Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 594 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
leszczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 115 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Krzemieniewo wynosi 108 zł/m² na podstawie 115 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 58/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 108 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 115 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 108 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 16 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 7 (-30,8% vs powiat 156 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Krzemieniewo różnią się o -30,8% względem średniej powiatu leszczyńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Przy wyniku 58/100 Gmina Krzemieniewo pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Krzemieniewo. Planem objętych jest 25% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 42 zł/m² | 197 | 33,4% |
| Budowlane | 108 zł/m² | 115 | 19,5% |
| Przemysłowe | 63 zł/m² | 7 | 1,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 28 zł/m² | 165 | 28% |
| Zabudowane | 207 zł/m² | 95 | 16,1% |
| Inne z MPZP | 21 zł/m² | 10 | 1,7% |
Działki budowlane w gminie Krzemieniewo kosztują średnio 108 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (108 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Krzemieniewo jest teraz 16 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 16 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
12 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 16 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Krzemieniewo | 40 zł/m² | 1 000 000 zł | 25 000 m² | adresowo | 31 |
 Karchowo | 90 zł/m² | 619 290 zł | 6 881 m² | adresowo | 8 |
 Hersztupowo | 97 zł/m² | 738 000 zł | 7 636 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Karchowo | 100 zł/m² | 151 000 zł | 1 510 m² | adresowo | 8 |
 Nowy Belęcin | 100 zł/m² | 78 000 zł | 780 m² | adresowo | 4 |
 Karchowo | 120 zł/m² | 120 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
 Pawłowice | 140 zł/m² | 1 495 900 zł | 10 685 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Garzyn | 160 zł/m² | 448 000 zł | 2 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Krzemieniewo | 160 zł/m² | 229 280 zł | 1 433 m² | Otodom | 246 |
 Krzemieniewo | 171 zł/m² | 115 000 zł | 674 m² | adresowo | 31 |
Najtańsze grunty w gminie Krzemieniewo znajdziesz w Drobnin (29 zł/m²), a najdroższe w Krzemieniewo (147 zł/m²).
Gmina Krzemieniewo obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Drobnin (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bielawy
brak danych · 0 transakcji
Bojanice
53 zł/m² · 16 transakcji
Brylewo
brak danych · 0 transakcji
Drobnin
29 zł/m² · 24 transakcji
Garzyn
84 zł/m² · 63 transakcji
Górzno
55 zł/m² · 26 transakcji
Hersztupowo
42 zł/m² · 21 transakcji
Karchowo
33 zł/m² · 24 transakcji
Kociugi
58 zł/m² · 15 transakcji
Krzemieniewo
147 zł/m² · 46 transakcji
Lubonia
brak danych · 11 transakcji
Mierzejewo
brak danych · 7 transakcji
Nowy Belęcin
44 zł/m² · 48 transakcji
Oporówko
brak danych · 10 transakcji
Oporowo
brak danych · 9 transakcji
Pawłowice
131 zł/m² · 27 transakcji
Stary Belęcin
64 zł/m² · 15 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Krzemieniewo z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Krzemieniewo kosztują 108 zł/m², co jest o 29,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie leszczyńskim (154 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Włoszakowice | 190 zł/m² | 371 | -54.1% |
| Rydzyna | 185 zł/m² | 238 | -11.0% |
| Święciechowa | 163 zł/m² | 747 | +10.3% |
| Lipno | 145 zł/m² | 1179 | +37.2% |
| Osieczna | 132 zł/m² | 263 | -12.9% |
| Krzemieniewo | 108 zł/m² | 115 | +153.2% |
| Wijewo | 75 zł/m² | 172 | +28.8% |
Poniższa mapa prezentuje 594 transakcji działkami w gminie Krzemieniewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
315 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Krzemieniewo? Przeanalizowaliśmy strukturę 956 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
91,4%
Firmy
3,9%
Gminy / Skarb Państwa
4,7%
Struktura kupujących na podstawie 956 transakcji.
Rynek działek w gminie Krzemieniewo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,9%, a gminy 4,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Krzemieniewo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3535).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Krzemieniewo kosztuje przeciętnie 108 zł/m² (dane RCN, 2026). To -30,8% w stosunku do średniej powiatowej 156 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Krzemieniewo oferuje obręb Drobnin. Średnia cena gminna (108 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Krzemieniewo kosztuje przeciętnie 108 zł/m² (115 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Krzemieniewo znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Krzemieniewo to 3324 m² przy cenie 108 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 17 obrębów w gminie Krzemieniewo ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 108 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 594 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
