Ceny działek w obrębie Smyczyna – październik 2026

Działka w obrębie Smyczyna kosztuje przeciętnie 188 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 142 zł/m² różni się o +32,2%.

Dla obrębu Smyczyna Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 189 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 188 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Smyczyna (188 zł/m²) różnią się o +32,2% od średniej gminnej 142 zł/m². W bazie RCN odnotowano 189 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Smyczyna typowa działka ma 1775 m² i kosztuje 188 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Lipno i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Smyczyna pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 188 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Gmina Lipno ma 15 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wyciążkowo (62 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Smyczyna nie mają osobnej próby; średnia 188 zł/m² (15 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +32,2% od średniej gminy Lipno (142 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.