Ostrów Wielkopolski, ostrowski
Średnia cena działki w obrębie 175 (Ostrów Wielkopolski) wynosi 152 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
Radar ofert
Najbliższe aktywne ogłoszenia pokazujemy na poziomie gminy Ostrów Wielkopolski.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 152 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 152 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -36,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 15 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 kwietnia 2025 | 200 000 zł | 760 m² | 263 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 204 000 zł | 1589 m² | 128 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 204 000 zł | 1023 m² | 199 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 133 600 zł | 668 m² | 200 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 133 400 zł | 667 m² | 200 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 110 000 zł | 767 m² | 143 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 110 000 zł | 762 m² | 144 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 110 000 zł | 761 m² | 145 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 110 000 zł | 775 m² | 142 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 110 000 zł | 761 m² | 145 zł/m² |
| 26 października 2023 | 220 000 zł | 774 m² | 142 zł/m² |
| 26 października 2023 | 220 000 zł | 774 m² | 142 zł/m² |
| 26 października 2023 | 400 000 zł | 762 m² | 525 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 200 000 zł | 761 m² | 131 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 775 m² | 129 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Obręb 175.
Średnia cena działek w obrębie Obręb 175 wynosi 152 zł/m², czyli -36,3% względem średniej gminy Ostrów Wielkopolski (238 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie 175 kosztują 152 zł/m², czyli o 52% mniej niż średnia cena pozostałych obrębów w gminie Ostrów Wielkopolski (316 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 316 zł/m² | 24 | — | |
| 336 zł/m² | 23 | — | |
| 207 zł/m² | 19 | — | |
Obręb 175Ten obręb | 152 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie 175 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 175 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Ferma "Przy Lesie" Specjalizacja jaj spożywczych Stanisław Nowicki).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie 175 kosztuje przeciętnie 152 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 238 zł/m² różni się o -36,3%.
Dla obrębu 175 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 152 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 151 obrębów gminy Ostrów Wielkopolski obręb 175 ze średnią 152 zł/m² jest najtańszy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie 175 (Ostrów Wielkopolski) ma ok. 774 m² przy cenie 152 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu 175 pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 152 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Roczna zmiana cen działek w obrębie 175 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 152 zł/m² z 15 transakcji.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie 175 to 152 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -36,3% od średniej gminy Ostrów Wielkopolski (238 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo