Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lipno, leszczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żakowo (Lipno) wynosi 49 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -66,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 330 000 zł | 839 m² | 393 zł/m² |
| 12 stycznia 2026 | 330 000 zł | 841 m² | 392 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 205 000 zł | 2142 m² | 96 zł/m² |
| 11 września 2025 | 264 000 zł | 30 000 m² | 9 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 400 000 zł | 49 719 m² | 8 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 115 748 zł | 13 064 m² | 9 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 9064 zł | 1023 m² | 9 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 10 738 zł | 1212 m² | 9 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 20 830 zł | 2351 m² | 9 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 31 887 zł | 3599 m² | 9 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 222 024 zł | 25 059 m² | 9 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 111 185 zł | 12 549 m² | 9 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 173 976 zł | 19 636 m² | 9 zł/m² |
| 29 października 2024 | 200 000 zł | 2142 m² | 93 zł/m² |
| 24 września 2024 | 120 000 zł | 837 m² | 143 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 105 000 zł | 837 m² | 125 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 87 400 zł | 2300 m² | 38 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 700 000 zł | 21 876 m² | 32 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 700 000 zł | 33 233 m² | 21 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 2023 m² | 74 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 95 700 zł | 2900 m² | 33 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 271 943 zł | 38 849 m² | 7 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 47 530 zł | 679 m² | 70 zł/m² |
| 15 października 2021 | 107 000 zł | 1503 m² | 71 zł/m² |
| 22 września 2021 | 80 000 zł | 842 m² | 95 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 67 500 zł | 838 m² | 81 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 65 000 zł | 831 m² | 78 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 67 000 zł | 840 m² | 80 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 44 000 zł | 851 m² | 52 zł/m² |
| 30 października 2019 | 51 417 zł | 989 m² | 52 zł/m² |
| 23 października 2019 | 51 000 zł | 1021 m² | 50 zł/m² |
| 1 czerwca 2018 | 37 392 zł | 779 m² | 48 zł/m² |
| 1 czerwca 2018 | 37 392 zł | 444 m² | 84 zł/m² |
| 2 listopada 2015 | 24 930 zł | 831 m² | 30 zł/m² |
| 8 października 2015 | 25 200 zł | 840 m² | 30 zł/m² |
| 27 stycznia 2015 | 27 570 zł | 919 m² | 30 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 3492 zł | 36 m² | 97 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żakowo wynosi 49 zł/m², czyli -66,1% względem średniej gminy Lipno (145 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Goniembice (18 zł/m²), a najwyższe Wilkowice (157 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 157 zł/m² | 354 | +718.2% | |
| 62 zł/m² | 232 | -7.1% | |
| 153 zł/m² | 192 | +66.3% | |
| 115 zł/m² | 181 | — | |
| 108 zł/m² | 98 | -73.2% | |
| 114 zł/m² | 73 | — | |
| 106 zł/m² | 73 | -50.0% | |
| 68 zł/m² | 58 | — | |
ŻakowoTen obręb | 49 zł/m² | 44 | — |
| 37 zł/m² | 32 | — | |
| 18 zł/m² | 22 | — | |
| 46 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 44 transakcji działkami w obrębie Żakowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żakowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Żakowo trzeba zapłacić przeciętnie 49 zł (44 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Lipno) to 145 zł/m².
Łącznie odnotowano 44 transakcji działkami w obrębie Żakowo (dane RCN, Lipno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 49 zł/m².
Ceny w obrębie Żakowo (49 zł/m²) różnią się o -66,1% od średniej gminnej 145 zł/m². W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Żakowo: średnia 49 zł/m², typowa powierzchnia 1022 m², łącznie 44 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Żakowo (Lipno): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Lipno ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Goniembice (18 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Żakowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 49 zł/m². Na tle gminy Lipno (145 zł/m²) obręb odbiega o -66,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
