Ceny działek w gminie Miedzichowo – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Miedzichowo – maj 2026

nowotomyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Miedzichowo wynosi 64 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 7/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia gminy: 20 827,88 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	64 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	59 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	15	GUGiK
Aktywne oferty	74	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 6 (-39,7% vs powiat 106 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Średnia cena działki w gminie Miedzichowo odbiega o -39,7% od średniej dla powiatu nowotomyskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Wynik 7/100 oznacza, że Gmina Miedzichowo pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Statystyka oparta na 24 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Miedzichowo?

Dla 46,8% transakcji w gminie Miedzichowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 46,8%76 transakcji w podzialeGłówne typy: 50 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 76 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 24 transakcji budowlanych. 26 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	38 zł/m²	26	34,2%
Budowlane	64 zł/m²	24	31,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	352 zł/m²	18	23,7%
Inne z MPZP	32 zł/m²	8	10,5%

Działki budowlane w gminie Miedzichowo kosztują średnio 59 zł/m² – 7,4% mniej niż średnia gminna (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 74 oferty w Miedzichowo →

Oferty vs transakcje w gminie Miedzichowo

Sprzedający w gminie Miedzichowo wyceniają działki o 20,0% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	46 zł/m²	26 zł/m²	-44,1%	38 zł/m²	26
Budowlane	59 zł/m²	71 zł/m²	+20,0%	64 zł/m²	24

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Miedzichowo dostępnych jest 74 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Miedzichowo

Na rynku w gminie Miedzichowo jest teraz 74 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 74 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

37 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 74 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁĘCZNO	6 zł/m²	249 000 zł	41 912 m²	Gratka	187
PĄCHY	29 zł/m²	2 900 000 zł	100 000 m²	Otodom	698
MIEDZICHOWO	29 zł/m²	250 000 zł	8 600 m²	Gratka	1 061
MIEDZICHOWO	29 zł/m²	115 000 zł	3 900 m²	adresowo	31
JABŁONKA STARA	31 zł/m²	1 500 000 zł	47 925 m²	nieruchomosci-online	39
PRĄDÓWKA	35 zł/m²	225 000 zł	6 430 m²	nieruchomosci-online	39
PĄCHY	39 zł/m²	3 900 000 zł	100 000 m²	nieruchomosci-online	39
STARY FOLWARK	39 zł/m²	649 000 zł	16 600 m²	Morizon	40
PĄCHY	40 zł/m²	70 160 zł	1 754 m²	szybko	31
MIEDZICHOWO	46 zł/m²	125 000 zł	2 700 m²	Otodom	9

Jak Miedzichowo wypada na tle innych gmin w powiecie nowotomyskim?

Zestawienie cen działek w gminie Miedzichowo z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Miedzichowo (64 zł/m²) plasują się 51,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie nowotomyskim, gdzie średnia cena sięga 132 zł/m².

Porównanie cen działek dla Miedzichowo i innych gmin w powiecie nowotomyskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Opalenica	170 zł/m²	24	-25.8%
Zbąszyń	135 zł/m²	22	-7.4%
Nowy Tomyśl	132 zł/m²	55	+27.8%
Lwówek	82 zł/m²	40	-17.4%
Kuślin	74 zł/m²	31	+141.7%
Miedzichowo	64 zł/m²	24	-32.8%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Miedzichowo

Mapa dla gminy Miedzichowo obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-27; lat=52.424325213180644; lng=15.878152894863462; price_m2=64; area_m2=1529
transaction_date=2026-01-20; lat=52.42572393862797; lng=15.8786337892628; price_m2=42; area_m2=1260
transaction_date=2025-10-03; lat=52.39174731566242; lng=16.11804543810155; price_m2=19.8; area_m2=8839
transaction_date=2025-07-23; lat=52.39495663371281; lng=16.13896661180944; price_m2=39.46; area_m2=887
transaction_date=2025-04-18; lat=52.44087433329641; lng=15.904573324101506; price_m2=59.19; area_m2=1943
transaction_date=2025-04-08; lat=52.418185469623495; lng=15.88314268663678; price_m2=41.67; area_m2=3001
transaction_date=2025-01-21; lat=52.384369298470226; lng=16.12478663194056; price_m2=96.01; area_m2=1229
transaction_date=2024-12-16; lat=52.39696006719436; lng=16.130430237572046; price_m2=8.72; area_m2=1261
transaction_date=2024-10-09; lat=52.42528357806422; lng=15.875613293338525; price_m2=57.46; area_m2=992
transaction_date=2024-09-20; lat=52.43669731812506; lng=15.899135860875512; price_m2=87; area_m2=1120
transaction_date=2024-09-20; lat=52.436518983530235; lng=15.899306824818106; price_m2=87; area_m2=1125
transaction_date=2024-09-20; lat=52.43687111153782; lng=15.898898376750951; price_m2=87; area_m2=1150
transaction_date=2024-08-14; lat=52.42523582166944; lng=15.878589769667533; price_m2=40; area_m2=1387
transaction_date=2024-07-16; lat=52.39292677471062; lng=16.131487500821507; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2024-07-16; lat=52.39273067325547; lng=16.131495377082118; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2024-07-16; lat=52.39312859876795; lng=16.131480843348477; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2024-04-24; lat=52.43607136646128; lng=15.897947796829309; price_m2=65.87; area_m2=1260
transaction_date=2024-04-10; lat=52.40153919040161; lng=16.11368995944262; price_m2=49.46; area_m2=1011
transaction_date=2024-04-10; lat=52.401317091118656; lng=16.113799665373243; price_m2=49.31; area_m2=1014
transaction_date=2024-03-28; lat=52.432875201366826; lng=15.895804801664163; price_m2=56.37; area_m2=1508
transaction_date=2024-03-28; lat=52.432991093522276; lng=15.89536027974664; price_m2=49.67; area_m2=302
transaction_date=2024-03-28; lat=52.432744945700875; lng=15.8953471546113; price_m2=56.7; area_m2=1499
transaction_date=2024-03-28; lat=52.43304405160336; lng=15.895292256196699; price_m2=49.5; area_m2=303
transaction_date=2024-02-21; lat=52.400015675039974; lng=16.123573000342983; price_m2=34.9; area_m2=2292
transaction_date=2024-01-17; lat=52.434793248464096; lng=15.89623534396436; price_m2=62.5; area_m2=1088
transaction_date=2023-12-22; lat=52.39098747420307; lng=16.135678565594763; price_m2=608.65; area_m2=879
transaction_date=2023-12-20; lat=52.426432006256015; lng=16.006002574594266; price_m2=41.68; area_m2=2495
transaction_date=2023-12-04; lat=52.392848635957264; lng=15.92227296712581; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-09; lat=52.43648729265308; lng=15.898157955755682; price_m2=65.71; area_m2=1050
transaction_date=2023-09-12; lat=52.39161217527988; lng=16.137787354597712; price_m2=85.42; area_m2=878
transaction_date=2023-09-01; lat=52.42973053881644; lng=15.904953293257435; price_m2=32.62; area_m2=7755
transaction_date=2023-08-31; lat=52.38803265668779; lng=15.985384674000194; price_m2=14.39; area_m2=5002
transaction_date=2023-08-23; lat=52.399543729042406; lng=15.951543325620335; price_m2=32.35; area_m2=136
transaction_date=2023-08-23; lat=52.399306925713695; lng=15.950892649929083; price_m2=22; area_m2=200
transaction_date=2023-08-09; lat=52.43670736533691; lng=15.897319052411904; price_m2=56.16; area_m2=1031
transaction_date=2023-07-28; lat=52.37395471741166; lng=15.933395543098328; price_m2=25; area_m2=2692
transaction_date=2023-07-21; lat=52.4309721266638; lng=15.925248809380761; price_m2=49.5; area_m2=1515
transaction_date=2023-07-17; lat=52.43079856730135; lng=15.925450698024624; price_m2=51.68; area_m2=1490
transaction_date=2023-06-22; lat=52.39329680763715; lng=16.13814838799785; price_m2=36.18; area_m2=850
transaction_date=2023-06-22; lat=52.395559925299324; lng=16.136712213289318; price_m2=51.66; area_m2=1000
transaction_date=2023-06-22; lat=52.39507427310731; lng=16.136608261181756; price_m2=51.66; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-24; lat=52.392848635957264; lng=15.92227296712581; price_m2=39; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-24; lat=52.39992641862104; lng=16.12258431130702; price_m2=100.03; area_m2=6185
transaction_date=2023-04-21; lat=52.393906357594005; lng=16.13822499000258; price_m2=426; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-19; lat=52.396004084950114; lng=15.955042487553175; price_m2=9.04; area_m2=8300
transaction_date=2023-04-19; lat=52.39340472585318; lng=15.953884661472458; price_m2=5.1; area_m2=14700
transaction_date=2023-04-17; lat=52.39558999409341; lng=16.135674716085592; price_m2=20.24; area_m2=494
transaction_date=2023-04-12; lat=52.37487511546497; lng=15.909686908606265; price_m2=23.7; area_m2=2700
transaction_date=2023-04-05; lat=52.385649634595104; lng=16.068477607698526; price_m2=80.65; area_m2=1425
transaction_date=2023-04-05; lat=52.385922719465036; lng=16.068579269381104; price_m2=79.36; area_m2=1448

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Miedzichowo?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 24)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Miedzichowo na podstawie 139 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

97,1%

Firmy

1,4%

Gminy / Skarb Państwa

1,5%

Struktura kupujących na podstawie 139 transakcji.

Na rynku działek w gminie Miedzichowo dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,4% transakcji, a gminy za 1,5%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Miedzichowo?

Profil ryzyka działek w gminie Miedzichowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1482).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (46,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Miedzichowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Miedzichowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Miedzichowo?+

Kupujący działkę w gminie Miedzichowo zapłacą średnio 64 zł/m² – dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Pąchy.

W którym obrębie Miedzichowo są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Miedzichowo jest obręb Pąchy (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 64 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Miedzichowo?+

Cena działki budowlanej w gminie Miedzichowo zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 64 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Miedzichowo?+

MPZP Miedzichowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Miedzichowo?+

Według 24 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Miedzichowo to 2579 m². Średnia cena za m² wynosi 64 zł.

Ile obrębów jest w gminie Miedzichowo?+

W gminie Miedzichowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Pąchy. Łącznie gmina liczy 15 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 64 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

7/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 77 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

7/100

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 77 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Miedzichowo – maj 2026

nowotomyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 20 827,88 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	64 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	59 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	15	GUGiK
Aktywne oferty	74	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 6 (-39,7% vs powiat 106 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 7/100 oznacza, że Gmina Miedzichowo pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Statystyka oparta na 24 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Miedzichowo?

Dla 46,8% transakcji w gminie Miedzichowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 46,8%76 transakcji w podzialeGłówne typy: 50 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	38 zł/m²	26	34,2%
Budowlane	64 zł/m²	24	31,6%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	352 zł/m²	18	23,7%
Inne z MPZP	32 zł/m²	8	10,5%

Działki budowlane w gminie Miedzichowo kosztują średnio 59 zł/m² – 7,4% mniej niż średnia gminna (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 74 oferty w Miedzichowo →

Oferty vs transakcje w gminie Miedzichowo

Sprzedający w gminie Miedzichowo wyceniają działki o 20,0% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	46 zł/m²	26 zł/m²	-44,1%	38 zł/m²	26
Budowlane	59 zł/m²	71 zł/m²	+20,0%	64 zł/m²	24

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Miedzichowo dostępnych jest 74 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Miedzichowo

Na rynku w gminie Miedzichowo jest teraz 74 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 74 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

37 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 74 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁĘCZNO	6 zł/m²	249 000 zł	41 912 m²	Gratka	187
PĄCHY	29 zł/m²	2 900 000 zł	100 000 m²	Otodom	698
MIEDZICHOWO	29 zł/m²	250 000 zł	8 600 m²	Gratka	1 061
MIEDZICHOWO	29 zł/m²	115 000 zł	3 900 m²	adresowo	31
JABŁONKA STARA	31 zł/m²	1 500 000 zł	47 925 m²	nieruchomosci-online	39
PRĄDÓWKA	35 zł/m²	225 000 zł	6 430 m²	nieruchomosci-online	39
PĄCHY	39 zł/m²	3 900 000 zł	100 000 m²	nieruchomosci-online	39
STARY FOLWARK	39 zł/m²	649 000 zł	16 600 m²	Morizon	40
PĄCHY	40 zł/m²	70 160 zł	1 754 m²	szybko	31
MIEDZICHOWO	46 zł/m²	125 000 zł	2 700 m²	Otodom	9

Jak Miedzichowo wypada na tle innych gmin w powiecie nowotomyskim?

Zestawienie cen działek w gminie Miedzichowo z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Miedzichowo (64 zł/m²) plasują się 51,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie nowotomyskim, gdzie średnia cena sięga 132 zł/m².

Porównanie cen działek dla Miedzichowo i innych gmin w powiecie nowotomyskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Opalenica	170 zł/m²	24	-25.8%
Zbąszyń	135 zł/m²	22	-7.4%
Nowy Tomyśl	132 zł/m²	55	+27.8%
Lwówek	82 zł/m²	40	-17.4%
Kuślin	74 zł/m²	31	+141.7%
Miedzichowo	64 zł/m²	24	-32.8%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Miedzichowo

Mapa dla gminy Miedzichowo obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-27; lat=52.424325213180644; lng=15.878152894863462; price_m2=64; area_m2=1529
transaction_date=2026-01-20; lat=52.42572393862797; lng=15.8786337892628; price_m2=42; area_m2=1260
transaction_date=2025-10-03; lat=52.39174731566242; lng=16.11804543810155; price_m2=19.8; area_m2=8839
transaction_date=2025-07-23; lat=52.39495663371281; lng=16.13896661180944; price_m2=39.46; area_m2=887
transaction_date=2025-04-18; lat=52.44087433329641; lng=15.904573324101506; price_m2=59.19; area_m2=1943
transaction_date=2025-04-08; lat=52.418185469623495; lng=15.88314268663678; price_m2=41.67; area_m2=3001
transaction_date=2025-01-21; lat=52.384369298470226; lng=16.12478663194056; price_m2=96.01; area_m2=1229
transaction_date=2024-12-16; lat=52.39696006719436; lng=16.130430237572046; price_m2=8.72; area_m2=1261
transaction_date=2024-10-09; lat=52.42528357806422; lng=15.875613293338525; price_m2=57.46; area_m2=992
transaction_date=2024-09-20; lat=52.43669731812506; lng=15.899135860875512; price_m2=87; area_m2=1120
transaction_date=2024-09-20; lat=52.436518983530235; lng=15.899306824818106; price_m2=87; area_m2=1125
transaction_date=2024-09-20; lat=52.43687111153782; lng=15.898898376750951; price_m2=87; area_m2=1150
transaction_date=2024-08-14; lat=52.42523582166944; lng=15.878589769667533; price_m2=40; area_m2=1387
transaction_date=2024-07-16; lat=52.39292677471062; lng=16.131487500821507; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2024-07-16; lat=52.39273067325547; lng=16.131495377082118; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2024-07-16; lat=52.39312859876795; lng=16.131480843348477; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2024-04-24; lat=52.43607136646128; lng=15.897947796829309; price_m2=65.87; area_m2=1260
transaction_date=2024-04-10; lat=52.40153919040161; lng=16.11368995944262; price_m2=49.46; area_m2=1011
transaction_date=2024-04-10; lat=52.401317091118656; lng=16.113799665373243; price_m2=49.31; area_m2=1014
transaction_date=2024-03-28; lat=52.432875201366826; lng=15.895804801664163; price_m2=56.37; area_m2=1508
transaction_date=2024-03-28; lat=52.432991093522276; lng=15.89536027974664; price_m2=49.67; area_m2=302
transaction_date=2024-03-28; lat=52.432744945700875; lng=15.8953471546113; price_m2=56.7; area_m2=1499
transaction_date=2024-03-28; lat=52.43304405160336; lng=15.895292256196699; price_m2=49.5; area_m2=303
transaction_date=2024-02-21; lat=52.400015675039974; lng=16.123573000342983; price_m2=34.9; area_m2=2292
transaction_date=2024-01-17; lat=52.434793248464096; lng=15.89623534396436; price_m2=62.5; area_m2=1088
transaction_date=2023-12-22; lat=52.39098747420307; lng=16.135678565594763; price_m2=608.65; area_m2=879
transaction_date=2023-12-20; lat=52.426432006256015; lng=16.006002574594266; price_m2=41.68; area_m2=2495
transaction_date=2023-12-04; lat=52.392848635957264; lng=15.92227296712581; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-09; lat=52.43648729265308; lng=15.898157955755682; price_m2=65.71; area_m2=1050
transaction_date=2023-09-12; lat=52.39161217527988; lng=16.137787354597712; price_m2=85.42; area_m2=878
transaction_date=2023-09-01; lat=52.42973053881644; lng=15.904953293257435; price_m2=32.62; area_m2=7755
transaction_date=2023-08-31; lat=52.38803265668779; lng=15.985384674000194; price_m2=14.39; area_m2=5002
transaction_date=2023-08-23; lat=52.399543729042406; lng=15.951543325620335; price_m2=32.35; area_m2=136
transaction_date=2023-08-23; lat=52.399306925713695; lng=15.950892649929083; price_m2=22; area_m2=200
transaction_date=2023-08-09; lat=52.43670736533691; lng=15.897319052411904; price_m2=56.16; area_m2=1031
transaction_date=2023-07-28; lat=52.37395471741166; lng=15.933395543098328; price_m2=25; area_m2=2692
transaction_date=2023-07-21; lat=52.4309721266638; lng=15.925248809380761; price_m2=49.5; area_m2=1515
transaction_date=2023-07-17; lat=52.43079856730135; lng=15.925450698024624; price_m2=51.68; area_m2=1490
transaction_date=2023-06-22; lat=52.39329680763715; lng=16.13814838799785; price_m2=36.18; area_m2=850
transaction_date=2023-06-22; lat=52.395559925299324; lng=16.136712213289318; price_m2=51.66; area_m2=1000
transaction_date=2023-06-22; lat=52.39507427310731; lng=16.136608261181756; price_m2=51.66; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-24; lat=52.392848635957264; lng=15.92227296712581; price_m2=39; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-24; lat=52.39992641862104; lng=16.12258431130702; price_m2=100.03; area_m2=6185
transaction_date=2023-04-21; lat=52.393906357594005; lng=16.13822499000258; price_m2=426; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-19; lat=52.396004084950114; lng=15.955042487553175; price_m2=9.04; area_m2=8300
transaction_date=2023-04-19; lat=52.39340472585318; lng=15.953884661472458; price_m2=5.1; area_m2=14700
transaction_date=2023-04-17; lat=52.39558999409341; lng=16.135674716085592; price_m2=20.24; area_m2=494
transaction_date=2023-04-12; lat=52.37487511546497; lng=15.909686908606265; price_m2=23.7; area_m2=2700
transaction_date=2023-04-05; lat=52.385649634595104; lng=16.068477607698526; price_m2=80.65; area_m2=1425
transaction_date=2023-04-05; lat=52.385922719465036; lng=16.068579269381104; price_m2=79.36; area_m2=1448

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Miedzichowo?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 24)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Miedzichowo na podstawie 139 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

97,1%

Firmy

1,4%

Gminy / Skarb Państwa

1,5%

Struktura kupujących na podstawie 139 transakcji.

Na rynku działek w gminie Miedzichowo dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,4% transakcji, a gminy za 1,5%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Miedzichowo?

Profil ryzyka działek w gminie Miedzichowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1482).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (46,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Miedzichowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Miedzichowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Miedzichowo?+

Kupujący działkę w gminie Miedzichowo zapłacą średnio 64 zł/m² – dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Pąchy.

W którym obrębie Miedzichowo są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Miedzichowo jest obręb Pąchy (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 64 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Miedzichowo?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Miedzichowo?+

MPZP Miedzichowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Miedzichowo?+

Według 24 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Miedzichowo to 2579 m². Średnia cena za m² wynosi 64 zł.

Ile obrębów jest w gminie Miedzichowo?+

W gminie Miedzichowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Pąchy. Łącznie gmina liczy 15 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 64 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

7/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

64 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 77 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia