Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Powidz, słupecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ostrowo (Powidz) wynosi 394 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 12/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 394 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +100,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Ostrowo uzyskuje 12/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 lutego 2024 | 165 000 zł | 1142 m² | 144 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 194 800 zł | 1972 m² | 99 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 360 000 zł | 3002 m² | 120 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 360 000 zł | 3002 m² | 120 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 300 000 zł | 5600 m² | 54 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 350 000 zł | 22 500 m² | 16 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 200 000 zł | 1737 m² | 115 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 7500 zł | 951 m² | 8 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 195 000 zł | 1000 m² | 195 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ostrowo wynosi 394 zł/m², czyli +100,6% względem średniej gminy Powidz (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Anastazewo (154 zł/m²), a najwyższe Przybrodzin (316 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 225 zł/m² | 80 | — | |
OstrowoTen obręb | 394 zł/m² | 39 | — |
| 154 zł/m² | 39 | — | |
| 316 zł/m² | 19 | — | |
| 270 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 39 transakcji gruntami w obrębie Ostrowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ostrowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Ostrowo trzeba zapłacić przeciętnie 394 zł (39 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Powidz) to 196 zł/m².
Łącznie odnotowano 39 transakcji działkami w obrębie Ostrowo (dane RCN, Powidz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 394 zł/m².
Ceny w obrębie Ostrowo (394 zł/m²) różnią się o +100,6% od średniej gminnej 196 zł/m². W bazie RCN odnotowano 39 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Ostrowo: średnia 394 zł/m², typowa powierzchnia 921 m², łącznie 39 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Ostrowo (Powidz): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Powidz ma 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Anastazewo (154 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Ostrowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 394 zł/m². Na tle gminy Powidz (196 zł/m²) obręb odbiega o +100,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
