Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Duszniki, szamotulski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sędzinko (Duszniki) wynosi 130 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 130 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -7,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 141 000 zł | 1026 m² | 137 zł/m² |
| 5 września 2025 | 100 000 zł | 1118 m² | 89 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 100 000 zł | 705 m² | 142 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 138 000 zł | 949 m² | 145 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 126 000 zł | 1038 m² | 121 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 149 000 zł | 1059 m² | 141 zł/m² |
| 22 września 2023 | 99 500 zł | 950 m² | 105 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 5000 zł | 317 m² | 16 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 5000 zł | 310 m² | 16 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 150 000 zł | 744 m² | 202 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sędzinko wynosi 130 zł/m², czyli -7,3% względem średniej gminy Duszniki (140 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Sędzinko jest znaczna: od 106 zł/m² w Duszniki do 193 zł/m² w Ceradz Dolny.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 106 zł/m² | 46 | — | |
| 156 zł/m² | 30 | — | |
| 193 zł/m² | 19 | — | |
SędzinkoTen obręb | 130 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sędzinko obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sędzinko jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Sędzinko (Duszniki) wynosi 130 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Sędzinko zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 130 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 17 obrębów gminy Duszniki, obręb Sędzinko ze średnią 130 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Sędzinko mają przeciętnie 949 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 130 zł/m², a na tle gminy Duszniki (140 zł/m²) obręb odbiega o -7,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Sędzinko? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 130 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 17 obrębów gminy Duszniki najkorzystniejsze ceny oferuje Duszniki (106 zł/m²). Obręb Sędzinko ze średnią 130 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Sędzinko wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 130 zł/m² z 19 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
