Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Powidz, słupecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Przybrodzin (Powidz) wynosi 316 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 316 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +60,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 grudnia 2023 | 200 000 zł | 572 m² | 350 zł/m² |
| 8 września 2023 | 52 000 zł | 347 m² | 150 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 109 000 zł | 920 m² | 118 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 5000 zł | 818 m² | 6 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 5000 zł | 818 m² | 6 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 125 000 zł | 590 m² | 212 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przybrodzin wynosi 316 zł/m², czyli +60,7% względem średniej gminy Powidz (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Przybrodzin jest znaczna: od 154 zł/m² w Anastazewo do 394 zł/m² w Ostrowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 225 zł/m² | 80 | — | |
| 394 zł/m² | 39 | — | |
| 154 zł/m² | 39 | — | |
PrzybrodzinTen obręb | 316 zł/m² | 19 | — |
| 270 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Przybrodzin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Przybrodzin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Przybrodzin zapłacą średnio 316 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 590 m².
Dla obrębu Przybrodzin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 316 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Powidz (196 zł/m²), obręb Przybrodzin ze średnią 316 zł/m² odbiega o +60,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Przybrodzin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 590 m² w cenie 316 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Przybrodzin, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 19 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 6 obrębów gminy Powidz na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Anastazewo (154 zł/m²), obecny obręb Przybrodzin ma średnią 316 zł/m².
W obrębie Przybrodzin (Powidz) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 316 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
