 000 zł | 599 m² | 192 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 30 000 zł | 307 m² | 98 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 129 000 zł | 978 m² | 132 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 100 000 zł | 989 m² | 101 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 57 146 zł | 690 m² | 83 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 171 437 zł | 1225 m² | 140 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 171 437 zł | 740 m² | 232 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 52 177 zł | 625 m² | 83 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 81 992 zł | 988 m² | 83 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 162 741 zł | 831 m² | 196 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 162 741 zł | 1408 m² | 116 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 108 080 zł | 1437 m² | 75 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 218 272 zł | 3398 m² | 64 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 142 740 zł | 2222 m² | 64 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 175 040 zł | 2724 m² | 64 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 62 115 zł | 877 m² | 71 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie M.wieleń wynosi 91 zł/m², czyli +11,5% względem średniej gminy Wieleń (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
M.wieleńTen obręb | 91 zł/m² | 23 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 13 transakcji gruntami w obrębie M.wieleń. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie M.wieleń jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Przedsięiorstwo Komunalne "NOTEĆ" Sp. z o.o., Składowisko odpadów w Marianowie).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie M.wieleń zapłacą średnio 91 zł/m² - dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 943 m².
W obrębie M.wieleń (Wieleń) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 91 zł/m².
Na tle 20 obrębów gminy Wieleń obręb M.wieleń ze średnią 91 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie M.wieleń mają przeciętnie 943 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 91 zł/m², a na tle gminy Wieleń (82 zł/m²) obręb odbiega o +11,5%.
Konkretną działkę w obrębie M.wieleń (Wieleń) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Trend cenowy w obrębie M.wieleń wynosi brak danych% r/r przy średniej 91 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie M.wieleń mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 23 transakcji to 91 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo