Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Żerków wynosi 95 zł/m² na podstawie 6 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Miejsce gminy Żerków w rankingu gmin powiatu jarocińskiego: 2. najtańsza z 4. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 78 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 95 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 4 · -42,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Dane opierają się na 6 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
Dane z MPZP obejmują 50,6% transakcji w gminie Żerków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 36 zł/m² | 113 | 72,9% |
| Budowlane | 106 zł/m² | 6 | 3,9% |
Na rynku w gminie Żerków jest teraz 26 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Żerków | brak danych | 4 |
| Bieździadów | brak danych | brak danych |
| Ludwinów | brak danych | brak danych |
| Chrzan | brak danych | brak danych |
| Sierszew | brak danych | brak danych |
| Brzóstków | brak danych | brak danych |
| Żółków | brak danych | brak danych |
| Stęgosz | brak danych | brak danych |
| Lubinia Mała | brak danych | brak danych |
| Żerniki-Kretków | brak danych | brak danych |
| Dobieszczyzna | brak danych | brak danych |
| Komorze | brak danych | brak danych |
| Raszewy | brak danych | brak danych |
| Lgów | brak danych | brak danych |
| Prusinów-Miniszew | brak danych | brak danych |
| Śmiełów | brak danych | brak danych |
| Lisew | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 1 sąsiednią gminę i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Żerków. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Żerków (95 zł/m²) są o 33,9% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu jarocińskiego, która wynosi 143 zł/m².
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Żerków. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Kto kupuje działki w gminie Żerków? Przeanalizowaliśmy strukturę 264 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Żerków dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Żerków wynosi 95 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (6 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (17 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Żerków wynosi 95 zł/m². Podstawa tej miary: 6 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Żerków dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Żerków wynosi 5218 m² na podstawie 6 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Żerków: 17. Średnia rynkowa gminy wynosi 95 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Żerków wynosi 36 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 113 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.