Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Miedzichowo, nowotomyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pąchy (Miedzichowo) wynosi 68 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 68 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +5,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 kwietnia 2025 | 115 000 zł | 1943 m² | 59 zł/m² |
| 20 września 2024 | 97 440 zł | 1120 m² | 87 zł/m² |
| 20 września 2024 | 97 875 zł | 1125 m² | 87 zł/m² |
| 20 września 2024 | 100 050 zł | 1150 m² | 87 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 83 000 zł | 1260 m² | 66 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 85 000 zł | 1508 m² | 56 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 15 000 zł | 302 m² | 50 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 85 000 zł | 1499 m² | 57 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 15 000 zł | 303 m² | 50 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 68 000 zł | 1088 m² | 63 zł/m² |
| 9 października 2023 | 69 000 zł | 1050 m² | 66 zł/m² |
| 1 września 2023 | 253 000 zł | 7755 m² | 33 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 57 900 zł | 1031 m² | 56 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 75 000 zł | 1515 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 77 000 zł | 1490 m² | 52 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pąchy wynosi 68 zł/m², czyli +5,9% względem średniej gminy Miedzichowo (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Pąchy kosztują 68 zł/m², co jest o 41,1% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Miedzichowo (115 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 115 zł/m² | 34 | — | |
PąchyTen obręb | 68 zł/m² | 32 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Pąchy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pąchy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1915).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Pąchy trzeba zapłacić przeciętnie 68 zł (32 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Miedzichowo) to 64 zł/m².
Łącznie odnotowano 32 transakcji działkami w obrębie Pąchy (dane RCN, Miedzichowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 68 zł/m².
Ceny w obrębie Pąchy (68 zł/m²) różnią się o +5,9% od średniej gminnej 64 zł/m². W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Pąchy: średnia 68 zł/m², typowa powierzchnia 1195 m², łącznie 32 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Pąchy (Miedzichowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Miedzichowo ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bolewice (115 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Pąchy zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 68 zł/m². Na tle gminy Miedzichowo (64 zł/m²) obręb odbiega o +5,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
