Włoszakowice, leszczyński
Średnia cena działki w obrębie Zbarzewo (Włoszakowice) wynosi 34 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 34 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -81% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 25 000 zł | 1428 m² | 18 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 50 000 zł | 5582 m² | 9 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 89 900 zł | 974 m² | 92 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 50 000 zł | 2121 m² | 24 zł/m² |
| 23 października 2024 | 22 000 zł | 3500 m² | 6 zł/m² |
| 23 października 2024 | 22 000 zł | 2300 m² | 10 zł/m² |
| 15 października 2024 | 225 000 zł | 30 000 m² | 8 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 235 330 zł | 46 853 m² | 5 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 128 000 zł | 4100 m² | 31 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 45 000 zł | 1110 m² | 41 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 55 500 zł | 925 m² | 60 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 55 500 zł | 1574 m² | 35 zł/m² |
| 17 czerwca 2022 | 46 125 zł | 1025 m² | 45 zł/m² |
| 17 czerwca 2022 | 46 125 zł | 1025 m² | 45 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 41 000 zł | 1025 m² | 40 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 41 000 zł | 1025 m² | 40 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 81 400 zł | 1021 m² | 80 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 81 400 zł | 1025 m² | 79 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 50 000 zł | 1452 m² | 34 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 30 000 zł | 1015 m² | 30 zł/m² |
| 21 października 2021 | 39 800 zł | 1232 m² | 32 zł/m² |
| 9 września 2021 | 30 000 zł | 1015 m² | 30 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 1138 m² | 35 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 935 m² | 43 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 33 000 zł | 1015 m² | 33 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 40 000 zł | 4600 m² | 9 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 64 572 zł | 720 m² | 38 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 64 572 zł | 974 m² | 38 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 43 610 zł | 1145 m² | 38 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 21 850 zł | 575 m² | 38 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 35 036 zł | 922 m² | 38 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 50 820 zł | 1452 m² | 35 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 25 000 zł | 949 m² | 26 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 25 000 zł | 949 m² | 26 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 25 000 zł | 950 m² | 26 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 100 000 zł | 10 400 m² | 10 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 30 000 zł | 1524 m² | 20 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 35 450 zł | 1015 m² | 35 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 30 000 zł | 1015 m² | 30 zł/m² |
| 30 października 2020 | 29 435 zł | 841 m² | 35 zł/m² |
| 30 października 2020 | 29 435 zł | 841 m² | 35 zł/m² |
| 19 października 2020 | 30 450 zł | 1015 m² | 30 zł/m² |
| 13 października 2020 | 28 000 zł | 1015 m² | 28 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 35 000 zł | 592 m² | 59 zł/m² |
| 30 września 2019 | 30 680 zł | 1534 m² | 20 zł/m² |
| 5 kwietnia 2018 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 15 września 2015 | 19 803 zł | 548 m² | 36 zł/m² |
| 15 września 2015 | 18 696 zł | 571 m² | 33 zł/m² |
| 13 listopada 2014 | 3105 zł | 621 m² | 5 zł/m² |
| 10 lipca 2012 | 10 455 zł | 548 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zbarzewo wynosi 34 zł/m², czyli -81% względem średniej gminy Włoszakowice (181 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zbarzewo najtaniej jest w Jezierzyce Kościelne (100 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Grotniki (218 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 211 zł/m² | 105 | +48.4% | |
| 259 zł/m² | 100 | — | |
| 198 zł/m² | 35 | — | |
| 177 zł/m² | 34 | — | |
| 142 zł/m² | 34 | — | |
| 100 zł/m² | 34 | — | |
ZbarzewoTen obręb | 34 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zbarzewo obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zbarzewo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3107).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Zbarzewo kosztuje przeciętnie 34 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 181 zł/m² różni się o -81%.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Zbarzewo (dane RCN, Włoszakowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 34 zł/m².
Obręb Zbarzewo (34 zł/m²) różni się o -81% od średniej dla gminy Włoszakowice (181 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zbarzewo (Włoszakowice) ma ok. 1023 m² przy cenie 34 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Zbarzewo powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 12 obrębów gminy Włoszakowice najtańszy jest Jezierzyce Kościelne (100 zł/m²), a obręb Zbarzewo ma średnią 34 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zbarzewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 34 zł/m² z 15 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Zbarzewo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 34 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo