Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kobyla Góra, ostrzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Myślniew (Kobyla Góra) wynosi 81 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -10% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 25 000 zł | 1080 m² | 23 zł/m² |
| 2 września 2025 | 103 560 zł | 1726 m² | 60 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 350 000 zł | 4250 m² | 82 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 50 000 zł | 5700 m² | 9 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 185 000 zł | 7464 m² | 25 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 120 000 zł | 1022 m² | 117 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 120 000 zł | 1036 m² | 116 zł/m² |
| 12 października 2023 | 100 000 zł | 5313 m² | 19 zł/m² |
| 29 września 2023 | 50 000 zł | 3700 m² | 14 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 185 000 zł | 18 700 m² | 10 zł/m² |
| 19 września 2022 | 1156 zł | 100 m² | 12 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 90 000 zł | 835 m² | 108 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Myślniew wynosi 81 zł/m², czyli -10% względem średniej gminy Kobyla Góra (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Myślniew najtaniej jest w Bierzów (71 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ligota (170 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 136 zł/m² | 35 | — | |
| 96 zł/m² | 34 | — | |
| 170 zł/m² | 33 | — | |
| 71 zł/m² | 23 | — | |
MyślniewTen obręb | 81 zł/m² | 16 | +1816.1% |
| 115 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Myślniew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Myślniew wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Myślniew kształtuje się na poziomie 81 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 16 transakcji). Na tle gminy Kobyla Góra (90 zł/m²) obręb odbiega o -10%.
W bazie RCN figuruje 16 transakcji z obrębu Myślniew (Kobyla Góra). Średnia cena 81 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Myślniew (81 zł/m²) różnią się o -10% od średniej gminnej 90 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Myślniew typowa parcela ma 1403 m² i kosztuje 81 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kobyla Góra i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Myślniew (Kobyla Góra) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Kobyla Góra ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bierzów (71 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Myślniew to +1816,1% rocznie. Średnia 81 zł/m² opiera się na 16 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
