Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krzemieniewo, leszczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowy Belęcin (Krzemieniewo) wynosi 44 zł/m² na podstawie 48 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 48 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 406 640 zł | 59 800 m² | 7 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 56 000 zł | 11 200 m² | 5 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 55 000 zł | 2000 m² | 28 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 27 września 2024 | 119 000 zł | 882 m² | 135 zł/m² |
| 13 września 2024 | 118 000 zł | 878 m² | 134 zł/m² |
| 5 września 2024 | 195 000 zł | 28 700 m² | 7 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 47 100 zł | 1089 m² | 43 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 195 000 zł | 30 000 m² | 7 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 64 500 zł | 1053 m² | 61 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 25 000 zł | 936 m² | 27 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 59 760 zł | 3735 m² | 16 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 170 000 zł | 1126 m² | 151 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 170 000 zł | 1130 m² | 150 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 158 510 zł | 1141 m² | 139 zł/m² |
| 13 października 2020 | 61 000 zł | 1150 m² | 53 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 180 000 zł | 25 704 m² | 7 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 180 000 zł | 20 647 m² | 9 zł/m² |
| 3 kwietnia 2018 | 31 400 zł | 1100 m² | 29 zł/m² |
| 17 maja 2016 | 2999 zł | 100 m² | 30 zł/m² |
| 7 listopada 2014 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowy Belęcin wynosi 44 zł/m², czyli -59,1% względem średniej gminy Krzemieniewo (108 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nowy Belęcin jest znaczna: od 29 zł/m² w Drobnin do 147 zł/m² w Krzemieniewo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 84 zł/m² | 63 | — | |
Nowy BelęcinTen obręb | 44 zł/m² | 48 | — |
| 147 zł/m² | 46 | — | |
| 131 zł/m² | 27 | — | |
| 55 zł/m² | 26 | — | |
| 33 zł/m² | 24 | — | |
| 29 zł/m² | 24 | — | |
| 42 zł/m² | 21 | — | |
| 53 zł/m² | 16 | — | |
| 64 zł/m² | 15 | — | |
| 58 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowy Belęcin obejmuje 48 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowy Belęcin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Nowy Belęcin zapłacą średnio 44 zł/m² – dane z 48 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1066 m².
Na terenie obrębu Nowy Belęcin zarejestrowano 48 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 44 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Nowy Belęcin (44 zł/m²) różni się o -59,1% od średniej gminnej (108 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Krzemieniewo (dane RCN, 2026).
W obrębie Nowy Belęcin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1066 m² w cenie 44 zł/m² (48 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Nowy Belęcin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 44 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Krzemieniewo funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Nowy Belęcin (44 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Drobnin (29 zł/m², dane RCN).
W obrębie Nowy Belęcin (Krzemieniewo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 44 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
