Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mosina, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czapury (Mosina) wynosi 685 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 87/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 685 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 54 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +214.1% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +199% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Czapury wynosi +214.1%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 87/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Czapury ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
Rynek gruntów w obrębie Czapury wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +214,1% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 685 zł/m² (RCN).
Rynek gruntów obrębu Czapury pracuje obecnie pod wyraźną presją popytu. Jeżeli dynamika się utrzyma, w kolejnych kwartałach okazji w tym obrębie będzie jeszcze mniej – warto rozważyć sąsiednie fragmenty gminy, gdzie zmiana cen bywa mniej gwałtowna.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 września 2025 | 365 000 zł | 675 m² | 541 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 420 000 zł | 630 m² | 667 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 360 000 zł | 700 m² | 514 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 296 500 zł | 603 m² | 492 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 445 000 zł | 786 m² | 566 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 239 680 zł | 856 m² | 280 zł/m² |
| 22 października 2024 | 370 000 zł | 753 m² | 491 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 519 000 zł | 1038 m² | 500 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 425 000 zł | 799 m² | 532 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 415 000 zł | 789 m² | 526 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 450 000 zł | 688 m² | 654 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 320 000 zł | 673 m² | 475 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 500 000 zł | 1045 m² | 478 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 500 000 zł | 1045 m² | 478 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 350 000 zł | 881 m² | 397 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 260 000 zł | 600 m² | 433 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 295 000 zł | 609 m² | 484 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czapury wynosi 685 zł/m², czyli +199% względem średniej gminy Mosina (229 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Czapury znajdziesz w Radzewice (158 zł/m²), a najdroższe w Mosina (597 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 597 zł/m² | 156 | -29.3% | |
CzapuryTen obręb | 685 zł/m² | 54 | +214.1% |
| 326 zł/m² | 48 | — | |
| 158 zł/m² | 47 | — | |
| 202 zł/m² | 40 | — | |
| 222 zł/m² | 36 | — | |
| 300 zł/m² | 34 | — | |
| 227 zł/m² | 34 | — | |
| 270 zł/m² | 27 | — | |
| 458 zł/m² | 26 | — | |
| 228 zł/m² | 24 | — | |
| 191 zł/m² | 24 | +33.4% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czapury obejmuje 54 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czapury jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Czapury kosztuje przeciętnie 685 zł/m² (dane RCN, 2026). To +199% w stosunku do średniej gminnej 229 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 54 transakcji dotyczących działek w obrębie Czapury (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 685 zł/m².
Średnia cena w obrębie Czapury (685 zł/m²) różni się o +199% od średniej gminnej (229 zł/m²). Obręb zajmuje 13. pozycję w gminie Mosina (dane RCN, 2026).
W obrębie Czapury (Mosina) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 729 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 685 zł/m² z 54 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Czapury w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 54 transakcji (średnia 685 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Mosina funkcjonuje 25 obrębów. Obręb Czapury (685 zł/m²) to 13. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Radzewice (158 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Czapury wynosi +214,1% r/r przy średniej 685 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
