Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieleń, czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rosko (Wieleń) wynosi 47 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -38,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 grudnia 2025 | 240 000 zł | 37 500 m² | 6 zł/m² |
| 23 października 2025 | 60 000 zł | 9500 m² | 6 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 80 000 zł | 12 400 m² | 6 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 42 600 zł | 797 m² | 53 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 37 300 zł | 681 m² | 55 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 104 904 zł | 19 400 m² | 5 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 59 800 zł | 1115 m² | 54 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 60 000 zł | 907 m² | 66 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 65 000 zł | 978 m² | 66 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 130 295 zł | 16 800 m² | 8 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 70 000 zł | 1059 m² | 66 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 80 000 zł | 1376 m² | 58 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 70 000 zł | 1022 m² | 68 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 65 000 zł | 1530 m² | 42 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 150 000 zł | 1473 m² | 102 zł/m² |
| 25 października 2022 | 49 200 zł | 4759 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rosko wynosi 47 zł/m², czyli -38,3% względem średniej gminy Wieleń (76 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Rosko kosztują 47 zł/m², co jest o 54,6% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Wieleń (103 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 103 zł/m² | 48 | — | |
RoskoTen obręb | 47 zł/m² | 20 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Rosko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Rosko jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Rosko kosztuje przeciętnie 47 zł/m² (dane RCN, 2026). To -38,3% w stosunku do średniej gminnej 76 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 20 transakcji dotyczących działek w obrębie Rosko (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 47 zł/m².
Średnia cena w obrębie Rosko (47 zł/m²) różni się o -38,3% od średniej gminnej (76 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Wieleń (dane RCN, 2026).
W obrębie Rosko (Wieleń) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1425 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 47 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Rosko w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 20 transakcji (średnia 47 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Wieleń funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Rosko (47 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest M.wieleń (103 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Rosko wynosi brak danych% r/r przy średniej 47 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
