Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wierzyce (Łubowo) wynosi 154 zł/m² na podstawie 52 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 58/100.
Średnia cena działek w obrębie Wierzyce wynosi 154 zł/m², czyli +19,1% względem średniej gminy Łubowo (129 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 134 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 183 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 154 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +19,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Wierzyce wynosi -4,4%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wierzyce Indeks Atrakcyjności wynosi 58/100. Średnia transakcyjna spadła o 4,4% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 161 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wierzyce?
Zobacz 18 ofertDane RCN za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 pokazują zmianę średniej transakcyjnej w obrębie Wierzyce o -4,4%. Obecna średnia to 134 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 maja 2026 | 250 000 zł | 2265 m² | 110 zł/m² |
| 23 kwietnia 2026 | 199 000 zł | 1116 m² | 178 zł/m² |
| 23 kwietnia 2026 | 436 000 zł | 4360 m² | 100 zł/m² |
| 21 kwietnia 2026 | 240 000 zł | 1349 m² | 178 zł/m² |
| 15 kwietnia 2026 | 235 000 zł | 1272 m² | 185 zł/m² |
| 2 kwietnia 2026 | 184 500 zł | 1126 m² | 164 zł/m² |
| 4 lutego 2026 | 154 000 zł | 1074 m² | 143 zł/m² |
| 3 lutego 2026 | 90 000 zł | 800 m² | 113 zł/m² |
| 15 stycznia 2026 | 279 000 zł | 1570 m² | 178 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 149 880 zł | 1249 m² | 120 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 190 000 zł | 1246 m² | 152 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 240 000 zł | 1487 m² | 161 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 149 880 zł | 1249 m² | 120 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 90 000 zł | 1497 m² | 60 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 219 000 zł | 1246 m² | 176 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 100 000 zł | 1039 m² | 96 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 154 200 zł | 1248 m² | 124 zł/m² |
| 30 października 2025 | 149 760 zł | 1248 m² | 120 zł/m² |
| 27 października 2025 | 156 222 zł | 1315 m² | 119 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 150 515 zł | 1189 m² | 127 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 140 000 zł | 1746 m² | 80 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 174 000 zł | 1082 m² | 161 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 129 000 zł | 860 m² | 150 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 166 000 zł | 1153 m² | 144 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 164 000 zł | 999 m² | 164 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 135 000 zł | 1249 m² | 108 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 159 000 zł | 966 m² | 165 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 165 000 zł | 900 m² | 183 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 48 395 zł | 1624 m² | 30 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 51 614 zł | 1732 m² | 30 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 315 000 zł | 902 m² | 349 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 60 543 zł | 1039 m² | 58 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 69 458 zł | 1192 m² | 58 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 300 000 zł | 1526 m² | 197 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 90 000 zł | 1152 m² | 78 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 778 120 zł | 2779 m² | 280 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 40 000 zł | 1206 m² | 33 zł/m² |
| 31 października 2024 | 200 000 zł | 1436 m² | 139 zł/m² |
| 21 października 2024 | 150 000 zł | 1281 m² | 117 zł/m² |
| 16 października 2024 | 100 000 zł | 1229 m² | 81 zł/m² |
| 11 października 2024 | 150 000 zł | 1004 m² | 149 zł/m² |
| 6 września 2024 | 230 000 zł | 1446 m² | 159 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 130 000 zł | 1318 m² | 99 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 146 445 zł | 1502 m² | 98 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 70 000 zł | 801 m² | 87 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 205 300 zł | 1504 m² | 137 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 135 300 zł | 902 m² | 150 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 138 300 zł | 1383 m² | 100 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 142 900 zł | 1429 m² | 100 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 166 500 zł | 1041 m² | 160 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 201 000 zł | 1261 m² | 159 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 159 000 zł | 1322 m² | 120 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 194 000 zł | 1578 m² | 123 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 90 155 zł | 949 m² | 95 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 120 000 zł | 882 m² | 136 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 80 200 zł | 802 m² | 100 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 196 000 zł | 1449 m² | 135 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 75 482 zł | 803 m² | 94 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 75 200 zł | 800 m² | 94 zł/m² |
| 2 grudnia 2023 | 144 000 zł | 1035 m² | 139 zł/m² |
| 5 października 2023 | 113 000 zł | 1059 m² | 107 zł/m² |
| 25 września 2023 | 197 240 zł | 1518 m² | 130 zł/m² |
| 14 września 2023 | 20 000 zł | 193 m² | 104 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 370 000 zł | 4363 m² | 85 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 15 000 zł | 273 m² | 55 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 102 000 zł | 1044 m² | 98 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 175 000 zł | 1746 m² | 100 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 198 025 zł | 1586 m² | 125 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 119 500 zł | 921 m² | 130 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 130 300 zł | 1303 m² | 100 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 137 000 zł | 1449 m² | 95 zł/m² |
W obrębie Wierzyce dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 183 zł/m², a średnia transakcyjna 134 zł/m²; różnica wynosi +36,0%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 52 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 134 zł/m² | 183 zł/m² | +36,0% | 154 zł/m² |
Metr kwadratowy działki w obrębie Wierzyce to 154 zł, czyli 16,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów gminy Łubowo (132 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wierzyce · ten obręb | 154 zł/m² | 52 | 161 |
| Lednogóra | 132 zł/m² | 19 | 63 |
| Imielno | za mało transakcji | 13 | 50 |
| Owieczki | za mało transakcji | 11 | 60 |
| Łubowo | za mało transakcji | 5 | 29 |
| Dziekanowice | za mało transakcji | 5 | 13 |
| Fałkowo | za mało transakcji | 4 | 45 |
| Chwałkówko | za mało transakcji | 3 | 54 |
| Woźniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Wierzyce odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Wierzyce dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Wierzyce (gmina Łubowo): 52. Średnia rynkowa wynosi 154 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Działki w obrębie Wierzyce mają przeciętnie 1152 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 134 zł/m², a na tle gminy Łubowo (129 zł/m²) obręb odbiega o +19,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wierzyce powinno objąć średnią cenę z 52 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Ceny w obrębie Wierzyce zmieniły się o -4,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 134 zł/m². Na tle gminy Łubowo (129 zł/m²) obręb odbiega o +19,1%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wierzyce wynosi 154 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 52 transakcje budowlane z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 95 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
