Mosina, poznański
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Czapury (Mosina) wynosi 487 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 87/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 487 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 487 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +96,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Wynik 87/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Czapury ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 246 000 zł | 17 784 m² | 14 zł/m² |
| 21 października 2025 | 324 800 zł | 1493 m² | 218 zł/m² |
| 15 września 2025 | 451 750 zł | 705 m² | 641 zł/m² |
| 2 września 2025 | 365 000 zł | 675 m² | 541 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 25 774 zł | 1735 m² | 15 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 564 900 zł | 813 m² | 695 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 420 000 zł | 630 m² | 667 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 360 000 zł | 700 m² | 514 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 564 900 zł | 812 m² | 696 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 296 500 zł | 603 m² | 492 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 445 000 zł | 786 m² | 566 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 239 680 zł | 856 m² | 280 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 1 200 000 zł | 7605 m² | 158 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 233 800 zł | 835 m² | 280 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 419 000 zł | 807 m² | 519 zł/m² |
| 22 października 2024 | 370 000 zł | 753 m² | 491 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 277 650 zł | 617 m² | 450 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 519 000 zł | 1038 m² | 500 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 50 000 zł | 4119 m² | 12 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 425 000 zł | 799 m² | 532 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 215 000 zł | 671 m² | 320 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 415 000 zł | 789 m² | 526 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 450 000 zł | 688 m² | 654 zł/m² |
| 6 września 2023 | 7500 zł | 51 m² | 147 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 319 900 zł | 764 m² | 419 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 320 000 zł | 673 m² | 475 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 210 000 zł | 618 m² | 340 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 500 000 zł | 1045 m² | 478 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 500 000 zł | 1045 m² | 478 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 350 000 zł | 881 m² | 397 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 260 000 zł | 600 m² | 433 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 295 000 zł | 609 m² | 484 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czapury wynosi 487 zł/m², czyli +96,3% względem średniej gminy Mosina (248 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Czapury znajdziesz w Radzewice (156 zł/m²), a najdroższe w Daszewice (318 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 318 zł/m² | 29 | — | |
CzapuryTen obręb | 487 zł/m² | 28 | +214.1% |
| 156 zł/m² | 27 | — | |
| 225 zł/m² | 26 | — | |
| 189 zł/m² | 26 | +33.4% | |
| 220 zł/m² | 24 | — | |
| 324 zł/m² | 22 | -80.8% | |
| 195 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czapury obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czapury jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Czapury zapłacą średnio 487 zł/m² - dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 753 m².
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Czapury (dane RCN, Mosina). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 487 zł/m².
Ceny w obrębie Czapury (487 zł/m²) różnią się o +96,3% od średniej gminnej 248 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Czapury mają przeciętnie 753 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 487 zł/m², a na tle gminy Mosina (248 zł/m²) obręb odbiega o +96,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Czapury powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Mosina ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Radzewice (156 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Czapury wynosi +214,1% r/r przy średniej 487 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Czapury zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 487 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo