Ceny działek w gminie Żerków – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Żerków – maj 2026

jarociński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 153 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Żerków wynosi 51 zł/m² na podstawie 153 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 17 130,82 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	51 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	153	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	145 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	17	GUGiK
Aktywne oferty	22	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 4 (-69,6% vs powiat 169 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Żerków w rankingu gmin powiatu jarocińskiego to 2. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żerków?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Żerków. Planem objętych jest 49% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 49%153 transakcji w podzialeGłówne typy: 55 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 153 wiarygodnych transakcji cenowych wykorzystanych do statystyki ceny. 98 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	37 zł/m²	50	32,7%
Budowlane	145 zł/m²	5	3,3%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	38 zł/m²	61	39,9%
Zabudowane	297 zł/m²	37	24,2%

Działki budowlane w gminie Żerków kosztują średnio 145 zł/m² – 182,3% więcej niż średnia gminna (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 22 oferty w Żerków →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Żerków

Na rynku w gminie Żerków jest teraz 22 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 22 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Brzóstków	45 zł/m²	50 000 zł	1 100 m²	adresowo	31
Brzóstków	50 zł/m²	50 000 zł	1 000 m²	OLX	110
Ludwinów	54 zł/m²	60 000 zł	1 117 m²	adresowo	31
Dobieszczyzna	55 zł/m²	55 000 zł	1 000 m²	sprzedajemy	38
Ludwinów	55 zł/m²	93 500 zł	1 700 m²	adresowo	8
Chrzan	65 zł/m²	80 000 zł	1 240 m²	OLX	19
Stęgosz	75 zł/m²	82 000 zł	1 100 m²	OLX	118
Chrzan	81 zł/m²	99 900 zł	1 234 m²	nieruchomosci-online	39
Chrzan	81 zł/m²	99 900 zł	1 234 m²	Domiporta	72
Prusinów-Miniszew	84 zł/m²	80 000 zł	953 m²	adresowo	38

Jak Żerków wypada na tle innych gmin w powiecie jarocińskim?

Jak wypada gminie Żerków cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Żerków (51 zł/m²) plasują się 22,4% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie jarocińskim, gdzie średnia cena sięga 66 zł/m².

Porównanie cen działek dla Żerków i innych gmin w powiecie jarocińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Jarocin	205 zł/m²	63	-1.6%
Kotlin	66 zł/m²	98	+7.8%
Żerków	51 zł/m²	153	+18.1%
Jaraczewo	36 zł/m²	105	+79.5%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Żerków

Mapa dla gminy Żerków obejmuje 153 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-19; lat=52.06182977646504; lng=17.562642718834535; price_m2=115.69; area_m2=1383
transaction_date=2025-12-18; lat=52.065682225515; lng=17.553709454498335; price_m2=133.45; area_m2=5362
transaction_date=2025-12-18; lat=52.066622927244175; lng=17.554367278919678; price_m2=161.71; area_m2=3079
transaction_date=2025-03-19; lat=52.06152641334515; lng=17.561918240029886; price_m2=109.33; area_m2=997
transaction_date=2024-10-08; lat=52.06533943739468; lng=17.55826152594552; price_m2=128.77; area_m2=835
transaction_date=2024-10-08; lat=52.01540011318556; lng=17.679987708966546; price_m2=65; area_m2=1200
transaction_date=2024-09-11; lat=52.09205560617741; lng=17.523389137857883; price_m2=18; area_m2=500
transaction_date=2024-09-11; lat=52.09207371234988; lng=17.52386448227455; price_m2=18; area_m2=900
transaction_date=2024-09-11; lat=52.09202140793996; lng=17.524224437123223; price_m2=18; area_m2=300
transaction_date=2024-09-11; lat=52.090920905325156; lng=17.52330704898066; price_m2=18.35; area_m2=12500
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09345862937271; lng=17.594915119109135; price_m2=5.99; area_m2=30900
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09238011328601; lng=17.584131143323354; price_m2=5.96; area_m2=10900
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09536552433741; lng=17.585326275152106; price_m2=5.98; area_m2=17900
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09177449737803; lng=17.583068150458796; price_m2=5.91; area_m2=4400
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09471934893334; lng=17.587370062985073; price_m2=5.98; area_m2=23400
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09220377793946; lng=17.583284248170695; price_m2=6.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-08-27; lat=52.093357546088846; lng=17.583744528748543; price_m2=6.25; area_m2=8000
transaction_date=2024-08-20; lat=52.0510427703129; lng=17.529459528096496; price_m2=7; area_m2=10000
transaction_date=2024-08-13; lat=52.0682680079511; lng=17.500234715636516; price_m2=48.7; area_m2=1735
transaction_date=2024-08-09; lat=52.03025977712437; lng=17.61682666693499; price_m2=38.89; area_m2=1800
transaction_date=2024-07-30; lat=51.9880190865959; lng=17.657051178783025; price_m2=25.45; area_m2=1552
transaction_date=2024-07-17; lat=51.98831969047082; lng=17.655489477617508; price_m2=44.92; area_m2=1870
transaction_date=2024-07-11; lat=52.0451340189553; lng=17.613477174323073; price_m2=52; area_m2=935
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04526875289821; lng=17.613618127353792; price_m2=52; area_m2=53
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04538773926084; lng=17.613376026518235; price_m2=52; area_m2=905
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04528775218756; lng=17.61328633216758; price_m2=52; area_m2=71
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04523945194797; lng=17.61357490535515; price_m2=52; area_m2=62
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04525541945774; lng=17.61323864849857; price_m2=52; area_m2=74
transaction_date=2024-06-17; lat=52.0655679804823; lng=17.55910776053561; price_m2=128.79; area_m2=805
transaction_date=2024-06-17; lat=52.06564685638445; lng=17.55945992317888; price_m2=128.72; area_m2=858
transaction_date=2024-05-11; lat=52.06897474366505; lng=17.48976571286848; price_m2=40; area_m2=1050
transaction_date=2024-05-10; lat=52.031284943267686; lng=17.6643371780923; price_m2=8.18; area_m2=97800
transaction_date=2024-04-25; lat=52.106384563806294; lng=17.520413108072642; price_m2=6; area_m2=30000
transaction_date=2024-04-25; lat=52.104832468535896; lng=17.51971898611424; price_m2=6; area_m2=4400
transaction_date=2024-04-19; lat=52.0750243533357; lng=17.553724546549706; price_m2=139.3; area_m2=1005
transaction_date=2024-04-18; lat=52.09632106101518; lng=17.586006913418018; price_m2=6.25; area_m2=800
transaction_date=2024-04-12; lat=52.07621584184276; lng=17.557027875412352; price_m2=144.33; area_m2=873
transaction_date=2024-04-12; lat=52.07859559629717; lng=17.601179872720664; price_m2=5.65; area_m2=12400
transaction_date=2024-04-10; lat=52.04747098208644; lng=17.610934882237807; price_m2=49.69; area_m2=805
transaction_date=2024-04-10; lat=52.04767398494187; lng=17.611169184772482; price_m2=44.35; area_m2=902
transaction_date=2024-04-05; lat=51.9925220065906; lng=17.663156124501278; price_m2=45.73; area_m2=1006
transaction_date=2024-03-14; lat=52.066392835310154; lng=17.54998095723377; price_m2=70.91; area_m2=1368
transaction_date=2024-02-23; lat=52.04823194789593; lng=17.611263650025055; price_m2=46.35; area_m2=863
transaction_date=2024-02-09; lat=52.04132641453172; lng=17.51968343278677; price_m2=14.1; area_m2=7979
transaction_date=2024-02-05; lat=52.06947173470764; lng=17.652440833747615; price_m2=12.2; area_m2=25400
transaction_date=2024-01-10; lat=52.07474351788735; lng=17.553792022157197; price_m2=78.05; area_m2=1025
transaction_date=2024-01-05; lat=52.0473098076207; lng=17.610724984313013; price_m2=55.9; area_m2=805
transaction_date=2023-11-23; lat=52.03168049915314; lng=17.617044337533745; price_m2=55; area_m2=1050
transaction_date=2023-11-20; lat=52.0464324257894; lng=17.610593766611327; price_m2=43.79; area_m2=845
transaction_date=2023-11-08; lat=52.04126066061652; lng=17.61446281087891; price_m2=64.83; area_m2=1234
transaction_date=2023-10-27; lat=52.110246661361614; lng=17.644030260257153; price_m2=16.34; area_m2=2203
transaction_date=2023-10-27; lat=52.066126110915825; lng=17.548247892801193; price_m2=82.18; area_m2=1448
transaction_date=2023-10-17; lat=52.03523525662187; lng=17.668963809204406; price_m2=9.29; area_m2=6461
transaction_date=2023-09-25; lat=52.07541503820088; lng=17.514180166720866; price_m2=79.96; area_m2=2001
transaction_date=2023-09-14; lat=52.02668599698627; lng=17.674027171985436; price_m2=50.17; area_m2=877

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

55 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Żerków?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 153)

Kto kupuje działki w gminie Żerków? Przeanalizowaliśmy strukturę 198 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

94,9%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

2,1%

Struktura kupujących na podstawie 198 transakcji.

Na rynku działek w gminie Żerków dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 3% transakcji, a gminy za 2,1%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żerków?

Profil ryzyka działek w gminie Żerków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (49,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Żerków? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żerków i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Żerków?+

Średnia cena działki w gminie Żerków wynosi 51 zł/m² na podstawie 153 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Żerków są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Żerków oferuje obręb . Średnia cena gminna (51 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żerków?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Żerków to 145 zł/m². Ogólna średnia (51 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żerków?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Żerków znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żerków?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żerków wynosi 5126 m² na podstawie 153 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Żerków?+

W gminie Żerków najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 17 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 51 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

153

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

153

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Żerków – maj 2026

jarociński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 153 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Żerków wynosi 51 zł/m² na podstawie 153 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 17 130,82 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	51 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	153	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	145 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	17	GUGiK
Aktywne oferty	22	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 4 (-69,6% vs powiat 169 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Żerków?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Żerków. Planem objętych jest 49% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 49%153 transakcji w podzialeGłówne typy: 55 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	37 zł/m²	50	32,7%
Budowlane	145 zł/m²	5	3,3%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	38 zł/m²	61	39,9%
Zabudowane	297 zł/m²	37	24,2%

Działki budowlane w gminie Żerków kosztują średnio 145 zł/m² – 182,3% więcej niż średnia gminna (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 22 oferty w Żerków →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Żerków

Na rynku w gminie Żerków jest teraz 22 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 22 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Brzóstków	45 zł/m²	50 000 zł	1 100 m²	adresowo	31
Brzóstków	50 zł/m²	50 000 zł	1 000 m²	OLX	110
Ludwinów	54 zł/m²	60 000 zł	1 117 m²	adresowo	31
Dobieszczyzna	55 zł/m²	55 000 zł	1 000 m²	sprzedajemy	38
Ludwinów	55 zł/m²	93 500 zł	1 700 m²	adresowo	8
Chrzan	65 zł/m²	80 000 zł	1 240 m²	OLX	19
Stęgosz	75 zł/m²	82 000 zł	1 100 m²	OLX	118
Chrzan	81 zł/m²	99 900 zł	1 234 m²	nieruchomosci-online	39
Chrzan	81 zł/m²	99 900 zł	1 234 m²	Domiporta	72
Prusinów-Miniszew	84 zł/m²	80 000 zł	953 m²	adresowo	38

Jak Żerków wypada na tle innych gmin w powiecie jarocińskim?

Jak wypada gminie Żerków cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Żerków (51 zł/m²) plasują się 22,4% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie jarocińskim, gdzie średnia cena sięga 66 zł/m².

Porównanie cen działek dla Żerków i innych gmin w powiecie jarocińskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Jarocin	205 zł/m²	63	-1.6%
Kotlin	66 zł/m²	98	+7.8%
Żerków	51 zł/m²	153	+18.1%
Jaraczewo	36 zł/m²	105	+79.5%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Żerków

Mapa dla gminy Żerków obejmuje 153 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-19; lat=52.06182977646504; lng=17.562642718834535; price_m2=115.69; area_m2=1383
transaction_date=2025-12-18; lat=52.065682225515; lng=17.553709454498335; price_m2=133.45; area_m2=5362
transaction_date=2025-12-18; lat=52.066622927244175; lng=17.554367278919678; price_m2=161.71; area_m2=3079
transaction_date=2025-03-19; lat=52.06152641334515; lng=17.561918240029886; price_m2=109.33; area_m2=997
transaction_date=2024-10-08; lat=52.06533943739468; lng=17.55826152594552; price_m2=128.77; area_m2=835
transaction_date=2024-10-08; lat=52.01540011318556; lng=17.679987708966546; price_m2=65; area_m2=1200
transaction_date=2024-09-11; lat=52.09205560617741; lng=17.523389137857883; price_m2=18; area_m2=500
transaction_date=2024-09-11; lat=52.09207371234988; lng=17.52386448227455; price_m2=18; area_m2=900
transaction_date=2024-09-11; lat=52.09202140793996; lng=17.524224437123223; price_m2=18; area_m2=300
transaction_date=2024-09-11; lat=52.090920905325156; lng=17.52330704898066; price_m2=18.35; area_m2=12500
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09345862937271; lng=17.594915119109135; price_m2=5.99; area_m2=30900
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09238011328601; lng=17.584131143323354; price_m2=5.96; area_m2=10900
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09536552433741; lng=17.585326275152106; price_m2=5.98; area_m2=17900
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09177449737803; lng=17.583068150458796; price_m2=5.91; area_m2=4400
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09471934893334; lng=17.587370062985073; price_m2=5.98; area_m2=23400
transaction_date=2024-08-27; lat=52.09220377793946; lng=17.583284248170695; price_m2=6.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-08-27; lat=52.093357546088846; lng=17.583744528748543; price_m2=6.25; area_m2=8000
transaction_date=2024-08-20; lat=52.0510427703129; lng=17.529459528096496; price_m2=7; area_m2=10000
transaction_date=2024-08-13; lat=52.0682680079511; lng=17.500234715636516; price_m2=48.7; area_m2=1735
transaction_date=2024-08-09; lat=52.03025977712437; lng=17.61682666693499; price_m2=38.89; area_m2=1800
transaction_date=2024-07-30; lat=51.9880190865959; lng=17.657051178783025; price_m2=25.45; area_m2=1552
transaction_date=2024-07-17; lat=51.98831969047082; lng=17.655489477617508; price_m2=44.92; area_m2=1870
transaction_date=2024-07-11; lat=52.0451340189553; lng=17.613477174323073; price_m2=52; area_m2=935
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04526875289821; lng=17.613618127353792; price_m2=52; area_m2=53
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04538773926084; lng=17.613376026518235; price_m2=52; area_m2=905
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04528775218756; lng=17.61328633216758; price_m2=52; area_m2=71
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04523945194797; lng=17.61357490535515; price_m2=52; area_m2=62
transaction_date=2024-07-11; lat=52.04525541945774; lng=17.61323864849857; price_m2=52; area_m2=74
transaction_date=2024-06-17; lat=52.0655679804823; lng=17.55910776053561; price_m2=128.79; area_m2=805
transaction_date=2024-06-17; lat=52.06564685638445; lng=17.55945992317888; price_m2=128.72; area_m2=858
transaction_date=2024-05-11; lat=52.06897474366505; lng=17.48976571286848; price_m2=40; area_m2=1050
transaction_date=2024-05-10; lat=52.031284943267686; lng=17.6643371780923; price_m2=8.18; area_m2=97800
transaction_date=2024-04-25; lat=52.106384563806294; lng=17.520413108072642; price_m2=6; area_m2=30000
transaction_date=2024-04-25; lat=52.104832468535896; lng=17.51971898611424; price_m2=6; area_m2=4400
transaction_date=2024-04-19; lat=52.0750243533357; lng=17.553724546549706; price_m2=139.3; area_m2=1005
transaction_date=2024-04-18; lat=52.09632106101518; lng=17.586006913418018; price_m2=6.25; area_m2=800
transaction_date=2024-04-12; lat=52.07621584184276; lng=17.557027875412352; price_m2=144.33; area_m2=873
transaction_date=2024-04-12; lat=52.07859559629717; lng=17.601179872720664; price_m2=5.65; area_m2=12400
transaction_date=2024-04-10; lat=52.04747098208644; lng=17.610934882237807; price_m2=49.69; area_m2=805
transaction_date=2024-04-10; lat=52.04767398494187; lng=17.611169184772482; price_m2=44.35; area_m2=902
transaction_date=2024-04-05; lat=51.9925220065906; lng=17.663156124501278; price_m2=45.73; area_m2=1006
transaction_date=2024-03-14; lat=52.066392835310154; lng=17.54998095723377; price_m2=70.91; area_m2=1368
transaction_date=2024-02-23; lat=52.04823194789593; lng=17.611263650025055; price_m2=46.35; area_m2=863
transaction_date=2024-02-09; lat=52.04132641453172; lng=17.51968343278677; price_m2=14.1; area_m2=7979
transaction_date=2024-02-05; lat=52.06947173470764; lng=17.652440833747615; price_m2=12.2; area_m2=25400
transaction_date=2024-01-10; lat=52.07474351788735; lng=17.553792022157197; price_m2=78.05; area_m2=1025
transaction_date=2024-01-05; lat=52.0473098076207; lng=17.610724984313013; price_m2=55.9; area_m2=805
transaction_date=2023-11-23; lat=52.03168049915314; lng=17.617044337533745; price_m2=55; area_m2=1050
transaction_date=2023-11-20; lat=52.0464324257894; lng=17.610593766611327; price_m2=43.79; area_m2=845
transaction_date=2023-11-08; lat=52.04126066061652; lng=17.61446281087891; price_m2=64.83; area_m2=1234
transaction_date=2023-10-27; lat=52.110246661361614; lng=17.644030260257153; price_m2=16.34; area_m2=2203
transaction_date=2023-10-27; lat=52.066126110915825; lng=17.548247892801193; price_m2=82.18; area_m2=1448
transaction_date=2023-10-17; lat=52.03523525662187; lng=17.668963809204406; price_m2=9.29; area_m2=6461
transaction_date=2023-09-25; lat=52.07541503820088; lng=17.514180166720866; price_m2=79.96; area_m2=2001
transaction_date=2023-09-14; lat=52.02668599698627; lng=17.674027171985436; price_m2=50.17; area_m2=877

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

55 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Żerków?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 153)

Kto kupuje działki w gminie Żerków? Przeanalizowaliśmy strukturę 198 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

94,9%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

2,1%

Struktura kupujących na podstawie 198 transakcji.

Na rynku działek w gminie Żerków dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 3% transakcji, a gminy za 2,1%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Żerków?

Profil ryzyka działek w gminie Żerków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (49,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Żerków? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Żerków i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Żerków?+

Średnia cena działki w gminie Żerków wynosi 51 zł/m² na podstawie 153 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Żerków są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Żerków oferuje obręb . Średnia cena gminna (51 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żerków?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Żerków to 145 zł/m². Ogólna średnia (51 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Żerków?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Żerków znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żerków?+

Ile obrębów jest w gminie Żerków?+

W gminie Żerków najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 17 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 51 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

153

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia