Jarocin, jarociński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Roszków (Jarocin) wynosi 182 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 182 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 182 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -4,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 125 460 zł | 680 m² | 185 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 1476 zł | 8 m² | 185 zł/m² |
| 29 października 2025 | 214 943 zł | 1165 m² | 185 zł/m² |
| 30 września 2025 | 140 000 zł | 877 m² | 160 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 161 984 zł | 934 m² | 173 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 161 984 zł | 934 m² | 173 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 163 307 zł | 935 m² | 175 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 100 000 zł | 429 m² | 233 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 10 000 zł | 374 m² | 27 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 157 452 zł | 753 m² | 209 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 25 000 zł | 2500 m² | 10 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 224 795 zł | 1266 m² | 178 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 215 206 zł | 1212 m² | 178 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 284 500 zł | 2994 m² | 95 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 185 976 zł | 1008 m² | 185 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 303 500 zł | 1214 m² | 250 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 28 000 zł | 3001 m² | 9 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 267 000 zł | 1068 m² | 250 zł/m² |
| 7 października 2024 | 284 500 zł | 2995 m² | 95 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 200 000 zł | 999 m² | 200 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 430 500 zł | 2500 m² | 172 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 30 000 zł | 2141 m² | 14 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 40 000 zł | 2969 m² | 13 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 40 000 zł | 2670 m² | 15 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 150 000 zł | 832 m² | 180 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 227 858 zł | 1235 m² | 185 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 162 516 zł | 934 m² | 174 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 100 000 zł | 7061 m² | 14 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 60 000 zł | 4611 m² | 13 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 188 000 zł | 887 m² | 212 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Roszków wynosi 182 zł/m², czyli -4,8% względem średniej gminy Jarocin (191 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Roszków jest znaczna: od 248 zł/m² w Jarocin do 259 zł/m² w Ciświca.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 248 zł/m² | 50 | -57.4% | |
RoszkówTen obręb | 182 zł/m² | 20 | — |
| 259 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Roszków obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Roszków jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: KROTOSZYŃSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO CERAMIKI BUDOWLANEJ "CERABUD" S.A. W KROTOSZYNIE, Wydział Ceramiczny Brzostów).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Roszków zapłacą średnio 182 zł/m² - dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 967 m².
W obrębie Roszków (Jarocin) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 182 zł/m².
Na tle 21 obrębów gminy Jarocin obręb Roszków ze średnią 182 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Roszków mają przeciętnie 967 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 182 zł/m², a na tle gminy Jarocin (191 zł/m²) obręb odbiega o -4,8%.
Konkretną działkę w obrębie Roszków (Jarocin) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 21 obrębów gminy Jarocin najkorzystniejsze ceny oferuje Jarocin (248 zł/m²). Obręb Roszków ze średnią 182 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Roszków wynosi brak danych% r/r przy średniej 182 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Roszków mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 20 transakcji to 182 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo