Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żerków, jarociński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ludwinów (Żerków) wynosi 51 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 51 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -0,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 sierpnia 2024 | 70 000 zł | 1800 m² | 39 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 48 620 zł | 935 m² | 52 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 2756 zł | 53 m² | 52 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 47 060 zł | 905 m² | 52 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 3692 zł | 71 m² | 52 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 3224 zł | 62 m² | 52 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 3848 zł | 74 m² | 52 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 40 000 zł | 805 m² | 50 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 40 000 zł | 902 m² | 44 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 40 000 zł | 863 m² | 46 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 45 000 zł | 805 m² | 56 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 57 750 zł | 1050 m² | 55 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 37 000 zł | 845 m² | 44 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 80 000 zł | 1234 m² | 65 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ludwinów wynosi 51 zł/m², czyli -0,9% względem średniej gminy Żerków (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ludwinów najtaniej jest w Bieździadów (62 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sierszew (355 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 24 | — | |
LudwinówTen obręb | 51 zł/m² | 21 | — |
| 148 zł/m² | 18 | — | |
| 355 zł/m² | 17 | — | |
| 71 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie Ludwinów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ludwinów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (19,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ludwinów to 51 zł/m² z 21 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Żerków.
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Ludwinów (dane RCN, Żerków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 51 zł/m².
Obręb Ludwinów ze średnią 51 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Żerków (średnia gminna 51 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Ludwinów (Żerków) ma ok. 902 m² przy cenie 51 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Ludwinów (Żerków): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Żerków? Obręb Bieździadów ma średnią 62 zł/m² – wobec 51 zł/m² w Ludwinów. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 21 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Ludwinów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 51 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
