Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Rakoniewice wynosi 133 zł/m² na podstawie 8 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Rakoniewice jest 2. najdroższa z 5 w rankingu cenowym powiatu grodziskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -13,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 108 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 133 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 5 · -13,5% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (8) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 6,5% transakcji w gminie Rakoniewice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 59 zł/m² | 62 | 81,6% |
| Budowlane | 150 zł/m² | 8 | 10,5% |
W gminie Rakoniewice dostępnych jest obecnie 42 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Rakoniewice | brak danych | 4 |
| Błońsko | brak danych | brak danych |
| Jabłonna | brak danych | brak danych |
| Elżbieciny | brak danych | brak danych |
| Rakoniewice Wieś | brak danych | brak danych |
| Goździn | brak danych | brak danych |
| Wioska | brak danych | brak danych |
| Kuźnica Zbąska | brak danych | brak danych |
| Drzymałowo | brak danych | brak danych |
| Głodno | brak danych | brak danych |
| Komorówko | brak danych | brak danych |
| Rostarzewo | brak danych | brak danych |
| Łąkie | brak danych | brak danych |
| Tarnowa | brak danych | brak danych |
| Terespol | brak danych | brak danych |
| Cegielsko | brak danych | brak danych |
| Stodolsko | brak danych | brak danych |
| Gnin | brak danych | brak danych |
| Rataje | brak danych | brak danych |
| Gola Narożniki | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Rakoniewice z wynikami obejmującymi 2 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Metr kwadratowy działki w gminie Rakoniewice to 133 zł, czyli 120,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu grodziskiego (60 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Grodzisk Wielkopolski | 174 zł/m² | 46 | -3,1% |
| Rakoniewice | 133 zł/m² | 8 | --- |
| Wielichowo | 121 zł/m² | 5 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Rakoniewice i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 277 transakcji w gminie Rakoniewice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Rakoniewice dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Rakoniewice wynosi 133 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (8 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (27 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Rakoniewice wynosi 133 zł/m². Podstawa tej miary: 8 transakcji budowlanych z RCN i 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Rakoniewice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rakoniewice wynosi 2386 m² na podstawie 8 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Rakoniewice: 20. Średnia rynkowa gminy wynosi 133 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Rakoniewice wynosi 59 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 62 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.