Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Strzałkowo, słupecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Babin (Strzałkowo) wynosi 64 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 64 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 marca 2025 | 186 000 zł | 1923 m² | 97 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 110 000 zł | 1090 m² | 101 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 122 000 zł | 1000 m² | 122 zł/m² |
| 25 października 2024 | 140 000 zł | 1500 m² | 93 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 120 000 zł | 2607 m² | 46 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 120 000 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 90 000 zł | 1320 m² | 68 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 120 000 zł | 10 400 m² | 12 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 1030 m² | 58 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Babin wynosi 64 zł/m², czyli -55,3% względem średniej gminy Strzałkowo (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Babin kosztują 64 zł/m², co jest o 56,6% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Strzałkowo (148 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 148 zł/m² | 35 | — | |
BabinTen obręb | 64 zł/m² | 23 | — |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Babin obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Babin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Provimi Polska Sp. z o.o. Wytwórnia Pasz w Bieganowie).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Babin (Strzałkowo) wynosi 64 zł/m² na podstawie 23 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Babin zarejestrowano 23 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 64 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 18 obrębów gminy Strzałkowo, obręb Babin ze średnią 64 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Babin mają przeciętnie 1653 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 64 zł/m², a na tle gminy Strzałkowo (144 zł/m²) obręb odbiega o -55,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Babin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 64 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 18 obrębów gminy Strzałkowo najkorzystniejsze ceny oferuje Strzałkowo (148 zł/m²). Obręb Babin ze średnią 64 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Babin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 64 zł/m² z 23 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
