Ceny działek w gminie Powidz – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Powidz wynosi 204 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (52 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (25 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Powidz wynosi -28,2% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 211 zł/m² z 52 transakcji.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Powidz wynosi 211 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 52 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 204 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Powidz jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 204 zł/m². Podstawa tej miary: 52 transakcje budowlane z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -28,2%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Powidz znajdziesz na stronie BIP Powidz. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

W gminie Powidz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2100 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Zestawienie cen w gminie Powidz obejmuje 7 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 204 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Powidz wynosi 92 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 81 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.