Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieleń, czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie M.wieleń (Wieleń) wynosi 103 zł/m² na podstawie 48 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 103 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 48 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +36% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 156 530 zł | 1799 m² | 87 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 115 000 zł | 599 m² | 192 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 30 000 zł | 307 m² | 98 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 129 000 zł | 978 m² | 132 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 100 000 zł | 989 m² | 101 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 57 146 zł | 690 m² | 83 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 171 437 zł | 1225 m² | 140 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 171 437 zł | 740 m² | 232 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 52 177 zł | 625 m² | 83 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 81 992 zł | 988 m² | 83 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 162 741 zł | 831 m² | 196 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 162 741 zł | 1408 m² | 116 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 108 080 zł | 1437 m² | 75 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 218 272 zł | 3398 m² | 64 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 142 740 zł | 2222 m² | 64 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 175 040 zł | 2724 m² | 64 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 62 115 zł | 877 m² | 71 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie M.wieleń wynosi 103 zł/m², czyli +36% względem średniej gminy Wieleń (76 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie M.wieleń (103 zł/m²) są o 120,4% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Wieleń (47 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
M.wieleńTen obręb | 103 zł/m² | 48 | — |
| 47 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 48 transakcji gruntami w obrębie M.wieleń. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie M.wieleń jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Przedsięiorstwo Komunalne "NOTEĆ" Sp. z o.o., Składowisko odpadów w Marianowie).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie M.wieleń kosztuje przeciętnie 103 zł/m² (dane RCN, 2026). To +36% w stosunku do średniej gminnej 76 zł/m².
Dla obrębu M.wieleń Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 48 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 103 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 20 obrębów gminy Wieleń, obręb M.wieleń ze średnią 103 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie M.wieleń (Wieleń) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 906 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 103 zł/m² z 48 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie M.wieleń, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 48 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 20 obrębów gminy Wieleń najkorzystniejsze ceny oferuje Rosko (47 zł/m²). Obręb M.wieleń ze średnią 103 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie M.wieleń wynosi brak danych% r/r przy średniej 103 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
