Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 512 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Włoszakowice, leszczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grotniki (Włoszakowice) wynosi 291 zł/m² na podstawie 107 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 73/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 291 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 107 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +53% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Grotniki uzyskuje 73/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 stycznia 2026 | 112 200 zł | 374 m² | 300 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 319 000 zł | 2016 m² | 158 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 26 300 zł | 420 m² | 63 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 26 700 zł | 426 m² | 63 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 29 100 zł | 431 m² | 68 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 29 500 zł | 437 m² | 68 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 31 000 zł | 421 m² | 74 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 31 000 zł | 501 m² | 62 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 29 200 zł | 436 m² | 67 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 29 200 zł | 428 m² | 68 zł/m² |
| 9 października 2025 | 550 000 zł | 2400 m² | 229 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 155 000 zł | 500 m² | 310 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 60 000 zł | 680 m² | 88 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 580 860 zł | 3227 m² | 180 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 270 000 zł | 1696 m² | 159 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 249 000 zł | 750 m² | 332 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 34 000 zł | 1538 m² | 22 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 87 000 zł | 481 m² | 181 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 1 000 000 zł | 1186 m² | 843 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 140 000 zł | 692 m² | 202 zł/m² |
| 13 kwietnia 2024 | 210 000 zł | 362 m² | 580 zł/m² |
| 13 kwietnia 2024 | 210 000 zł | 367 m² | 572 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 20 000 zł | 200 m² | 100 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 83 000 zł | 1081 m² | 77 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 60 000 zł | 687 m² | 87 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 82 440 zł | 1043 m² | 79 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 8000 zł | 102 m² | 78 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 210 000 zł | 835 m² | 252 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 50 000 zł | 4670 m² | 11 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 40 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
| 24 października 2023 | 70 000 zł | 242 m² | 289 zł/m² |
| 24 października 2023 | 195 000 zł | 795 m² | 245 zł/m² |
| 2 października 2023 | 98 000 zł | 465 m² | 211 zł/m² |
| 8 września 2023 | 54 270 zł | 603 m² | 90 zł/m² |
| 8 września 2023 | 63 000 zł | 742 m² | 85 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 132 000 zł | 660 m² | 200 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 80 000 zł | 469 m² | 171 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 272 500 zł | 524 m² | 520 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 350 000 zł | 2322 m² | 151 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 51 240 zł | 732 m² | 70 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 67 550 zł | 965 m² | 70 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 120 000 zł | 1325 m² | 91 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 530 000 zł | 2984 m² | 178 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 297 000 zł | 1980 m² | 150 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 451 000 zł | 942 m² | 479 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 451 000 zł | 1163 m² | 388 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 245 135 zł | 1692 m² | 145 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 9000 zł | 292 m² | 31 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 6500 zł | 443 m² | 15 zł/m² |
| 14 października 2022 | 70 000 zł | 453 m² | 155 zł/m² |
| 28 września 2022 | 670 000 zł | 441 m² | 1519 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 165 380 zł | 2552 m² | 65 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 62 000 zł | 724 m² | 86 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 400 000 zł | 4022 m² | 99 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 79 000 zł | 1023 m² | 77 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 3720 zł | 31 m² | 120 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 475 000 zł | 681 m² | 698 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 77 134 zł | 991 m² | 78 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 96 281 zł | 1237 m² | 78 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 60 000 zł | 965 m² | 62 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 90 000 zł | 973 m² | 93 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 165 000 zł | 478 m² | 345 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 120 000 zł | 388 m² | 309 zł/m² |
| 14 października 2021 | 120 000 zł | 5051 m² | 24 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 65 000 zł | 707 m² | 92 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 196 000 zł | 821 m² | 239 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 48 000 zł | 548 m² | 88 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 42 000 zł | 521 m² | 81 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 150 000 zł | 10 875 m² | 14 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 39 000 zł | 610 m² | 64 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 54 000 zł | 606 m² | 89 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 40 000 zł | 962 m² | 42 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 90 000 zł | 800 m² | 113 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 2400 zł | 100 m² | 24 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 40 000 zł | 242 m² | 165 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 50 000 zł | 161 m² | 311 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 580 860 zł | 3227 m² | 180 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 196 000 zł | 1488 m² | 132 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 225 000 zł | 744 m² | 302 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 80 000 zł | 554 m² | 144 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 130 000 zł | 500 m² | 260 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 83 000 zł | 484 m² | 171 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 172 000 zł | 526 m² | 327 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 98 600 zł | 493 m² | 200 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 80 000 zł | 400 m² | 200 zł/m² |
| 7 października 2020 | 108 000 zł | 640 m² | 169 zł/m² |
| 25 września 2020 | 60 000 zł | 431 m² | 139 zł/m² |
| 25 września 2020 | 60 000 zł | 432 m² | 139 zł/m² |
| 25 września 2020 | 60 000 zł | 564 m² | 106 zł/m² |
| 24 września 2020 | 1 400 000 zł | 729 m² | 1920 zł/m² |
| 10 września 2020 | 90 000 zł | 529 m² | 170 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 240 000 zł | 810 m² | 296 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 1364 m² | 37 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 70 000 zł | 503 m² | 139 zł/m² |
| 17 marca 2020 | 80 000 zł | 478 m² | 167 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 193 000 zł | 748 m² | 258 zł/m² |
| 25 października 2019 | 34 300 zł | 980 m² | 35 zł/m² |
| 21 października 2019 | 54 000 zł | 403 m² | 134 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 60 000 zł | 689 m² | 87 zł/m² |
| 17 stycznia 2019 | 210 000 zł | 629 m² | 334 zł/m² |
| 14 listopada 2018 | 36 700 zł | 501 m² | 73 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 45 000 zł | 551 m² | 82 zł/m² |
| 13 października 2018 | 127 000 zł | 481 m² | 264 zł/m² |
| 8 października 2018 | 9300 zł | 313 m² | 30 zł/m² |
| 20 września 2018 | 1 027 517 zł | 3978 m² | 258 zł/m² |
| 11 września 2018 | 35 000 zł | 749 m² | 47 zł/m² |
| 29 sierpnia 2018 | 131 000 zł | 3815 m² | 34 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 30 000 zł | 402 m² | 75 zł/m² |
| 20 czerwca 2018 | 33 500 zł | 450 m² | 74 zł/m² |
| 20 czerwca 2018 | 2540 zł | 254 m² | 10 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 75 000 zł | 827 m² | 91 zł/m² |
| 7 czerwca 2018 | 40 000 zł | 6050 m² | 7 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 76 050 zł | 564 m² | 135 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 76 050 zł | 606 m² | 126 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 90 000 zł | 3479 m² | 26 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 90 000 zł | 5744 m² | 16 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 35 000 zł | 462 m² | 76 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 119 288 zł | 416 m² | 287 zł/m² |
| 2 listopada 2017 | 60 000 zł | 962 m² | 62 zł/m² |
| 25 października 2017 | 109 962 zł | 1696 m² | 65 zł/m² |
| 9 października 2017 | 74 000 zł | 560 m² | 132 zł/m² |
| 12 września 2017 | 110 000 zł | 481 m² | 229 zł/m² |
| 12 września 2017 | 41 000 zł | 567 m² | 72 zł/m² |
| 30 sierpnia 2017 | 40 000 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 27 000 zł | 662 m² | 41 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 45 000 zł | 1258 m² | 36 zł/m² |
| 17 sierpnia 2017 | 50 000 zł | 2674 m² | 19 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 81 500 zł | 1124 m² | 73 zł/m² |
| 24 kwietnia 2017 | 85 178 zł | 1590 m² | 54 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 155 000 zł | 925 m² | 168 zł/m² |
| 27 grudnia 2016 | 43 500 zł | 381 m² | 114 zł/m² |
| 13 grudnia 2016 | 50 000 zł | 235 m² | 213 zł/m² |
| 24 października 2016 | 50 000 zł | 585 m² | 85 zł/m² |
| 24 października 2016 | 274 600 zł | 1292 m² | 213 zł/m² |
| 5 października 2016 | 50 000 zł | 1138 m² | 44 zł/m² |
| 19 września 2016 | 38 000 zł | 435 m² | 87 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 86 000 zł | 332 m² | 259 zł/m² |
| 3 sierpnia 2016 | 125 000 zł | 687 m² | 182 zł/m² |
| 1 lipca 2016 | 50 000 zł | 526 m² | 95 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 125 000 zł | 697 m² | 179 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 80 000 zł | 440 m² | 182 zł/m² |
| 14 maja 2016 | 40 000 zł | 497 m² | 80 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 1 140 000 zł | 1849 m² | 617 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 16 880 zł | 844 m² | 20 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 86 000 zł | 691 m² | 124 zł/m² |
| 1 marca 2016 | 240 000 zł | 725 m² | 331 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 199 000 zł | 300 m² | 663 zł/m² |
| 27 listopada 2015 | 63 000 zł | 400 m² | 158 zł/m² |
| 27 listopada 2015 | 2000 zł | 65 m² | 31 zł/m² |
| 18 listopada 2015 | 14 000 zł | 28 m² | 500 zł/m² |
| 13 października 2015 | 28 000 zł | 700 m² | 40 zł/m² |
| 28 września 2015 | 10 000 zł | 502 m² | 20 zł/m² |
| 18 września 2015 | 2000 zł | 13 m² | 154 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 34 000 zł | 1132 m² | 30 zł/m² |
| 15 lipca 2015 | 49 770 zł | 1106 m² | 45 zł/m² |
| 3 lipca 2015 | 160 000 zł | 584 m² | 274 zł/m² |
| 16 czerwca 2015 | 36 000 zł | 204 m² | 176 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 30 000 zł | 392 m² | 77 zł/m² |
| 8 maja 2015 | 86 100 zł | 332 m² | 259 zł/m² |
| 5 maja 2015 | 40 000 zł | 380 m² | 105 zł/m² |
| 23 kwietnia 2015 | 21 000 zł | 264 m² | 80 zł/m² |
| 28 stycznia 2015 | 15 000 zł | 384 m² | 39 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 38 000 zł | 400 m² | 95 zł/m² |
| 8 grudnia 2014 | 10 000 zł | 931 m² | 11 zł/m² |
| 5 listopada 2014 | 250 000 zł | 301 m² | 831 zł/m² |
| 12 września 2014 | 50 000 zł | 340 m² | 147 zł/m² |
| 2 września 2014 | 25 000 zł | 1662 m² | 15 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 86 000 zł | 383 m² | 225 zł/m² |
| 14 lipca 2014 | 160 000 zł | 317 m² | 505 zł/m² |
| 17 czerwca 2014 | 9500 zł | 1004 m² | 9 zł/m² |
| 26 maja 2014 | 200 000 zł | 531 m² | 377 zł/m² |
| 4 kwietnia 2014 | 34 200 zł | 1140 m² | 30 zł/m² |
| 12 marca 2014 | 457 500 zł | 1255 m² | 365 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 253 000 zł | 1391 m² | 182 zł/m² |
| 4 września 2013 | 25 000 zł | 880 m² | 28 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 30 000 zł | 584 m² | 51 zł/m² |
| 9 sierpnia 2013 | 80 000 zł | 313 m² | 256 zł/m² |
| 16 lipca 2013 | 29 000 zł | 405 m² | 72 zł/m² |
| 5 lipca 2013 | 125 000 zł | 785 m² | 159 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 28 000 zł | 405 m² | 69 zł/m² |
| 15 maja 2013 | 45 000 zł | 1204 m² | 37 zł/m² |
| 15 maja 2013 | 75 000 zł | 210 m² | 357 zł/m² |
| 14 maja 2013 | 24 150 zł | 575 m² | 42 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 160 000 zł | 450 m² | 356 zł/m² |
| 13 lutego 2013 | 120 000 zł | 310 m² | 387 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 15 000 zł | 720 m² | 21 zł/m² |
| 22 listopada 2012 | 36 000 zł | 405 m² | 89 zł/m² |
| 2 października 2012 | 29 000 zł | 560 m² | 52 zł/m² |
| 25 lipca 2012 | 36 900 zł | 615 m² | 60 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 35 000 zł | 373 m² | 94 zł/m² |
| 28 czerwca 2012 | 35 000 zł | 379 m² | 92 zł/m² |
| 26 czerwca 2012 | 66 961 zł | 1089 m² | 61 zł/m² |
| 29 kwietnia 2010 | 150 000 zł | 421 m² | 356 zł/m² |
| 27 kwietnia 2010 | 65 000 zł | 389 m² | 167 zł/m² |
| 21 kwietnia 2010 | 175 000 zł | 576 m² | 304 zł/m² |
| 15 lutego 2010 | 150 000 zł | 500 m² | 300 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 150 000 zł | 300 m² | 500 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 300 000 zł | 600 m² | 500 zł/m² |
| 13 października 2009 | 85 000 zł | 540 m² | 157 zł/m² |
| 30 września 2009 | 96 000 zł | 390 m² | 246 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 120 000 zł | 750 m² | 160 zł/m² |
| 20 kwietnia 2009 | 325 000 zł | 434 m² | 749 zł/m² |
| 6 kwietnia 2009 | 170 000 zł | 920 m² | 185 zł/m² |
| 22 grudnia 2008 | 120 000 zł | 500 m² | 240 zł/m² |
| 7 września 2008 | 130 000 zł | 800 m² | 163 zł/m² |
| 21 sierpnia 2008 | 189 000 zł | 301 m² | 628 zł/m² |
| 25 marca 2008 | 110 000 zł | 271 m² | 406 zł/m² |
| 16 października 2007 | 51 362 zł | 138 m² | 372 zł/m² |
| 13 września 2007 | 206 000 zł | 415 m² | 496 zł/m² |
| 3 września 2007 | 140 000 zł | 501 m² | 279 zł/m² |
| 26 marca 2007 | 40 000 zł | 164 m² | 244 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 86 000 zł | 438 m² | 196 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 97 600 zł | 530 m² | 184 zł/m² |
| 24 października 2006 | 120 000 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 19 października 2006 | 128 100 zł | 230 m² | 557 zł/m² |
| 19 września 2006 | 78 000 zł | 500 m² | 156 zł/m² |
| 23 sierpnia 2006 | 80 000 zł | 405 m² | 198 zł/m² |
| 4 lipca 2006 | 127 000 zł | 677 m² | 188 zł/m² |
| 4 maja 2005 | 60 000 zł | 300 m² | 200 zł/m² |
Różnica 58,5% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Grotniki jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 236 zł/m² | 374 zł/m² | +58,5% | 291 zł/m² | 107 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Grotniki wynosi 291 zł/m², czyli +53% względem średniej gminy Włoszakowice (190 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zbarzewo (37 zł/m²), a najwyższe Włoszakowice (230 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 84 zł/m² | 144 | — | |
GrotnikiTen obręb | 291 zł/m² | 107 | — |
| 230 zł/m² | 106 | +48.4% | |
| 37 zł/m² | 61 | — | |
| 54 zł/m² | 48 | +28.9% | |
| 209 zł/m² | 39 | — | |
| 156 zł/m² | 34 | — | |
| 113 zł/m² | 33 | — | |
| 45 zł/m² | 31 | — | |
| 198 zł/m² | 28 | — | |
| 40 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grotniki obejmuje 512 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
223 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grotniki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Grotniki trzeba zapłacić przeciętnie 291 zł (107 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Włoszakowice) to 190 zł/m².
W obrębie Grotniki (Włoszakowice) zarejestrowano 107 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 291 zł/m².
Obręb Grotniki (291 zł/m²) odbiega o +53% od średniej dla gminy Włoszakowice (190 zł/m²). Pozycja 11. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 107 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Grotniki: średnia 291 zł/m², typowa powierzchnia 542 m², łącznie 107 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Grotniki: średnia cena z 107 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Grotniki (291 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zbarzewo (37 zł/m²) – najtańszy w gminie Włoszakowice. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Grotniki zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 291 zł/m². Na tle gminy Włoszakowice (190 zł/m²) obręb odbiega o +53%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 512 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
