Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jarocin, jarociński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Witaszyce (Jarocin) wynosi 180 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 180 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 kwietnia 2025 | 50 000 zł | 364 m² | 137 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 92 000 zł | 720 m² | 128 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 99 630 zł | 699 m² | 143 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 172 200 zł | 872 m² | 197 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 138 000 zł | 1764 m² | 78 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 110 700 zł | 715 m² | 155 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 102 090 zł | 710 m² | 144 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 63 960 zł | 441 m² | 145 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 102 090 zł | 712 m² | 143 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 88 560 zł | 623 m² | 142 zł/m² |
| 5 października 2023 | 50 000 zł | 1174 m² | 43 zł/m² |
| 26 września 2023 | 477 090 zł | 3374 m² | 141 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Witaszyce wynosi 180 zł/m², czyli -11,8% względem średniej gminy Jarocin (205 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Witaszyce znajdziesz w Potarzyca (27 zł/m²), a najdroższe w Bogusław - Ługi (639 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 275 zł/m² | 44 | — | |
| 185 zł/m² | 42 | — | |
| 80 zł/m² | 40 | — | |
WitaszyceTen obręb | 180 zł/m² | 39 | +390.3% |
| 639 zł/m² | 36 | — | |
| 94 zł/m² | 36 | — | |
| 127 zł/m² | 27 | — | |
| 297 zł/m² | 21 | -39.4% | |
| 241 zł/m² | 18 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — | |
| 159 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 39 transakcji gruntami w obrębie Witaszyce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Witaszyce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 561).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Witaszyce zapłacą średnio 180 zł/m² – dane z 39 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 988 m².
Dla obrębu Witaszyce Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 39 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 180 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Jarocin (205 zł/m²), obręb Witaszyce ze średnią 180 zł/m² odbiega o -11,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Witaszyce sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 988 m² w cenie 180 zł/m² (39 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Witaszyce, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 39 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 21 obrębów gminy Jarocin na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Potarzyca (27 zł/m²), obecny obręb Witaszyce ma średnią 180 zł/m².
W obrębie Witaszyce (Jarocin) ceny działek wykazują trend +390,3% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 180 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
