Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 669 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 177 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Mosina wynosi 229 zł/m² na podstawie 177 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +20,2%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 229 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 177 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +20.2% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 229 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 25 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 182 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 17 (-25,7% vs powiat 309 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Mosina w rankingu gmin powiatu poznańskiego to 5. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
W gminie Mosina odnotowano silny wzrost cen gruntów o +20,2% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 229 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w gminie Mosina jest wyraźnie wzrostowy. Popyt na grunty przekłada się na wyższe średnie transakcyjne – przy dalszej dynamice okno na tańszy zakup zamknie się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ceny.
Dla 91,3% transakcji w gminie Mosina dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 229 zł/m² | 177 | 26,5% |
| Rolne | 25 zł/m² | 10 | 1,5% |
| Usługowe | 245 zł/m² | 5 | 0,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 602 zł/m² | 284 | 42,6% |
| Inne z MPZP | 186 zł/m² | 191 | 28,6% |
Działki budowlane w gminie Mosina kosztują średnio 229 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (229 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Mosina dostępnych jest 182 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
70 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 182 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Dymaczewo Stare | 61 zł/m² | 300 000 zł | 4 900 m² | adresowo | 38 |
szszybko Mosina | 105 zł/m² | 175 875 zł | 1 675 m² | szybko | 39 |
szszybko Mosina | 110 zł/m² | 183 920 zł | 1 672 m² | szybko | 39 |
 Mosina | 112 zł/m² | 995 000 zł | 8 874 m² | nieruchomosci-online | 39 |
szszybko Borkowice | 139 zł/m² | 490 000 zł | 3 538 m² | szybko | 39 |
 Krosinko | 140 zł/m² | 983 920 zł | 7 028 m² | adresowo | 31 |
 Mosina | 168 zł/m² | 580 000 zł | 3 459 m² | szybko | 39 |
 Baranowo | 170 zł/m² | 260 000 zł | 1 531 m² | szybko | 39 |
Mieczewo | 182 zł/m² | 455 000 zł | 2 500 m² | Otodom | 6 |
 Bolesławiec | 193 zł/m² | 156 909 zł | 813 m² | adresowo | 38 |
Najtańsze grunty w gminie Mosina znajdziesz w Radzewice (158 zł/m²), a najdroższe w Czapury (685 zł/m²).
Gmina Mosina obejmuje 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Radzewice (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Baranówko
brak danych · 0 transakcji
Baranowo
brak danych · 11 transakcji
Bolesławiec
brak danych · 7 transakcji
Borkowice
191 zł/m² · 24 transakcji
Czapury
685 zł/m² · 54 transakcji
Daszewice
326 zł/m² · 48 transakcji
Drużyna
228 zł/m² · 24 transakcji
Dymaczewo Nowe
222 zł/m² · 36 transakcji
Dymaczewo Stare
brak danych · 9 transakcji
Jeziory
brak danych · 0 transakcji
Krajkowo
brak danych · 0 transakcji
Krosinko
458 zł/m² · 26 transakcji
Krosno
300 zł/m² · 34 transakcji
Mieczewo
227 zł/m² · 34 transakcji
Mosina
597 zł/m² · 156 transakcji
Nowinki
brak danych · 12 transakcji
Pecna
202 zł/m² · 40 transakcji
Radzewice
158 zł/m² · 47 transakcji
Rogalin
360 zł/m² · 16 transakcji
Rogalinek
270 zł/m² · 27 transakcji
Sasinowo
brak danych · 0 transakcji
Sowinki
brak danych · 9 transakcji
Świątniki
brak danych · 8 transakcji
Wiórek
brak danych · 12 transakcji
Żabinko
brak danych · 6 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Mosina z 16 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Mosina (229 zł/m²) plasują się 29,8% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie poznańskim, gdzie średnia cena sięga 326 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Puszczykowo | 753 zł/m² | 107 | +13.3% |
| Luboń | 574 zł/m² | 45 | +56.8% |
| Dopiewo | 458 zł/m² | 273 | +21.7% |
| Komorniki | 457 zł/m² | 158 | -8.8% |
| Suchy Las | 451 zł/m² | 93 | -14.1% |
| Tarnowo Podgórne | 407 zł/m² | 463 | -0.2% |
| Swarzędz | 343 zł/m² | 232 | +6.3% |
| Czerwonak | 326 zł/m² | 168 | -10.6% |
| Rokietnica | 326 zł/m² | 177 | -14.0% |
| Kleszczewo | 295 zł/m² | 110 | +14.4% |
| Kórnik | 271 zł/m² | 335 | +6.0% |
| Stęszew | 255 zł/m² | 131 | -41.0% |
| Mosina | 229 zł/m² | 177 | +20.2% |
| Pobiedziska | 201 zł/m² | 165 | +2.3% |
| Murowana Goślina | 193 zł/m² | 148 | -6.8% |
| Buk | 185 zł/m² | 54 | +0.6% |
| Kostrzyn | 179 zł/m² | 299 | +11.5% |
Mapa dla gminy Mosina obejmuje 669 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
189 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1214 transakcji w gminie Mosina pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
86,5%
Firmy
10,2%
Gminy / Skarb Państwa
3,3%
Struktura kupujących na podstawie 1214 transakcji.
Na rynku działek w gminie Mosina dominują osoby fizyczne, które stanowią 86,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 10,2% transakcji, a gminy za 3,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Mosina jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2740).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Mosina wynosi 229 zł/m² na podstawie 177 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Radzewice.
Ceny działek w gminie Mosina zmieniły się o +20,2% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 229 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Obręb Radzewice ma najniższe ceny w Mosina (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 229 zł/m², a powiatowa 309 zł/m².
W gminie Mosina średnia cena gruntu to 229 zł/m² z 177 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Inwestycja w działkę w gminie Mosina wymaga analizy. Średnia cena to 229 zł/m² z 177 transakcji (RCN, 2026), trend roczny +20,2%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
Plan zagospodarowania w gminie Mosina znajdziesz na stronie BIP Mosina. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mosina wynosi 1511 m² na podstawie 177 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Mosina funkcjonuje 25 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 177 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 669 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
