Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Jarocin, jarociński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Roszków (Jarocin) wynosi 185 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 185 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -9,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 214 943 zł | 1165 m² | 185 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 161 984 zł | 934 m² | 173 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 161 984 zł | 934 m² | 173 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 163 307 zł | 935 m² | 175 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 224 795 zł | 1266 m² | 178 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 215 206 zł | 1212 m² | 178 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 185 976 zł | 1008 m² | 185 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 303 500 zł | 1214 m² | 250 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 267 000 zł | 1068 m² | 250 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 30 000 zł | 2141 m² | 14 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 40 000 zł | 2969 m² | 13 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 40 000 zł | 2670 m² | 15 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 150 000 zł | 832 m² | 180 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 227 858 zł | 1235 m² | 185 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 162 516 zł | 934 m² | 174 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 100 000 zł | 7061 m² | 14 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 60 000 zł | 4611 m² | 13 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 188 000 zł | 887 m² | 212 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Roszków wynosi 185 zł/m², czyli -9,6% względem średniej gminy Jarocin (205 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Roszków jest znaczna: od 27 zł/m² w Potarzyca do 639 zł/m² w Bogusław - Ługi.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 275 zł/m² | 44 | — | |
RoszkówTen obręb | 185 zł/m² | 42 | — |
| 80 zł/m² | 40 | — | |
| 180 zł/m² | 39 | +390.3% | |
| 639 zł/m² | 36 | — | |
| 94 zł/m² | 36 | — | |
| 127 zł/m² | 27 | — | |
| 297 zł/m² | 21 | -39.4% | |
| 241 zł/m² | 18 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — | |
| 159 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Roszków obejmuje 42 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Roszków jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: KROTOSZYŃSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO CERAMIKI BUDOWLANEJ "CERABUD" S.A. W KROTOSZYNIE, Wydział Ceramiczny Brzostów).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Roszków kosztuje przeciętnie 185 zł/m² (dane RCN, 2026). To -9,6% w stosunku do średniej gminnej 205 zł/m².
Dla obrębu Roszków Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 42 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 185 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 21 obrębów gminy Jarocin, obręb Roszków ze średnią 185 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Roszków (Jarocin) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 935 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 185 zł/m² z 42 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Roszków, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 42 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 21 obrębów gminy Jarocin najkorzystniejsze ceny oferuje Potarzyca (27 zł/m²). Obręb Roszków ze średnią 185 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Roszków wynosi brak danych% r/r przy średniej 185 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
